Ce charmant appartement de 4,5 pièces situé à Fanas, dans la commune de Grüsch, dans le canton des Grisons, dans le Prättigau ensoleillé et orienté au sud, convient aussi bien comme résidence de vacances que comme résidence permanente.
En un coup d'œil : (actuellement réservé)
+ RÉSIDENCE FIXE/VACANCES : résidence de vacances/résidence fixe y compris résidence secondaire/permis pour étrangers
+ MODE DE CONSTRUCTION : chef-d'œuvre architectural, construction solide, baigné de lumière, état top
+ SALLE D'HABITATION : balcon couvert, grandes possibilités de s'asseoir y compris dans le jardin
+ OFFRE D'ESPACE : Beaucoup d'espace, Réduit, Cave, Débarras, Salle de loisirs
+ CONFORT : garage et place de parking extérieure disponibles
+ LOCALISATION : ensoleillé, quartier recherché, central, infrastructure de pointe, téléski à 100 m
Cette merveille de maison de vacances / de résidence fixe au rez-de-chaussée surélevé s'étend sur une surface habitable d'environ 130 m2, avec des surfaces utiles annexes et des espaces de rangement. Prêt à être occupé, il offre de multiples possibilités d'utilisation pour toutes les idées. Les locaux disposent d'un jardin privé, accessible par une terrasse côté sud-est, avec plein soleil, vue et intimité. Sont inclus, outre le jardin et la terrasse, une grande cave ainsi qu'un garage.
En cas d'intérêt, nous vous envoyons volontiers une description détaillée de l'objet avec toutes les informations nécessaires et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.
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Cette charmante propriété est une étable située dans un endroit ensoleillé et privilégié, qui offre une multitude de potentiels d'extension et dispose déjà d'une viabilisation complète. Ce terrain convoité à cet effet se trouve au milieu d'un paysage pittoresque de Fanas, entouré d'un décor naturel luxuriant, au cœur de la commune.
L'emplacement dégagé garantit de bénéficier d'un soleil radieux tout au long de la journée, ce qui fait de cette propriété un véritable joyau. L'emplacement privilégié offre non seulement des vues à couper le souffle, mais aussi une tranquillité et une intimité absolues. Ce qui rend cette propriété vraiment unique, c'est son impressionnant potentiel d'extension, puisque l'écurie offre déjà une base solide pour vos rêves et que cela peut être développé en un refuge rural.
Faits :
- Ancienne grange à foin / étable
- Réserve de terrain à bâtir dans la zone centrale
- Situation ensoleillée et inconstructible
- Orientation sud
Les locaux sont spacieux et polyvalents, ce qui vous permet de laisser libre cours à votre créativité. Que vous rêviez de créer un espace de vie spacieux, d'aménager un atelier d'artiste ou de créer une retraite confortable pour vos invités, il n'y a pas de limites. Les environs sont un paradis pour les amoureux de la nature et offrent des possibilités infinies d'activités en plein air. Sentiers de randonnée, pistes cyclables et Fanas est un point de départ idyllique pour des excursions dans les stations de ski voisines, qui se trouvent toutes à proximité immédiate.