Cette extraordinaire maison de 3 familles, située sur un terrain de plus de 427 m², offre un grand potentiel d'augmentation de la valeur/du rendement et peut être agrandie à 5 parties. Cette offre de premier ordre est idéale pour les investisseurs prévoyants qui souhaitent acquérir un bien immobilier entièrement loué avec un potentiel d'extension et faire partie de l'histoire. Le bâtiment offre de nombreuses possibilités d'utilisation et convient parfaitement comme maison intergénérationnelle ou comme objet d'investissement de valeur stable.
En un coup d'œil :
+ ÉTAT : chef-d'œuvre bien entretenu et soigné, susceptible d'être amélioré
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : historique (1909) de haute qualité, construction massive
+ UNITÉS : 3 (1x 6 p., 1 x 4 p., 1 x 2 p.) avec potentiel
+ EXPOSITION : 1,0 / 4 étages / 427m2 autorisés
+ POTENTIEL : possibilité de surélever l'ensemble du bâtiment de 152m2
+ SITUATION : ensoleillement toute la journée, forte demande locative, recherché et central
+ PARKINGS : 2 places de parking extérieures et 1 place de parking dans le garage
+ LOCATION : Réel = 57'000.- / Possible = 90'000.-
En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.