Un terrain unique vous attend ici, à un emplacement des plus attrayants, qui vous offre des vues à couper le souffle sur le Säntis et les pittoresques montagnes de l’Alpstein. Le soleil gâte ce coin idyllique de la terre du matin au soir. Cette situation inconstructible vous offre non seulement une vue de rêve, mais aussi une intimité et un calme absolus.
Le terrain se trouve loin de toute agitation et vous offre la possibilité d’échapper au stress quotidien et de vous ressourcer au cœur de la nature. Que vous souhaitiez construire votre propre vision ou que vous soyez à la recherche d’un investissement lucratif, ce terrain répondra à tous vos souhaits.
Faits et chiffres :
+ 784 m2 de surface totale du terrain (acquisition d’une partie de la surface possible)
+ BauG zone résidentielle W2 / hauteur au faîte 10.7m
+ 2 étages pleins / distance à la limite petit/grand : 4.5 m/ 9 m
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+ Terrain viabilisé
+ Coefficient d’utilisation 0.5
+ Vue panoramique imprenable
+ Pas de trafic de transit
+ Situé dans une impasse
L’emplacement ensoleillé, entièrement viabilisé et inconstructible séduit par l’absence de trafic de transit, grâce à sa situation au bout d’une route de desserte ou d’une impasse, à côté d’une magnifique zone agricole verdoyante avec forêt et zone de loisirs adjacentes, ainsi que de chemins de randonnée & Co.
Avons-nous éveillé votre intérêt ? Vous pouvez volontiers convenir d’une visite.
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Erhaben in einem exklusiven Viertel, an absoluter Alleinlage thronend, bietet einzig dieses Anwesen ein solches Wohnprivileg.
Seit Erstellung prägt die Villa das Bild von Lenggenwil und ist von diesem Anblick nicht mehr wegzudenken. Die grosszügigen Räume versprühen ein herrschaftliches Wohngefühl. Die ausserordentlich gut unterhaltene 7.5 Zimmer Villa wurde im Jahre 1983 in Massivbauweise (Doppelschalenmauerwerk) mit 240 m2 Wohnfläche erstellt, und dient neben 3 Badezimmern, einen wunderschönen Outdoor-Pool, einem blickgeschützten Garten, mit einer Aussichtsterrasse sowie einem atemberaubenden unverbaubaren Panoramablick auf die Alpen und umliegende Landwirtschaftsflächen.
Facts
+ Top Parksituation
+ Unverbaubare Lage / Aussicht
+ Hochwertige Bauqualität
+ Beheizter Swimming-Pool
+ Gäste- / Pool Haus
+ Finnische Sauna
+ Massive Bauweise
Die helle Küche ist in zeitlosem Weiss gehalten und bietet genügend Platz für alle Vorhaben. Durch die grosszügige und massive Bauweise, in höchster Bauqualität, ist der durchdachte Grundriss etwas einmalig und ganz Besonderes. Nicht nur durch die klassische Decken-Hexagon-Verzierung mit Panorama-Sitzplatzverglasung und dem Freiheitsgefühl von einem verglasten Wintergarten, sondern auch durch Weitläufigkeit welche sich durch das ganze Anwesen zieht. In dem herrlich angelegten Garten ist genügend Raum für einen ausgiebigen Grillabend mit Freunden sowie eine Runde schwimmen im eigenen Pool. In den vergangenen Jahren wurden mehrere Renovationen und Modernisierungen vorgenommen. Der Garten mit dem erst vor wenigen Jahren renovierten und sanierten Pool-Bereich rundet den Charakter weiter ab.
Das Schmuckstück verfügt über zwei Garagen, Patz für 5 – 6 Fahrzeuge inklusive Anschluss für die E-Mobilität / Elektrofahrzeuge wäre auch hier einfachste möglich. Erleben Sie ein Privileg an dieser prominenten Lage auf höchstem Niveau, welche den exklusiven Charakter weiterhin über viele Generationen prägen wird. Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
