Il s’agit ici d’une opportunité d’investissement exceptionnelle en Suisse centrale. Un terrain attrayant de plus de 600m² qui offre un potentiel considérable pour une construction. Afin que vous puissiez commencer immédiatement la construction, nous vous proposons un projet de transformation approuvé pour un immeuble de quatre étages avec plusieurs appartements et des places de parking extérieures.
Cette offre de premier ordre est idéale pour les investisseurs ou les maîtres d’ouvrage prévoyants qui souhaitent commencer immédiatement la construction.
En un coup d’œil :
+ ETAT : Immeuble existant (1932) pouvant être agrandi.
+ SURFACE HABITABLE : 343m2 autorisés, plus les extensions et les annexes ainsi que la construction du toit
+ COEFFICIENT D’UTILISATION/DE CONSTRUCTION : 0,55
+ POTENTIEL : plusieurs petits appartements ou quatre plus grands avec des terrasses généreuses
+ POSSIBILITÉS : cuisine ouverte, terrasses spacieuses, places de parc extérieures
+ PERSONNALITÉ : oasis de retraite illimitée à tous égards
+ SITUATION : ensoleillement toute la journée, quartier résidentiel recherché, situation centrale
+ OBJET DE RENDEMENT : complexe passionnant et intéressant
En cas d’intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l’objet avec toutes les informations nécessaires et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d’une visite.
WENET AG – Immobilier de KI Group AG since 1974.
Ce chef-d’œuvre de 4,5 pièces est un privilège, avec une surface habitable et un programme d’espaces bien pensés qui dépassent toutes les attentes. Construit en 1850, il a été entièrement rénové et remis à neuf en 2004. D’une superficie de 74 m², il se trouve au premier étage d’un immeuble de quatre étages. Une particularité de cet appartement est la présence d’un ascenseur qui vous évite de monter péniblement les escaliers.
Les points forts :
+ SITUATION : centrale, ensoleillée, avec vue
+ ETAT : continuellement très bien entretenu et soigné
+ LOGGIA : terrasse couverte avec beaucoup d’espace et d’intimité
+ LIFT : accès à l’appartement par ascenseur pour les personnes âgées
+ PARKING : 1 place de parking souterrain incluse
En cas d’intérêt, nous vous enverrons une description détaillée de l’objet avec toutes les informations nécessaires et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d’une visite.
WENET AG – Immobilier de KI Group AG since 1974
Vous aurez le souffle coupé en voyant la vue, car c’est ce qui arrive à tout le monde avec cette magnifique vue sur la montagne et la ville. Surélevée, nichée dans la verdure, proche de la forêt, sur le Sonnenberg, ici le soleil est au programme et l’intimité est dorée. Une maison sur la maison avec une incroyable terrasse et un jardin d’hiver, un ascenseur menant directement à l’appartement en terrasse.
En un coup d’œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : construction massive, ascenseur directement dans l’appartement, surface utile 360 m2, 3 zones humides.
+ VUE DE LA MONTAGNE/VUE DE LA VILLE : vue imprenable sur un panorama de 180 degrés.
+ PRIVÉ : grâce à la situation surélevée avec vue sur les montagnes, vous pouvez profiter du calme.
+ ETAT : Cuisine 2016 / zones humides 2019/2020, bien entretenu. Très bon état, jardin d’hiver
+ PARKING : 1 place de parking dans le garage et 1 place de parking extérieure sur demande
+AVANTAGE : Une chance unique – un tel logement à proximité de la ville en excellent état – votre chance
En cas d’intérêt, nous vous envoyons volontiers une description détaillée de l’objet, y compris toutes les informations, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d’une visite.
WENET AG – Immobilier de KI Group AG since 1974.
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Selten ist kostbar und wenig so selten eine wahr Ruhe-Oase inklusive Privatsphäre.
Eine versteckte Perle, welche Ambitionen auf einen hohen Niveau erfüllen kann. Ein hochwertiger Ausbau mit einer schönen Weitsicht auf die Berge und Wiese. Absolute Privatsphäre mit vielen Extras.
Ein ausserordentlicher Grundriss welcher sich optimal Ihren Bedürfnisse anpassen wird.
Der immense Living Bereich erstreckt sich über die ganze Etage und ist das Herzstück der Liegenschaft.
Der repräsentative Ausdruck werden Sie auf jeder Ebene sowie in jedem Zimmer finden.
Es sind die Details die einem die zeitlose Eleganz schenken.
Highlights:
– Unverbaubare Weitsicht
– Sonnige Lage
– Hohen-Privatsphäre
– Gepfleger Aussenbereich
– Wellness-Oase
– diverse Keller
– massive Bauweise
Ein ideales Paradies für die ganze Familie sowie für Ihre Gäste. Einen Investition die man heute tätigt für bereits die nächste Generation. Beispiellos und erstklassig – ohne Konkurrez – lassen Sie sich inspierieren.
Zum Schutz der Privatsphäre werden keine Bilder dargestellt – gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung.
