Un investissement de tous les superlatifs dans un état de première classe avec un rendement net de plus de 4,5 %. Cet objet de rendement très bien entretenu est situé dans la zone centrale de Herzogenbuchsee, parfaitement raccordé à l’infrastructure, urbain, vivant, dans un quartier résidentiel très apprécié et dans l’air du temps.
En un coup d’œil :
+ RENDEMENT : Net : CHF 25’368 par mois, soit net CHF 304’416 par an.
+ UNITÉS : 21 appartements, surface de vente – 335.4 m2, surface de services – 55 m2
+ RENOVATIONS : intérieur-extérieur assaini, chauffage, colonnes montantes, toit à deux pans/plat (gravier), électricité-….
+ ETAT : très bien entretenu, pas de besoin d’investissement
+ PARKINGS : 32 x parking souterrain, 2 x parking extérieur
———————————————————————————-
Programme des locaux – 23 unités :
rez-de-chaussée/étage : 2 x 3.5 pces. + 2 x 4.5 pces., 2 x commerce
1er étage : 1 appartement de 1.5 pièces + 2 appartements de 2.5 pièces + 2 appartements de 3.5 pièces + 2 appartements de 4.5 pièces.
2ème étage : 3 x 3.5 ch. + 3 x 4.5 ch.
3ème étage : 2 x 3.5 pces. appartement + 2 x 4.5 pces. appartement.
———————————————————————————-
En cas d’intérêt, nous vous envoyons volontiers une description détaillée de l’objet, y compris toutes les informations, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d’une visite.
WENET AG – Immobilier de KI Group AG since 1974.
