Ce charmant appartement de 5,5 pièces (duplex, c'est-à-dire 1er étage et combles) situé à Fanas, juste à côté des remontées mécaniques (à moins de 100 m), dans la commune de Grüsch, dans le Prättigau ensoleillé, canton des Grisons, est un joyau qui trouve sa vocation aussi bien comme résidence de vacances que comme résidence fixe. Le balcon privé, accessible par les pièces baignées de soleil, offre une vue à couper le souffle sur le paysage environnant et les montagnes alpines du Prättigau. Outre les places assises, le jardin, le balcon et l'espace de rangement, l'offre comprend également une cave spacieuse et un garage.

Profitez des avantages de cette expérience d'habitation dans le chalet de vacances qui s'étend sur plus de 150 m2 et qui séduit par une répartition intelligente des pièces ainsi que par de nombreuses surfaces utiles secondaires et beaucoup d'espace de rangement.

En un coup d'œil :

+ RÉSIDENCE FIXE/VACANCES : résidence de vacances/résidence fixe y compris résidence secondaire/permis pour étrangers
+ MODE DE CONSTRUCTION : chef-d'œuvre architectural, construction solide, baigné de lumière, 150m2
+ SALLE DE VIE : balcon couvert, grandes possibilités de s'asseoir
+ OFFRE D'ESPACE : Beaucoup d'espace, Réduit, Cave, Débarras, Salle de loisirs
+ CONFORT : garage et place de parking extérieure disponibles
+ LOCALISATION : ensoleillé, quartier recherché, central, infrastructure de pointe, téléski à 100 m

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Programme spatial - duplex de 5,5 pièces :
Étage : Séjour, Cuisine/salle à manger, 2 x Chambres à coucher
DG : grenier : hall d'entrée, chambre secondaire, 2 x chambres, grenier, espace de rangement
UG : garage, place de parking extérieur, cave, buanderie, débarras

Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite.

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Surface habitable 150 m² Nombre de places de stationnement 2 Mode de chauffage Chauffage au mazout Année de construction 1950 Distance de la gare la plus proche 2987 Répartition de la chaleur Radiateur Temps de trajet jusqu'à l'aéroport le plus proche 56 Chemin à pied vers les transports publics 5 Disponible à partir de Sur rendez-vous État de l'objet soigné Dernière modernisation 2016 Année de rénovation 2020 Année de rénovation 2011 Qualité de l'équipement élevé Temps de trajet de l'autoroute la plus proche 15 Nombre de places de parking extérieures 1 Type d'emplacement garage, place de parking extérieure
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