Cette extraordinaire maison de 3 appartements (qui peut être agrandie à 5 appartements) se trouve sur un terrain de plus de 427 m², qui offre un grand potentiel d'augmentation de la valeur/du rendement. Le bâtiment offre de nombreuses possibilités d'utilisation et convient parfaitement comme maison multigénérationnelle ou comme objet d'investissement de valeur stable.
*****MIETEINHAUSE : + CHF 90'000.- garantie de loyer incluse*****
Cette offre de premier ordre est idéale pour les investisseurs prévoyants qui souhaitent acquérir un bien immobilier entièrement loué avec un potentiel d'extension et faire partie de l'histoire.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : historique (1909) de haute qualité, construction massive
+ ÉTAT : chef-d'œuvre bien entretenu et soigné, susceptible d'être amélioré
+ UNITÉS : 3 (1x 6 p., 1 x 4 p., 1 x 2 p.) avec potentiel
+ NIVEAU D'EXPLOITATION/CONSTRUCTION : 1,0 / 4 étages / 427m2 autorisés
+ POTENTIEL : Possibilité de surélever l'ensemble du bâtiment de 152m2.
+ SITUATION : ensoleillement toute la journée, forte demande locative, recherché et central
+ JARDIN : jardin à taille humaine et facile d'entretien pour se détendre en plein air
+ PARKINGS : 2 places de parking extérieures et 1 place de parking dans le garage
+ OBJET RENDU : investissement intéressant avec potentiel, rendement supérieur possible
En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.
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