WENET - Garantie de succès entièrement louée

Description

Chasseurs de rendement, investisseurs et dépositaires d'argent, attention, voici une opportunité incroyable. Cet immeuble résidentiel et commercial rénové et loué rapporte plus de 64'800 CHF NET par an. En un coup d'œil : + HIGHLIGHTS : TOP rendement (déjà loué), Situation, Potentiel d'extension, annuellement CHF 64'800.- NETTO + SITUATION : très central, ensoleillé, zone centrale 3 (extension) + ÉQUIPEMENT : Restaurant, 2x appartement de 4.5 pièces, 5 places de parc extérieures et 7 places de parc intérieures, divers débarras/caves, étable annexe, cave + RÉALISATION : Rénovation, modernisation et assainissement continus. En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet avec toutes les informations nécessaires et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite. WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.

Situation

Le village compte 1381 habitants et se situe à 479 mètres au-dessus du niveau de la mer. La population réformée est prise en charge par la paroisse évangélique réformée d'Azmoos-Trübbach depuis Azmoos. Les fidèles catholiques sont organisés dans la paroisse de Wartau, dont l'église se trouve entre Trübbach et Azmoos. Le village est limitrophe de Balzers, dans la Principauté du Liechtenstein, et se trouve sur la ligne ferroviaire Coire-Rorschach ainsi que sur l'A13. Le paysage est marqué par le Rhin et la montagne locale de Gonzen. La partie la plus ancienne du village est située directement sur le Rhin. L'ancienne route du Schollberg, achevée en 1492 et reliant Trübbach à Sargans, est la première route fédérale. Elle a été restaurée et peut être empruntée comme chemin de randonnée depuis 2014.