WENET - Réservé
- Chambres
8.5 - Espace de vie
190 m2 - Zone du terrain
492 m2
Données de base
Conditions
Prix de vente : Prix sur demande
Caractéristiques
Description
Cliquez ici : "WENET AG - Film d'image - YouTube"
Handwerker, Investoren und Privatpersonen aufgepasst - Eine Möglichkeit der Superlative.
Ce bijou offre environ 190 m2 de surface habitable avec 2 unités d'habitation louées. La propriété est située dans un endroit privilégié, calme et ensoleillé, avec une surface de terrain de plus de 492m2. L'appartement de 5.5 pièces dispose en tout de 3 chambres à coucher généreuses, d'une salle d'eau avec lumière du jour, équipée d'une salle de bain/WC, d'une cuisine séparée ainsi que d'un salon et d'une salle à manger. Les combles offrent un potentiel d'aménagement pour une surface utile supplémentaire. Une cave/débarras est également comprise dans le prix.
*Highlights*
+ TOP rendement
+ Potentiel d'expansion
+ Situation calme, ensoleillée, favorable aux familles
+ jardin incl. box de garage
L'appartement actuel de 3 pièces offre 2 chambres à coucher avec salle de bain, qui comprend une salle de bain/WC. La cuisine est séparée et le salon/salle à manger est ouvert et inondé de lumière. La maison dispose de 3-4 places de parking extérieures, ainsi que d'un box de garage. Le potentiel de rendement n'a jamais été aussi grand, profitez de cette opportunité et entrez dans le secteur de l'immobilier en tant qu'investisseur et investisseur en capital.
Plusieurs options d'investissement intéressantes s'offrent ici, comme suit :
+ 4-Parteien Haus - 4 x 1.5 Zimmer-Wohnungen: Mieteinnahmen-Potential CHF 28'000.- zzgl. 3 Parkplätze / 1 Garage total CHF 330.-
+ 3-Parteien Haus - 3 x 2.5 Zimmer-Wohnungen: Mieteinnahmen-Potential CHF 26'000.- zzgl. 3 Parkplätze / 1 Garage total CHF 330.-
+ 2-Parteien Haus - 2 x 3.5 Zimmer-Wohnungen: Mieteinnahmen-Potential CHF 32'000.- zzgl. 3 Parkplätze / 1 Garage total CHF 330.-
Der jährliche, mögliche Mietzinsbetrag beträgt jeweils NETTO rasch CHF 32'000.- womit wir uns bei einer äusserst attraktiven Rendite bewegen, Erstbezug nach Umbau bzw. Renovation über 4% NETTO Rendite.
Vous êtes intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter.
Situation
-
Distances
Travel time Bank |
- | Magasins Footpath |
- |
Travel time hospital |
- | École secondaire Footpath |
- |
Magasins à distance |
- | Chemin de l'école élémentaire |
- |
Contact de revêtement
Description
Cliquez ici : “WENET AG - Film d'image - YouTube"
Artisans, investisseurs et particuliers, attention - Une possibilité de tous les superlatifs.
Ce bijou offre environ 190 m2 de surface habitable avec 2 unités d'habitation louées. La propriété est située dans un endroit privilégié, calme et ensoleillé, avec une surface de terrain de plus de 492m2. L'appartement de 5.5 pièces dispose en tout de 3 chambres à coucher généreuses, d'une salle d'eau avec lumière du jour, équipée d'une salle de bain/WC, d'une cuisine séparée ainsi que d'un salon et d'une salle à manger. Les combles offrent un potentiel d'aménagement pour une surface utile supplémentaire. Une cave/débarras est également comprise dans le prix.
*Highlights*
+ TOP rendement
+ Potentiel d'expansion
+ Situation calme, ensoleillée, favorable aux familles
+ jardin incl. box de garage
L'appartement actuel de 3 pièces offre 2 chambres à coucher avec salle de bain, qui comprend une salle de bain/WC. La cuisine est séparée et le salon/salle à manger est ouvert et inondé de lumière. La maison dispose de 3-4 places de parking extérieures, ainsi que d'un box de garage. Le potentiel de rendement n'a jamais été aussi grand, profitez de cette opportunité et entrez dans le secteur de l'immobilier en tant qu'investisseur et investisseur en capital.
Plusieurs options d'investissement intéressantes s'offrent ici, comme suit :
+ Maison de 4 appartements - 4 x 1.5 pièces : Potentiel de revenu locatif de CHF 28’000, plus 3 places de parking / 1 garage pour un total de CHF 330.
+ Maison de 3 appartements - 3 appartements de 2.5 pièces : Potentiel de revenu locatif de CHF 26’000, plus 3 places de parking / 1 garage pour un total de CHF 330.
+ Maison de 2 appartements - 2 x 3.5 pièces : Potentiel de revenu locatif de CHF 32’000, plus 3 places de parking / 1 garage pour un total de CHF 330.
Le montant annuel du loyer possible s'élève rapidement à 32’000 CHF NET, ce qui nous permet d'atteindre un rendement extrêmement intéressant, première occupation après transformation ou rénovation de plus de 4% NETTO de rendement.
Vous êtes intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter.
Situation
–
