WENET - 3 pour 1
- Espace de vie
220 m2 - Zone du terrain
315 m2
Données de base
Conditions
Prix de vente : Prix sur demande
Caractéristiques
Description
Cliquez ici : "WENET AG - Film d'image - YouTube"
Sur 4 étages, il y a 3 unités entièrement louées, avec une belle place assise dans la verdure - juste derrière la maison, clôturée et avec beaucoup d'intimité. Vue sur la ville et pourtant dans la verdure - tout simplement unique.
Situation centrale, forte demande de location et investissement durable. Vous trouverez ici un placement extrêmement intéressant, situé au centre et au soleil, qui est entièrement loué et attend un nouvel investisseur.
En plus d'un excellent accès, vous trouverez ici un objet en très bon état, que le propriétaire a entretenu avec amour pendant des années et qu'il a continuellement modernisé.
Commencez directement avec la partie intéressée de l'investissement et plus précisément avec le rendement - investir en toute sérénité.
L'accès est très bien assuré et on peut se rendre partout en peu de temps. Les infrastructures internes habituelles comprennent une buanderie centrale, un local à vélos, une cave voûtée et des caves. Cet immeuble de 3 unités a été entièrement rénové et agrandi. La propriété a été entretenue en permanence et se trouve en bon état. Le terrain est entouré d'espaces verts et de surfaces stabilisées. Il n'y a pas de places de parking sur le terrain lui-même, mais vous trouverez une excellente offre de places de parking dans les environs immédiats avec plusieurs places pour les visiteurs.
Investissement entièrement loué avec près de 5% :
sous-sol : local à vélos, cave, chauffage, buanderie
Rez-de-chaussée : appartement de 3,5 pièces, CHF 1'200.- y compris place de jardin
1er étage : appartement de 3,5 pièces, CHF 1'200 y compris terrasse et jardin
DG : Appartement de 2,5 pièces, CHF 1'200
Le volume brut des loyers s'élève à 43 200 CHF par an, nous arrivons donc à un rendement calculé actuellement de près de 5 % ainsi qu'à un potentiel d'augmentation supplémentaire du rendement.
Situé au centre, charmant, accueillant avec un petit quelque chose en plus - en retrait de la rue principale avec une entrée accueillante.
La demande de logements de qualité dans un endroit central est indiscutable et généralement plus importante que l'offre. Vous êtes intéressé ? Nous nous tenons à votre disposition pour toute question, conseil ou visite et nous nous réjouissons de vous entendre.
Situation
L'immeuble collectif est situé dans un endroit très central, en retrait de la rue principale, il est entièrement viabilisé et facilement accessible pour tous. Grâce aux excellentes liaisons avec les transports publics et l'infrastructure locale, vous pouvez tout atteindre en peu de temps.
Distances
Travel time Bank |
- | Magasins Footpath |
- |
Travel time hospital |
- | École secondaire Footpath |
- |
Magasins à distance |
- | Chemin de l'école élémentaire |
- |
Contact de revêtement
Description
Cliquez ici : “WENET AG - Film d'image - YouTube"
Sur 4 étages, il y a 3 unités entièrement louées, avec une belle place assise dans la verdure - juste derrière la maison, clôturée et avec beaucoup d'intimité. Vue sur la ville et pourtant dans la verdure - tout simplement unique.
Situation centrale, forte demande de location et investissement durable. Vous trouverez ici un placement extrêmement intéressant, situé au centre et au soleil, qui est entièrement loué et attend un nouvel investisseur.
En plus d'un excellent accès, vous trouverez ici un objet en très bon état, que le propriétaire a entretenu avec amour pendant des années et qu'il a continuellement modernisé.
Commencez directement avec la partie intéressée de l'investissement et plus précisément avec le rendement - investir en toute sérénité.
L'accès est très bien assuré et on peut se rendre partout en peu de temps. Les infrastructures internes habituelles comprennent une buanderie centrale, un local à vélos, une cave voûtée et des caves. Cet immeuble de 3 unités a été entièrement rénové et agrandi. La propriété a été entretenue en permanence et se trouve en bon état. Le terrain est entouré d'espaces verts et de surfaces stabilisées. Il n'y a pas de places de parking sur le terrain lui-même, mais vous trouverez une excellente offre de places de parking dans les environs immédiats avec plusieurs places pour les visiteurs.
Investissement entièrement loué avec près de 5% :
sous-sol : local à vélos, cave, chauffage, buanderie
Rez-de-chaussée : appartement de 3,5 pièces, CHF 1’200.- y compris place de jardin
1er étage : appartement de 3,5 pièces, CHF 1’200 y compris terrasse et jardin
DG : Appartement de 2,5 pièces, CHF 1’200
Le volume brut des loyers s'élève à 43 200 CHF par an, nous arrivons donc à un rendement calculé actuellement de près de 5 % ainsi qu'à un potentiel d'augmentation supplémentaire du rendement.
Situé au centre, charmant, accueillant avec un petit quelque chose en plus - en retrait de la rue principale avec une entrée accueillante.
La demande de logements de qualité dans un endroit central est indiscutable et généralement plus importante que l'offre. Vous êtes intéressé ? Nous nous tenons à votre disposition pour toute question, conseil ou visite et nous nous réjouissons de vous entendre.
Situation
L'immeuble collectif est situé dans un endroit très central, en retrait de la rue principale, il est entièrement viabilisé et facilement accessible pour tous. Grâce aux excellentes liaisons avec les transports publics et l'infrastructure locale, vous pouvez tout atteindre en peu de temps.
