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Weil Zuhause mehr ist

Localisation 5324 Leibstadt
CHF 1,180,000
  • Chambres6
  • Espace de vie250 m2
  • Surface de la parcelle580 m2
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    Données de base

    Ville 5324 Leibstadt Nombre de pièces 6 Surface de la parcelle 580 m2 Espace de vie 250 m2 Année de construction 1995

    Conditions

    Prix de vente:

    CHF 1,180,000

    Caractéristiques

    Statut de l'objet soigné Dernière modernisation 2023 Année de rénovation 2023 Année de réaménagement 2022 Qualité de l'équipement normal Nombre de places de stationnement 2 Type de pas Parking souterrain Type de chauffage Chauffage central Distribution de la chaleur Radiateur, chauffage au sol

    Description

    Manche Orte fühlen sich von Anfang an richtig an. Dieses Haus ist so ein Ort. Hell, offen, ruhig – und gemacht für Menschen, die mehr suchen als nur vier Wände. Die Räume laden ein, das Leben neu zu denken. Sie lassen Platz für Stille, für Gemeinschaft, für Bewegung. Alles wirkt leicht, klar und gleichzeitig vertraut. Hier wohnen Sie nicht einfach – Sie leben. Nach Ihren Vorstellungen. Das Quartier? Sonnig, familiär, zurückhaltend. Nah an allem, was Sie brauchen – und weit genug weg vom Trubel. Ein Haus, das Sie versteht und mit Ihnen mitgeht. Ein Ort, der bleibt – auch wenn sich das Leben verändert. Ein Gefühl, das man Zuhause nennt. Auf einen Blick: + BAUQUALITÄT: Solaranlage zur Stromgewinnung, Umluft Cheminée, tiefe NK + LUXUS: Kingsize-Schlafzimmer mit Bad en-suite und Balkon, lichtdurchflutet + ZUSTAND: Stets sorgfältig instand gehalten, sofort bezugsbereit, ohne Investitionsbedarf + UMGEBUNG: Weitläufige Aussenanlage mit Terrasse, nähe zu Schulen und Natur + PARKPLÄTZE: 2 x Tiefgaragenplätze, div. Besucherparkplätze Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.

    Situation

    Au milieu des rives pittoresques du Rhin et niché dans un quartier calme et familial, vous trouverez à Full-Reuenthal l'endroit où votre rêve de vie deviendra réalité. Cette commune idyllique du district de Zurzach, dans le canton d'Argovie, est limitrophe de Klingnau, Leibstadt et Zurzach. Full-Reuenthal est très bien desservie par le réseau de transports publics. Des bus réguliers à destination de Koblenz offrent des correspondances vers Döttingen et Leibstadt. Avec les transports publics, vous atteignez Baden en 40 minutes environ, en voiture en 30 minutes environ. La ville voisine de Waldshut (Allemagne), accessible en 5 à 10 minutes en voiture ou par le bac sur le Rhin, offre de nombreux restaurants et magasins, dont Edeka et Kaufland, ouverts presque tous les jours jusqu'à 22 heures. Le trajet jusqu'à Bâle dure environ 40 minutes, et vous pouvez également rejoindre Zurich, le centre animé de la Suisse, en 50 minutes environ. Ces deux villes vous offrent de multiples options pour le travail, les loisirs et la culture.

    Distances

    Temps de déplacement Banque

    -

    Chemins de randonnée Commerces

    -

    Durée du voyage à l'hôpital

    -

    École secondaire Footpath

    -

    Magasins à distance

    -

    Chemin de l'école élémentaire

    -

    Contact de revêtement

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    Am Fusse des Schwarzwald
    CHF 1180000
    Schulweg 471, 5324 Leibstadt, Schweiz
    Objekt ID: 5002585

    Weil Zuhause mehr ist

    Chambre
    chambre
    6
    Surface du terrain (m²)
    plat de base
    580 m²
    Surface habitable (m²)
    Surface habitable
    250 m²

    Description

    Manche Orte fühlen sich von Anfang an richtig an. Dieses Haus ist so ein Ort. Hell, offen, ruhig – und gemacht für Menschen, die mehr suchen als nur vier Wände. Die Räume laden ein, das Leben neu zu denken. Sie lassen Platz für Stille, für Gemeinschaft, für Bewegung. Alles wirkt leicht, klar und gleichzeitig vertraut. Hier wohnen Sie nicht einfach – Sie leben. Nach Ihren Vorstellungen. Das Quartier? Sonnig, familiär, zurückhaltend. Nah an allem, was Sie brauchen – und weit genug weg vom Trubel. Ein Haus, das Sie versteht und mit Ihnen mitgeht. Ein Ort, der bleibt – auch wenn sich das Leben verändert. Ein Gefühl, das man Zuhause nennt.

    En un coup d'œil :
    + QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Installation solaire pour la production d'électricité, cheminée à air pulsé, frais de chauffage peu élevés
    + LUXE : chambre à coucher kingsize avec salle de bains en-suite et balcon, inondée de lumière
    + ETAT : Toujours soigneusement entretenu, prêt à être occupé immédiatement, sans besoin d'investissement.
    + ENVIRONNEMENT : Vaste espace extérieur avec terrasse, proche des écoles et de la nature.
    + PARKINGS : 2 x places de parking souterrain, div. places de parking visiteurs

    Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite.

    WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.

    Situation

    Au milieu des rives pittoresques du Rhin et niché dans un quartier calme et familial, vous trouverez à Full-Reuenthal l'endroit où votre rêve de vie deviendra réalité. Cette commune idyllique du district de Zurzach, dans le canton d'Argovie, est limitrophe de Klingnau, Leibstadt et Zurzach. Full-Reuenthal est très bien desservie par le réseau de transports publics. Des bus réguliers à destination de Koblenz offrent des correspondances vers Döttingen et Leibstadt. Avec les transports publics, vous atteignez Baden en 40 minutes environ, en voiture en 30 minutes environ.

    La ville voisine de Waldshut (Allemagne), à seulement 5-10 minutes en voiture ou par le bac du Rhin, offre de nombreux restaurants et magasins, dont Edeka et Kaufland, ouverts presque tous les jours jusqu'à 22 heures. Le trajet jusqu'à Bâle dure environ 40 minutes, et vous pouvez également rejoindre Zurich, le centre animé de la Suisse, en 50 minutes environ. Ces deux villes vous offrent de multiples options pour le travail, les loisirs et la culture.

    Plus d'informations

    Nombre de places de stationnement :
    2
    Type de chauffage :
    Chauffage central
    Année de construction :
    1995
    État de l'objet :
    soigné
    Dernière modernisation :
    2023
    Année de rénovation :
    2023
    Année de rénovation :
    2022
    Qualité de l'équipement :
    normal
    Distribution de la chaleur :
    Radiateur, chauffage au sol
    Type d'emplacement :
    Parking souterrain
    155790

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