Description

Ce chalet de vacances/résidence secondaire exclusif et en parfait état se trouve dans un endroit de premier choix, très calme, à Valbella, l'une des stations les plus prisées au monde, célèbre entre autres pour le ski international, et faisant partie de Lenzerheide. Grâce à sa situation surélevée, cette merveille énergétique offre une vue panoramique imprenable à 180 degrés sur le lac et les montagnes. Sur plus de 190 m² (2 unités d'habitation) se trouvent 8 pièces spacieuses (6 chambres à coucher, 3 salles de bains). En un coup d'œil : + INFRASTRUCTURE : Ski IN/ Ski Out + VUE SUR LE LAC/MONTAGNE : Situation très ensoleillée, vue imprenable + HOTSPOT : Place 2 be, meilleure situation dans les Grisons + CHAUFFAGE : 2 sondes géothermiques, chauffage au bois, chauffage au sol et frais de chauffage très bas + PRIVACY : voisinage exclusif, et intimité maximale + LUXE : état neuf, exclusif, luxueux HAUSTECHNIK/IT Points forts : domotique ultramoderne pouvant être facilement commandée par App, 2 foyers à air pulsé/Chemineé et 2 chauffages à pompe à chaleur fournissent une énergie efficace, écologique et durable. Pour plus de confort, le chalet est équipé d'un monte-escalier. Un local à skis chauffé et une cave à vin complètent l'offre à la perfection. Le grenier moderne d'environ 43 m² offre en outre un potentiel d'aménagement pour de l'espace supplémentaire. En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet avec toutes les informations nécessaires et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite. WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.

Situation

Valbella, nichée dans les montagnes à couper le souffle de Lenzerheide, est plus qu'un simple lieu de vacances - c'est un mode de vie. Ici, à 1'500 mètres d'altitude, la nature à l'état pur vous attend, associée à un soupçon de luxe et de convivialité. Profitez de la vue à couper le souffle sur le lac Heidsee et les sommets environnants, tout en savourant l'air frais de la montagne sur votre terrasse. Valbella est plus qu'un simple lieu de vacances, c'est un mode de vie, situé au meilleur endroit de Suisse. Achetez votre coin de paradis et profitez de moments inoubliables dans votre chalet de vacances à Valbella. Ce bien immobilier se trouve dans un endroit calme et idyllique de la commune de Vaz/Obervaz. Les transports publics les plus proches sont facilement accessibles à pied en quelques minutes seulement. De là, vous pouvez rejoindre la gare centrale la plus proche et l'autoroute la plus proche en 32 minutes. L'aéroport le plus proche est également facilement accessible en 76 minutes de route. Les environs offrent en outre une belle nature et une bonne infrastructure.