Description

Située au bout d'une impasse calme, cette parcelle de la zone W4 convainc par ses multiples possibilités pour votre projet de construction. Qu'il s'agisse d'une maison individuelle moderne d'environ 200 m² de surface habitable ou d'un immeuble de trois étages, vous avez le choix. Grâce à la bonne desserte ainsi qu'aux courtes distances vers les écoles, les commerces et les transports publics, le terrain convient aussi bien aux maîtres d'ouvrage privés qu'aux investisseurs. Une occasion rare de se réaliser dans un quartier résidentiel très demandé. En un coup d'œil : + ZONE W4 : coefficient d'utilisation 74 % + MAISON UNIQUE : env. 200 m² de surface habitable + toit/attique possible + MAISON MULTIFAMILIALE : réalisable avec 3 étages pleins + SURFACE DE TERRAIN : 250-400 m² (choix flexible) + SITUATION ATTRACTIVE : zone 30 calme, avec accès rapide à Zurich, Zoug et Lucerne + INFRASTRUCTURE : Commerces, écoles, offres de loisirs à proximité immédiate En cas d'intérêt, nous vous envoyons volontiers une description détaillée de l'objet, y compris toutes les informations, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite. WENET AG Immobilier de KI Group AG since 1974.

Situation

La parcelle proposée se situe au bout d'une impasse calme, intégrée dans un quartier résidentiel bien entretenu composé de maisons individuelles et de petits lotissements. L'environnement verdoyant assure une qualité de vie et d'habitat élevée et invite aux promenades ainsi qu'aux activités sportives. Toutes les installations importantes pour les besoins quotidiens - commerces, écoles, jardins d'enfants et soins médicaux - sont accessibles en quelques minutes, à pied ou à vélo. De plus, les environs offrent un large éventail de loisirs avec des zones de détente, des parcs et des installations sportives. Grâce aux excellentes liaisons de transport, vous pouvez atteindre Zurich, Zoug et Lucerne rapidement et facilement, que ce soit en voiture par l'autoroute toute proche ou par les transports publics. La gare se trouve à distance de marche et permet un accès confortable pour les pendulaires. La combinaison d'une situation proche de la nature, d'une bonne infrastructure et d'une excellente accessibilité rend cette parcelle particulièrement attractive - idéale pour les maîtres d'ouvrage et les investisseurs qui souhaitent réaliser leur projet dans un environnement favorable aux familles.