Description

Ce charmant appartement de 4,5 pièces situé à Fanas, dans la commune de Grüsch, dans le canton des Grisons, dans le Prättigau ensoleillé et orienté au sud, convient aussi bien comme résidence de vacances que comme résidence permanente. En un coup d'œil : (actuellement réservé) + RÉSIDENCE FIXE : Résidence de vacances/résidence fixe, y compris permis de résidence secondaire/étrangère. + MODE DE CONSTRUCTION : chef-d'œuvre architectural, construction solide, inondé de lumière, état top + SURFACE D'HABITATION : balcon couvert, grandes possibilités de s'asseoir, y compris place assise dans le jardin + ESPACE : Très grand espace, réduit, cave, débarras, salle de loisirs + CONFORT : garage et place de parking extérieure disponibles + LOCALISATION : ensoleillé, quartier recherché, central, infrastructure de pointe, remonte-pente à 100 m Cette merveille de maison de vacances / de résidence fixe au rez-de-chaussée surélevé s'étend sur une surface habitable d'environ 130 m2, avec des surfaces utiles annexes et des espaces de rangement. Prêt à être occupé, il offre de multiples possibilités d'utilisation pour toutes les idées. Les locaux disposent d'un jardin privé, accessible par une terrasse côté sud-est, avec plein soleil, vue et intimité. Sont inclus, outre le jardin et la terrasse, une grande cave ainsi qu'un garage. En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet avec toutes les informations nécessaires et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite. WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974

Situation

Le chalet se trouve dans le pittoresque village de Fanas, dans les Grisons, et est entouré d'un paysage alpin à couper le souffle et d'une nature intacte. Le village se trouve à une altitude de 1'030 m et offre calme et repos à l'écart du tourisme de masse. Dans le village voisin de Grüsch, qui n'est qu'à environ 5 minutes en voiture, on trouve différents magasins, restaurants, cafés et installations sportives. Les célèbres domaines skiables de Grüsch-Danusa et Klosters-Davos sont également accessibles en peu de temps. La région des Grisons offre d'innombrables possibilités de loisirs, comme la randonnée, le ski, le VTT, l'escalade, le golf, la pêche et bien plus encore. La région a également beaucoup à offrir sur le plan culturel, avec des villages pittoresques, de vieux châteaux et des musées. Le chalet lui-même se trouve dans un endroit calme à la périphérie du village de Fanas et offre une vue à couper le souffle sur les montagnes environnantes. Le terrain est orienté au sud et bénéficie ainsi de beaucoup de soleil tout au long de la journée. Il est possible de se garer directement devant la maison et un arrêt de bus se trouve également à proximité immédiate. Dans l'ensemble, le chalet-hôtel offre une combinaison parfaite de calme et de proximité avec la nature, ainsi qu'un bon accès aux localités environnantes et aux possibilités de loisirs.