SKI IN/SKI OUT: Grüner Ferien-Steinbock im Zentrum (reserviert)
- Rooms
4.5 - Living space
130 m2
Basic data
Conditions
Selling price: Prix sur demande
Features
Description
Diese charmante 4.5-Zimmer-Wohnung in Fanas, der Gemeinde Grüsch, im Kanton Graubünden, im sonnigen Prättigau mit Süd-Ausrichtung eignet sich sowohl als Ferien- als auch als Festwohnsitz. Auf einen Blick: (derzeit reserviert) + FEST-/FERIENSITZ: Ferien-/Festwohnsitz inkl. Zweitwohnsitz-/Ausländerbewilligung + BAUWEISE: architektonisches Meisterwerk, solide Bauweise, lichtdurchflutet, top Zustand + WOHNFLÄCHE: Überdachter Balkon, grosse Sitzplatzmöglichkeiten inkl. Gartensitzplatz + RAUMANGEBOT: Sehr viel Platz, Reduit, Keller, Abstellraum, Hobbyraum + KOMFORT: Garage und Aussenabstellplatz vorhanden + LAGE: sonnig, begehrte Gegend, zentral, top Infrastruktur, Skilift 100 m entfernt Dieses Ferien- /Festwohnsitzwunder im Hochparterre erstreckt sich über eine Wohnfläche von über ca. 130 m2, mit Nebennutzflächen und Stauraum. Bezugsbereit bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für alle Ideen. Die Räumlichkeiten verfügen über einen eigenen Garten, der über eine Terrasse südostseitig zugänglich ist, mit voller Sonne, Aussicht und Privatsphäre. Inbegriffen sind neben dem Garten und der Terrasse auch ein grosser Keller sowie eine Garage. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen WENET AG - Immobilien der KI Group AG since 1974
Situation
Le chalet se trouve dans le pittoresque village de Fanas, dans les Grisons, et est entouré d'un paysage alpin à couper le souffle et d'une nature intacte. Le village se trouve à une altitude de 1'030 m et offre calme et repos à l'écart du tourisme de masse. Dans le village voisin de Grüsch, qui n'est qu'à environ 5 minutes en voiture, on trouve différents magasins, restaurants, cafés et installations sportives. Les célèbres domaines skiables de Grüsch-Danusa et Klosters-Davos sont également accessibles en peu de temps. La région des Grisons offre d'innombrables possibilités de loisirs, comme la randonnée, le ski, le VTT, l'escalade, le golf, la pêche et bien plus encore. La région a également beaucoup à offrir sur le plan culturel, avec des villages pittoresques, de vieux châteaux et des musées. Le chalet lui-même se trouve dans un endroit calme à la périphérie du village de Fanas et offre une vue à couper le souffle sur les montagnes environnantes. Le terrain est orienté au sud et bénéficie ainsi de beaucoup de soleil tout au long de la journée. Il est possible de se garer directement devant la maison et un arrêt de bus se trouve également à proximité immédiate. Dans l'ensemble, le chalet-hôtel offre une combinaison parfaite de calme et de proximité avec la nature, ainsi qu'un bon accès aux localités environnantes et aux possibilités de loisirs.
Distances
Travel time Bank |
- | Footpath Shops |
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Travel time hospital |
- | Footpath secondary school |
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Distance stores |
- | Elementary school footpath |
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Contact de revêtement
Description
Ce charmant appartement de 4,5 pièces situé à Fanas, dans la commune de Grüsch, dans le canton des Grisons, dans le Prättigau ensoleillé et orienté au sud, convient aussi bien comme résidence de vacances que comme résidence permanente.
En un coup d'œil : (actuellement réservé)
+ RÉSIDENCE FIXE/VACANCES : résidence de vacances/résidence fixe y compris résidence secondaire/permis pour étrangers
+ MODE DE CONSTRUCTION : chef-d'œuvre architectural, construction solide, baigné de lumière, état top
+ SALLE D'HABITATION : balcon couvert, grandes possibilités de s'asseoir y compris dans le jardin
+ OFFRE D'ESPACE : Beaucoup d'espace, Réduit, Cave, Débarras, Salle de loisirs
+ CONFORT : garage et place de parking extérieure disponibles
+ LOCALISATION : ensoleillé, quartier recherché, central, infrastructure de pointe, téléski à 100 m
Cette merveille de maison de vacances / de résidence fixe au rez-de-chaussée surélevé s'étend sur une surface habitable d'environ 130 m2, avec des surfaces utiles annexes et des espaces de rangement. Prêt à être occupé, il offre de multiples possibilités d'utilisation pour toutes les idées. Les locaux disposent d'un jardin privé, accessible par une terrasse côté sud-est, avec plein soleil, vue et intimité. Sont inclus, outre le jardin et la terrasse, une grande cave ainsi qu'un garage.
En cas d'intérêt, nous vous envoyons volontiers une description détaillée de l'objet avec toutes les informations nécessaires et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974
Situation
Das Chalet befindet sich im malerischen Dorf Fanas, in Graubünden, und ist von einer atemberaubenden Alpenlandschaft und unberührten Natur umgeben. Das Dorf liegt auf einer Höhe von 1’030 m und bietet Ruhe und Erholung abseits des Massentourismus. Im Nachbardorf Grüsch, das nur etwa 5 Autominuten entfernt ist, befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Sporteinrichtungen. Auch die bekannten Skigebiete Grüsch-Danusa und Klosters-Davos sind in kurzer Zeit erreichbar.
Die Region Graubünden bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern, Skifahren, Mountainbiken, Klettern, Golfen, Angeln und vieles mehr. Auch kulturell hat die Region viel zu bieten, mit malerischen Dörfern, alten Burgen und Schlössern sowie Museen. Das Chalet selbst befindet sich in ruhiger Lage am Dorfrand von Fanas und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt. Das Grundstück ist südlich ausgerichtet und geniesst somit den ganzen Tag über viel Sonne. Es gibt Parkmöglichkeiten direkt am Haus und auch eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Insgesamt bietet das Chalet-Hotel eine perfekte Kombination aus Ruhe und Naturverbundenheit sowie einer guten Anbindung an die umliegenden Orte und Freizeitmöglichkeiten.
