Un investissement pour l'avenir
- Chambres
4 - Espace de vie
74 m2 - Zone du terrain
1823 m2
Données de base
Conditions
Prix de vente :
Caractéristiques
Description
Einziehen, wohlfühlen, durchstarten: Diese Wohnung ist sofort bezugsbereit und ideal für Menschen, die das Leben unkompliziert, komfortabel und stilvoll gestalten möchten. Ob als Erstwohnung, Altersresidenz oder wertbeständige Investition – Sie profitieren von einer Lage, die verbindet, und von einer Immobilie, die überzeugt. Highlights: + BAUQUALITÄT: massive Bauweise, Lift, Keller & Estrich + RENDITE: Mieteinnahmen von über CHF 22'000.- möglich + LAGE: zentral, sonnig, sehr nahe der Stadt Luzern und Pilatus + ZUSTAND: 2004 komplett renoviert, 2022/2023 neues Dach + LIFT: Altersgerecht in die Wohnung, via Lift Keller und Estrich + PARKING: Parkplatz in der Einstellhalle auf Anfrage Der durchdachte Grundriss, die hochwertigen Materialien und die geschmackvolle Modernisierung schaffen ein Ambiente, das sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt. Barrierefrei, lichtdurchflutet und mit kurzen Wegen zu Einkauf, ÖV, Freizeit und Naherholung – hier ist alles auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtet. Bei Interesse senden wir Ihnen einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG, Immobilien der KI Group AG since 1974
Situation
Grâce à l'excellente situation centrale et ensoleillée, vous trouverez tout à proximité immédiate des transports publics (env. 3 minutes à pied de l'arrêt de bus le plus proche) et de divers commerces. L'autoroute A2 est à environ 8 minutes en voiture et la gare centrale de Lucerne à environ 10 minutes en voiture. L'aéroport le plus proche, Zurich Kloten, se trouve à environ 53 minutes de route.
Distances
Travel time Bank |
- | Magasins Footpath |
- |
Travel time hospital |
- | École secondaire Footpath |
- |
Magasins à distance |
- | Chemin de l'école élémentaire |
- |
Contact de revêtement
Description
Emménager, se sentir bien, prendre son envol : cet appartement est prêt à être occupé immédiatement et est idéal pour les personnes qui souhaitent organiser leur vie de manière simple, confortable et élégante. Qu'il s'agisse d'un premier logement, d'une résidence pour personnes âgées ou d'un investissement à valeur stable, vous profitez d'une situation qui rassemble et d'un bien immobilier qui convainc.
Points forts :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : construction massive, ascenseur, cave & grenier
+ RENDEMENT : possibilité de revenus locatifs de plus de 22’000 CHF
+ LOCALISATION : centrale, ensoleillée, très proche de la ville de Lucerne et du Pilate
+ ÉTAT : entièrement rénové en 2004, nouveau toit en 2022/2023
+ LIFT : accès à l'appartement pour les personnes âgées, via l'ascenseur cave et grenier
+ PARKING : place de parking dans le garage sur demande
Le plan d'ensemble bien pensé, les matériaux de qualité et la modernisation de bon goût créent une ambiance qui convainc aussi bien sur le plan fonctionnel qu'esthétique. Sans barrières, baigné de lumière et à courte distance des commerces, des transports publics, des loisirs et de la détente - ici, tout est conçu pour répondre à vos besoins.
En cas d'intérêt, nous vous enverrons une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG, l'immobilier de KI Group AG since 1974
Situation
Grâce à l'excellente situation centrale et ensoleillée, vous trouverez tout à proximité immédiate des transports publics (env. 3 minutes à pied de l'arrêt de bus le plus proche) et de divers commerces. L'autoroute A2 est à environ 8 minutes en voiture et la gare centrale de Lucerne à environ 10 minutes en voiture. L'aéroport le plus proche, Zurich Kloten, se trouve à environ 53 minutes de route.
