Une élégance sobre dans un emballage rustique
Cette ferme transformée de manière unique et en excellent état, avec une surface habitable de plus de 200m2, offre beaucoup de place et de possibilités pour réaliser ses rêves. Située au centre de Hofstetten, dans un endroit calme, ensoleillé et idéal pour les familles, elle constitue un lieu privilégié pour votre nouveau lieu de vie. Les pièces à vivre et les chambres sont généreusement aménagées et le bâtiment a été constamment rénové au cours des 15 dernières années pour plus de CHF 700'000. Le grand jardin, avec une cheminée extérieure, invite à profiter, à faire la fête et à se reposer.
En un coup d'œil ;
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION ; construction massive, grenier et installations électriques rénovés
+ CONDITION ; Rénové et réhabilité en permanence depuis 2005
+ LOCALISATION ; ensoleillé, proche du centre, proche de la nature, transports publics devant la maison
+ PARKINGS ; 2 places de garage et env. 6-8 places de parking extérieures
Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons une description détaillée de l'objet avec toutes les informations nécessaires et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974
Une architecture conçue pour l'éternité
Cette charmante propriété récemment rénovée offre sur plus de 120 m² de surface habitable (hors 57m2 de surfaces annexes) suffisamment d'espace pour une famille avec enfants ou pour des couples qui souhaitent vivre dans un quartier résidentiel paisible. Le jardin de taille raisonnable invite à la détente et au repos. Vous trouverez ici votre nouvelle maison pour l'avenir.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : construction solide, chauffage urbain, entièrement rénové en 2019
+ PRIVATSPHÄRE : Situation inconstructible et calme
+ ETAT : comme neuf, bien entretenu, prêt à être occupé
+ CONFORT : nouvelle cuisine/salle de bain/sols, WM/Tumbler, placards, salle de bricolage, cave, dessalinisateur
+ PARKINGS : 1 place de garage ainsi que 2 places extérieures
+ OBJET RENDU : placement passionnant et intéressant
En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.
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Potentiel Bijou avec garantie de vacances
Cette ferme, résidence de vacances, dispose d'une surface habitable totale d'environ 80 m², répartie actuellement sur 4 pièces, 2 étages et offre 30 % de potentiel d'extension.
L'aménagement (maison 340m3, étable 440 m3) est très simple et actuellement inhabitable, mais offre beaucoup de place pour des idées créatives. La propriété est idéale pour les personnes douées pour le travail manuel et à la recherche de possibilités d'aménagement individuel.
En un coup d'œil :
+ RÉSIDENCE : utilisation possible comme maison de vacances
+ VUE : situation panoramique imprenable sur les Alpes suisses
+ PRIVATSPHÄRE : Oasis de retraite à tous points de vue
+ POTENTIEL : possibilités d'extension, maison 340 m3, étable 440 m3
+ PARKINGS : 1 place de parking extérieur disponible
+ SOLEIL : situation ensoleillée, 365 jours p.a.
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Un morceau de ciel - avec la clé
Une première occupation à l'état neuf et inconstructible - l'habitat est si attrayant. Dans un endroit privilégié, calme et ensoleillé, dans un quartier résidentiel fermé, sans trafic de transit, avec une vue dégagée et une intimité maximale, vous trouverez ici votre nouveau chez-vous dans la ville florissante et animée d'Uzwil.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Immeuble de rapport rénové avec un standard de construction récent et moderne
+ VUE SUR LA MONTAGNE : situation panoramique imprenable, étage en attique, caractère de loft
+ PRIVATE : intimité et espace extérieur couvert, utilisable toute l'année
+ ETAT : Première occupation, disponible de suite, pas de besoin d'investissement, rénové, pas d'ascenseur
+ PARKING : Parking extérieur sur demande
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Un lieu qui est plus qu'un but - un début
Dans un endroit privilégié, calme et ensoleillé, dans un quartier résidentiel fermé, sans trafic de transit, avec une vue dégagée sur les montagnes et une intimité maximale, vous trouverez ici votre nouveau chez-vous dans le très convoité Appenzellerland, à la fiscalité avantageuse. Un bijou de première occupation à l'état neuf et inconstructible avec un greenfield personnel.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : construction massive, maçonnerie double peau, parquet, pompe à chaleur
+ VUE DE MONTAGNE : vue imprenable sur le panorama appenzellois
+ PRIVATE : propriété unique avec jardin, intimité et espace extérieur couvert
+ ETAT : Première occupation, prêt à être occupé, pas de besoin d'investissement
+ PARKING : place de garage sur demande
+ REMARQUE : d'autres propriétés dans ce lotissement sont disponibles.
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Rendement WINTER-traum - 16 unités - Opportunité d'investissement rénovée
Un joyau à l'état neuf et inconstructible pour les investisseurs. Dans un endroit familial, calme, ensoleillé et central, dans un quartier résidentiel fermé ainsi que dans la plus grande intimité, vous trouverez ici un immeuble collectif à haut rendement et rénové en profondeur.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : construction massive, parquet en chêne, chauffage urbain, fibre optique
+ ETAT : rénové, pas d'investissement, première occupation
+ FAITS : placement lucratif et intéressant
+ RECETTES DE LOCATIONS : potentiel de recettes de location de 390'000.
+ PROGRAMME D'ESPACE : 8 x 4.5-appartements en PPE - env. 98m², 8 x 5.5-appartements en PPE env. 111m
+ PRIVATSPHÄRE : oasis de retraite illimitée à tous points de vue, orientation O/W
+ ANNEHLICHKEITEN : Ascenseur, WM dans l'appartement, sans barrière, div. unités première occupation
+ PARKINGS : 15 places extérieures en face de l'entrée de l'immeuble, 15 places dans le garage.
+ SUR DEMANDE : les appartements sont aussi disponibles individuellement
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ATTIKA - La loi de la classe extra
Immaculée et élégante, pensée dans les moindres détails. Dans un endroit recherché, calme et ensoleillé, dans un quartier résidentiel fermé, vous profitez de la proximité d'une nature pittoresque et d'une situation inconstructible qui vous offre un havre de paix. Vous trouverez ici une maison exclusive pour votre nouvelle étape de vie.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : construction massive, pompe à chaleur, façade isolée,
Double vitrage isolant
+ PROPRIÉTÉS : design de qualité, espace généreux,
locaux inondés de lumière, armoires encastrées dans l'entrée, grandes et
terrasse en partie couverte de 64m2, une terrasse non couverte de 20m2,
Réduit
+ ÉTAT : extrêmement bien entretenu, à la pointe de la technologie, prêt à être occupé
+ LOCALISATION : Proche du centre, proche de la nature, diverses possibilités de loisirs, accès direct à la plage.
Raccordement au réseau routier, desserte par les transports publics
+ PARKING : 2 places de parking souterrain
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Au cœur du quotidien
Un appartement en ville avec des avantages. Il suffit de sortir de la maison et de se rendre directement en ville ou de faire résonner le Pilate. Direct, simple, court - tout est accessible car tout se trouve à proximité. Entièrement rénové, emménager directement sans travaux de rénovation.
Points forts :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : construction massive, ascenseur, cave & grenier
+ LOCALISATION : centrale, ensoleillée, très proche de la ville de Lucerne et du Pilate
+ ÉTAT : entièrement rénové en 2004, nouveau toit en 2022/2023
+ LIFT : accès à l'appartement pour les personnes âgées, via l'ascenseur cave et grenier
+ PARKING : 1 place de parking souterrain incluse
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WENET - Le bijou de rêve selon vos souhaits
Immense potentiel de transformation avec diverses possibilités - Assurez votre place dans l'espace de détente de proximité. Cette grange offre plus de 280m2 de surface habitable, elle peut être entièrement exploitée et aménagée dans votre intérêt. Les portes vous sont ouvertes - Entrer et se sentir bien, tel est le thème.
En un coup d'œil :
+ LOCALISATION : calme, adapté aux familles, intégré dans la commune, beaucoup d'intimité
+ UTILISATION : La grange peut être réutilisée à des fins d'habitation. Un avant-projet existe déjà
+ DISPOSITION : 3 étages d'habitation, divers débarras/caves, possibilité de garage
+ FAITS : Pas d'indice d'utilisation, 349m2 de surface de terrain, 1420 mètres cubes
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WENET - Perle de vacances en robe d'été
Calme, ensoleillé, avec un fantastique panorama de montagne et une garantie de détente. Vous vivrez ici une sensation Holidays de première classe. Cet appartement de vacances de 3.5 pièces avec plus de 95m2 de surface habitable et un incroyable effet de bien-être vous étonnera.
En un coup d'œil :
+ POSITION : Détente pure avec vue sur les montagnes - à seulement quelques minutes en voiture de la métropole du ski
+ SERVICES : Poêle suédois, place assise, ascenseur, WC visiteurs, salle de bain lumière du jour avec bain/WC, armoires encastrées, espace jardin,
Dalles et parquet, armoire à chaussures et vestiaire, local à skis et à vélos, cave
+ HÉBERGEMENT PRIVÉ : Oasis de retraite non perturbée pour les amateurs de vacances
+ ETAT : Très bien entretenu, prêt à être occupé, pas de besoin d'investissement.
+ PARKING : 1 place de parking en garage est disponible sur demande
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Sprint de fin d'année pour les chasseurs de rendement
Dans une situation centrale, dans un quartier résidentiel fermé ainsi que dans la sphère privée, vous trouverez ici un immeuble d'habitation à haut rendement de 18 unités, entièrement loué.
En un coup d'œil :
+ ETAT : bien entretenu, prêt à être occupé
+ FAITS : placement lucratif avec plus de 4,5 % de rendement brut
+ RECETTES DE LOCATION : Recettes de location CHF 285'000
+ UNITÉS : 8 x 4.5 pces. + 10 x 5.5 pces.
+ HÉBERGEMENT PRIVÉ : oasis de retraite illimitée à tous égards
+ PARKINGS : 20 x places de parking extérieures
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La clé de plus d'un foyer
Un joyau de perfection dans un endroit familial, calme, ensoleillé et central, dans un quartier résidentiel fermé ainsi qu'une intimité maximale, vous trouverez ici votre nouvelle maison pour l'avenir.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : construction massive, maçonnerie à 2 pans, parquet en chêne, pompe à chaleur, raccordement fibre optique
+ HÉBERGEMENT PRIVÉ : oasis de retraite illimitée à tous égards
+ ETAT : très bien entretenu, prêt à être occupé
+ ANNEXES : Ascenseur, WM/Tumbler dans l'appartement, Salles de bains spacieuses, Compartiment de cave, accessible aux personnes à mobilité réduite
+ PARKINGS : Plusieurs places de garage sur demande.
+ OBJET RENDU : placement passionnant et intéressant
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