Déjà vendu
Déjà vendu !!!!
Une maison avec de nombreuses possibilités. Ce bijou intéressant se trouve au centre et dans un endroit ensoleillé, où vous pourrez profiter d'un quotidien agréable et vous reposer. La propriété est en très bon état, le propriétaire l'a entretenue avec amour pendant des années et l'a continuellement modernisée, ce qui permet d'éviter tout investissement supplémentaire et de se détendre. Elle convient parfaitement aux familles ou aux couples qui recherchent quelque chose de charmant et d'exclusif.
Il s'agit d'une maison de 3 étages, avec des possibilités de s'asseoir devant et derrière la maison, magnifiquement située, en retrait de la route principale, on est ici au cœur de l'action et on peut profiter de la vue sur la nature.
Faits
- Situation ensoleillée, soleil du matin et du soir
- Une vue imprenable
- Beaucoup d'espace libre
- Grande intimité
- En excellent état, prêt à être occupé
L'accès est très bien assuré et on est partout en peu de temps. Le jardin d'enfants, l'école, les commerces et la gare sont à proximité immédiate. Cette maison individuelle a été entièrement rénovée et agrandie. Le sous-sol est intéressant. Toute la longueur de la maison est aménagée en atelier et en salle de loisirs. En même temps, il y a une pièce qui peut être utilisée comme oasis de bien-être. Dans l'entrée, vous trouverez des toilettes, une cuisine moderne et un salon confortable. En outre, la buanderie se trouve à l'arrière et la pompe à chaleur est prévue pour les jours froids. À l'étage supérieur se trouvent les pièces de bien-être comme deux grandes chambres à coucher, une chambre d'amis avec balcon et une vue magnifique sur les Alpes glaronnaises. Il y a assez de place pour tout le monde dans la salle de bain spacieuse avec baignoire d'angle, double lavabo et douche. Sur le terrain se trouvent un garage double et une grande esplanade qui peut être utilisée comme parking extérieur pour au moins 3 voitures. Une autre offre de parking se trouve dans les environs immédiats avec plusieurs places de parking pour visiteurs.
Vous êtes intéressé ? Nous restons à votre disposition pour toute question ou conseil complémentaire ainsi que pour une visite et nous nous réjouissons de vous entendre.
Vend
Situation -
Baustart erfolgt – Neubau – 2023 nach Wunsch
Cliquez ici : “WENET AG - Film d'image - YouTube"
Maisons en terrasses neuves autorisées (début de la construction). Habitat exclusif, proximité de la nature et commodités de la vie urbaine réunis. Des constructions neuves de grande qualité qui s'intègrent parfaitement dans la nature et l'environnement existant. Les constructions se distinguent par une architecture moderne, discrète et très cohérente. Toutes les unités disposent d'un accès direct par ascenseur, à chaque étage, d'une grande surface et d'un standard d'aménagement de très haute qualité avec un climat d'habitation très élevé, grâce à une construction éprouvée. En conséquence, votre nouveau domicile vous garantit non seulement la plus grande intimité possible, mais aussi un équipement et une finition de qualité. En effet, vous ne devez pas seulement vous sentir à l'aise ici, mais aussi immédiatement chez vous.
Faits
- Début de la construction en 2023 (réalisé)
- Aménagement selon les souhaits de l'acheteur
- Ascenseur disponible / accessible en fauteuil roulant
- Construction de qualité TOP
- Situation ensoleillée et inconstructible
- Vue panoramique spectaculaire
Les quatre maisons séduisent notamment par leur intérieur exquis - et ce dès le premier coup d'œil. Au centre de ces maisons de 4,5 pièces ou de 5,5 pièces avec terrasse, d'une surface allant jusqu'à 136 mètres carrés, se trouve l'espace salon, salle à manger et cuisine, à l'agencement extrêmement accueillant. Elle incarne la générosité, séduit par son plan intelligent et offre en outre un accès direct à la très grande terrasse avec sa magnifique vue au loin. Outre l'élégant parquet, les grandes baies vitrées contribuent à créer une ambiance sûre et attrayante - elles offrent des conditions de luminosité optimales. Lors de l'aménagement, l'accent a été mis sur le confort. Ici, on peut non seulement profiter pleinement de la vie en famille et entre amis, mais aussi de nombreuses heures d'ensoleillement.
3 von 4 Terrassenhäuser: je inkl. 1 Keller, 1 Garage, 1 Vorplatz und 1 Aussenabstellplatz:
+ 1A – Attika: CHF 1’340’000.- (Bereits reserviert)
+ 1B – 3. OG: CHF 1’395’000.- (Bereits reserviert)
+ 1C - 2ème étage : CHF 1’195’000 encore disponible
+ 1D – 1. OG/Hochparterre und Garten: (Bereits reserviert)
L'immeuble dispose d'un grand garage souterrain et de suffisamment de places de stationnement extérieures et pour visiteurs. Un caractère urbain avec un charme rural, dans une situation imprenable, sans trafic de transit, grâce à un accès par une route secondaire ou une impasse - une infrastructure forte et une situation attrayante font de cette nouvelle construction un lieu central avec une qualité de vie maximale.
Vous êtes intéressé ? Nous nous réjouissons de votre prise de contact et restons à votre disposition pour un entretien personnel ou une visite sur place.
WENET - Investissement pour la croissance
De l'espace pour la croissance, des connexions avec le monde entier dans un emplacement de choix.
Le bien immobilier se trouve dans un quartier commercial et industriel doté d'une excellente infrastructure à la périphérie d'Olten. Un lieu d'une qualité très supérieure à la moyenne pour des utilisations résidentielles, des bureaux, des industries et des surfaces de vente. Un terrain carré, plat et facile d'accès, entièrement desservi par l'Industriestrasse, sans restrictions en matière de construction. En 2016, une halle commerciale avec 12 grands boxes de garage a été construite et deux autres abris en bois ouverts se trouvent sur la parcelle n° 5987 avec un total de plus de 6307 m2 de surface de terrain.
Faits et chiffres :
- 12 boxes de rangement (garages/ateliers/en partie double étage)
- Réserve de terrain à bâtir env. 3350 m2
- Surface construite d'environ 2957 m2
- Zone industrielle
- Industrie - Services - Commerce
- Logements nécessaires à l'exploitation
- Hauteur du bâtiment max. 20 mètres
Points forts
- Très nombreuses options
- Un investissement intéressant
- Constructibilité facile
- Grande flexibilité
- Très bonne situation
Les places de stationnement sont gravillonnées, les allées et la terrasse sont en parpaings et les pelouses sont plantées d'arbustes et de haies. En raison de l'indice d'utilisation, il faudrait 481m2, il serait facile de construire un autre bâtiment sur la surface du terrain.
Toutes les possibilités d'achat, les écoles, la gare et les transports publics se trouvent à proximité immédiate et sont accessibles en 3 à 5 minutes. Le terrain dispose d'une très bonne desserte, d'une situation ensoleillée et offre une grande liberté d'action pour développer vos idées et vos visions. Vous êtes intéressé ? Nous nous tenons à votre disposition pour toute question, visite ou conseil supplémentaire et nous réjouissons de votre prise de contact.
WENET - 3 pour 1
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Sur 4 étages, il y a 3 unités entièrement louées, avec une belle place assise dans la verdure - juste derrière la maison, clôturée et avec beaucoup d'intimité. Vue sur la ville et pourtant dans la verdure - tout simplement unique.
Situation centrale, forte demande de location et investissement durable. Vous trouverez ici un placement extrêmement intéressant, situé au centre et au soleil, qui est entièrement loué et attend un nouvel investisseur.
En plus d'un excellent accès, vous trouverez ici un objet en très bon état, que le propriétaire a entretenu avec amour pendant des années et qu'il a continuellement modernisé.
Commencez directement avec la partie intéressée de l'investissement et plus précisément avec le rendement - investir en toute sérénité.
L'accès est très bien assuré et on peut se rendre partout en peu de temps. Les infrastructures internes habituelles comprennent une buanderie centrale, un local à vélos, une cave voûtée et des caves. Cet immeuble de 3 unités a été entièrement rénové et agrandi. La propriété a été entretenue en permanence et se trouve en bon état. Le terrain est entouré d'espaces verts et de surfaces stabilisées. Il n'y a pas de places de parking sur le terrain lui-même, mais vous trouverez une excellente offre de places de parking dans les environs immédiats avec plusieurs places pour les visiteurs.
Investissement entièrement loué avec près de 5% :
sous-sol : local à vélos, cave, chauffage, buanderie
Rez-de-chaussée : appartement de 3,5 pièces, CHF 1’200.- y compris place de jardin
1er étage : appartement de 3,5 pièces, CHF 1’200 y compris terrasse et jardin
DG : Appartement de 2,5 pièces, CHF 1’200
Le volume brut des loyers s'élève à 43 200 CHF par an, nous arrivons donc à un rendement calculé actuellement de près de 5 % ainsi qu'à un potentiel d'augmentation supplémentaire du rendement.
Situé au centre, charmant, accueillant avec un petit quelque chose en plus - en retrait de la rue principale avec une entrée accueillante.
La demande de logements de qualité dans un endroit central est indiscutable et généralement plus importante que l'offre. Vous êtes intéressé ? Nous nous tenons à votre disposition pour toute question, conseil ou visite et nous nous réjouissons de vous entendre.
Paquet familial gratuit !!
Le rêve parfait pour une famille ou un investisseur - car deux appartements sont à votre disposition. Emménager directement ou louer directement.
Un plan d'ensemble convaincant avec des extras comme une pièce supplémentaire pour les loisirs ou un petit atelier. Deux appartements avec des pièces hautes et lumineuses. La répartition peu commune est accueillante et les pièces hautes ont un effet très noble.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : construction massive, équipement de luxe
+ VUE SUR LE LAC / MONTAGNE : directement adjacent aux prairies et aux forêts
+ PRIVÉE : calme, familiale, sans vis à vis
+ PARKINGS : Situation de parking top
+ ÉTAT : Bien entretenu et prêt à être occupé
+BONUS : rendement extrêmement attractif de plus de 4,3 %
Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
WENET - Avec le prince d'égal à égal
Au-dessus des nuages et encore plus haut - Découvrez l'exclusivité
Au sommet, vous découvrirez une merveille d'espace de 5,5 pièces sur environ 150 m2 de surface habitable avec une vue panoramique incroyable. L'ascenseur vous permet d'accéder directement au penthouse, sans devoir passer par la cage d'escalier. Le vaste hall d'entrée regorge d'armoires encastrées pratiques et de nombreux espaces de rangement.
Le magnifique salon et la salle à manger sont ouverts et inondés de lumière et offrent un accès exclusif et direct à la terrasse de plus de 113 m2 avec une vue fantastique et une grande intimité. La cuisine n'est pas seulement moderne et dispose de beaucoup d'espace de rangement, elle convainc aussi par son design, son état et son équipement complet de très haut niveau. La cheminée chaleureuse assure une ambiance intime et des heures de détente avec vos proches dans un environnement moderne.
*Highlights*
+ ascenseur, accessible en fauteuil roulant, adapté aux personnes âgées
+ Aménagement intérieur neuf/de haute qualité
+ Situation centrale et ensoleillée
+ Hypothèque avantageuse possible pour la reprise
+ 2 places de parking dans le garage incluses
+ Compartiment de cave inclus
Au total, 3 salles de bain spacieuses se trouvent dans le vaste appartement Overview, la chambre principale comprenant une salle de bain en suite avec douche/WC. Équipé de 4 chambres à coucher, chaque membre de la famille, vos invités et vos proches y trouveront leur place. Une chose est sûre, tout le monde sera étonné en entrant dans ces pièces. Le prix comprend également 2 places de parking dans le garage ainsi qu'une cave privée et, sur demande, l'hypothèque avantageuse peut être reprise. Intéressé ?
Vous découvrirez la vraie beauté en visitant les lieux. Nous nous réjouissons de votre appel.
Prepare for Ski-IN and Ski-OUT - Spécial fin d'année 2025
La propriété convainc par son intégration harmonieuse dans le paysage idyllique des montagnes et offre en même temps un confort maximal, une infrastructure moderne et un maximum d'intimité. De grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle et offrent une vue à couper le souffle sur les coulisses alpines environnantes.
L'aménagement ouvert de l'espace, combiné à des matériaux de qualité et à un intérieur de bon goût, crée une ambiance d'habitation à la fois confortable et représentative. Qu'il s'agisse d'une résidence principale élégante, d'un domicile de vacances exclusif ou d'un investissement à haut rendement, ce bien immobilier répond à tous les souhaits. Sur un terrain généreux de 2’015 m² se trouve une maison comme neuve avec une surface habitable totale de 250 m² sur deux étages.
En un coup d'œil :
+ LOCALISATION : quartier résidentiel calme, ensoleillé et inconstructible
+ MODERNE : un design luxueux intemporel, un aménagement de l'espace bien pensé
+ PARKING : parking visiteurs et garage
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Haut de gamme et état neuf
+ ETAT : prêt à être occupé sans besoin d'investissement
Le terrain offre en outre beaucoup de place pour d'autres utilisations, comme par exemple un jardin ou une autre construction.
Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
WENET - Vie privée verte
Niché et caché, vous pouvez créer ici votre propre oasis de verdure. Profitez simplement du calme et du soleil.
L'espace extérieur peut être aménagé en un autre espace de vie ouvert, où vous pourrez profiter de la nature directement dans votre jardin ou encore passer d'agréables soirées au coin du feu.
Cette perle offre un espace généreux et séduit par sa structure claire et ouverte. La répartition moderne est un autre atout de taille, car elle offre une luminosité optimale.
Dès l'entrée, vous serez surpris par l'atmosphère accueillante et l'espace living ouvert avec salle à manger directement adjacente.
Faits :
- En droit de la construction - opportunité favorable
- Modernisé (2008)
- grand jardin avec cheminée extérieure
- Cheminée intérieure
- commune à fiscalité avantageuse
- y compris 2 places de parking dans le garage
Dans un endroit très calme et privilégié, au milieu d'une oasis de verdure à votre disposition exclusive, vous découvrirez le confort de tout avoir sur le même terrain. Ce rêve d'habitation rénové et moderne en droit de superficie convainc par ses petits détails ainsi que par un espace extérieur exceptionnel.
Vous disposez également d'un grenier, d'une cave et de locaux annexes généraux. Deux places de parking sont à votre disposition dans le parking couvert, que vous pouvez facilement atteindre. Pour les visiteurs, d'autres places de parc sont disponibles directement à côté de l'immeuble.
Vous souhaitez vous laisser séduire par cette propriété de rêve sur place ? Nous nous ferons un plaisir de vous montrer cette merveille dans les moindres détails. Nous nous réjouissons de votre appel.
WENET - Le charme d'une ferme avec jardin
Dans un endroit très calme, bercé par le doux son de l'eau du ruisseau, vous pouvez profiter ici d'une extraordinaire oasis de calme dans la verdure.
Si vous cherchez quelque chose d'unique, avec du caractère et du charme du bois, alors vous serez enthousiasmé par cet appartement de jardin exceptionnel. Tout est confortablement installé sur un étage avec un accès direct au jardin depuis pratiquement toutes les pièces.
Un plan d'ensemble sans pareil vous inspirera pour l'aménagement de votre appartement. Ici, rien n'est standard, car il s'agit d'un aménagement exceptionnel. Le caractère imposant du bois marque tout l'espace extérieur et donne une touche indescriptible de confort.
Faits :
- Énergie verte
- Chauffage moderne : pompe à chaleur
- Situation ensoleillée et très calme
- Faibles coûts annexes
- Vie privée
- Beau jardin
- seulement 2 parties
- garage avec accès direct à l'appartement
- y compris 2 places de parking extérieures
Tous vos souhaits sont largement satisfaits. Une offre rondement menée qui convient parfaitement aux personnes ayant un sens aigu de la beauté et souhaitant vivre dans une rareté. Appelez-nous et prenez rendez-vous pour une visite.
WENET - Vue calme sur l'Aar
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Proche des vertes prairies et de la forêt - simple et calme avec une vue sur l'Aar.
Le soir, vous profiterez pleinement de la situation surélevée avec vue panoramique et des couleurs chaudes du soleil couchant.
Le plan d'ensemble offre une taille optimale des différentes zones. Le cœur de la maison est l'espace de vie avec une belle cheminée et de grandes baies vitrées qui offrent une vue magnifique sur la nature et l'eau.
La cuisine est spacieuse et vous pouvez y ajouter une table de bistrot pour le petit-déjeuner. Les chambres à coucher sont orientées vers la prairie/forêt, ce qui vous garantit de pouvoir dormir tranquillement. Deux salles d'eau complètent l'offre.
Faits :
- Calme, soleil, vue panoramique
- Vert avec place assise extérieure, barbecue inclus
- 1x douche/WC / 1x salle de bain/WC avec fenêtre
- Salle de lavage/séchage
Points forts :
- Cave / pièces annexes incluses
- Inclus 2 x places de parking carport
Le prix comprend 2 places de parc extérieures couvertes très confortables à votre disposition. Appelez-nous et convenez d'un rendez-vous pour une visite.
Déjà vendu
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Le jardin d'Eden comme paradis du jackpot
Cette magnifique maison individuelle de 6.5 pièces avec plus de 160m2 de surface habitable se trouve au centre de Domat/Ems, dans un endroit ensoleillé, sans trafic de transit. Directement après la grande entrée avec vestiaire, vous découvrirez le charme du salon et de la salle à manger ouverts et inondés de lumière, avec un accès direct à la terrasse et au grand jardin avec étang, qui a été entretenu en permanence. La cuisine est équipée de manière moderne et offre beaucoup d'espace de rangement. En outre, il y a ici une possibilité de bureau à domicile ou une chambre à coucher/d'amis supplémentaire.
*Highlights*
+ Calme, soleil, intimité
+ Incl. 2x garages/ 3x places de stationnement extérieures
+ jardin avec étang
+ balcon, terrasse
+ Locaux clairs et ouverts
La salle de bain avec lumière du jour au rez-de-chaussée est équipée d'une douche/WC et celle de l'étage d'une salle de bain/WC. Au premier étage, il y a 4 chambres à coucher généreuses avec de la place pour vos proches. La chambre principale donne accès à un balcon spacieux et ensoleillé. La maison est dotée d'un sous-sol et regorge d'espaces de rangement et de stockage.
Le prix comprend également 2 places de parking dans le garage ainsi qu'une surface suffisante pour accueillir jusqu'à 3 véhicules à l'extérieur. Vous êtes intéressé ? C'est avec plaisir que nous vous montrerons ce bijou lors d'une visite sur place, nous nous réjouissons de votre appel.