18 Einheiten mit Potential 7% Rendite
Nehmen Sie Ihre Zukunft in die Hand und nutzen Sie die Möglichkeit, ohne zusätzliche Kosten zu investieren.
Gepflegt, laufend erneuert und modernisiert für eine lukrative Zukunft. Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit, ein exklusives Gebäude im Dorfzentrum, mit einem vielseitigen Angebot dank viel Nutzflächen wirtschaftlich zu führen.
Diese hochwertige Immobilie bietet zahlreiche Annehmlichkeiten und eignet sich ideal für ein Familie-Unternehmen, Investoren oder Kapitalanleger – dank Top-Lage, hoher Mietnachfrage und lukrativer Renditechancen.
En un coup d'œil :
+MIETE: nach Umbau/Umnutzung Mieteinnahmen von über CHF 500’000.- p.a.
+RENDITE: über 7 % Nettorendite Garantie
+POTENTIAL: 18 Einheiten, 4.5 Zimmer-/3.5 Zimmer-Wohnungen à CHF 2’500.-
+BAUQUALITÄT: Saniert 2004, Brandschutz-Massnahmen ausgeführt, modernisiert, Heizung 2025
+LAGE: Dorfzentrum, sehr gute Wohn- & Gewerbe-Lage, hohe Nachfrage
+ENERGIE/ZUSTAND: Wärmepumpe 2025, laufend modernisiert
+PARKPLÄTZE: 4 Parkplätze beim Restaurant, weitere im Dorfzentrum
+NACHHALTIG: hohe Nachfrage für das Restaurant und Hotel
En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
NEUBAU: 2.5 Zimmer-Wohnung
Dieser Neubau bietet modernen Wohnkomfort, der perfekt auf Menschen abgestimmt ist, die ihr Haus verkaufen und in eine hochwertige, pflegeleichte Wohnung wechseln möchten. Grosszügige, helle Räume, eine zeitlos elegante Architektur und solide Bauqualität schaffen ein Wohnumfeld, das Sicherheit, Ruhe und langfristige Wertbeständigkeit bietet. Hier geniessen Sie mehr Komfort, weniger Aufwand – und ein Zuhause, das auch in Zukunft optimal zu Ihrem Lebensstil passt.
Tout en un clin d'œil :
+ BEZUG: Neubau, Erstbezug n.A., 2027
+ ERREICHBARKEIT: Lift, rollstuhlgängig, altersgerecht, nachhaltig
+ QUALITÄT: Ausbau n. Baubeschrieb / oder n. Käuferwunsch
+ NUTZUNG: Aufteilung n.A. / individueller Innenausbau
+ ÜBERGABE: Schlüssel-/bezugsfertig
+ WOHNFLÄCHE: ab ca. 70 m2 bis ca. 200 m2
+ STAURAUM: Keller- / Nebenräume / Hobbyräume n.A.
+ PARKSITUATION: Optimale Parkplatzsituation, Carport, Besucher
+ LAGE: Zentral, top-Standort, beste Zentrumslage, beste ÖV-Anbindung
Die Umgebung der Liegenschaft wird mit grosszügigen Rasenflächen gestaltet, die Hauszugänge und Vorplätze hochwertig ausgeführt. Moderne Hausanschlüsse sowie sämtliche infrastrukturellen Erschliessungen sind selbstverständlich gewährleistet. Änderungen in Detailausführungen bleiben dem Generalunternehmer vorbehalten, ohne dabei die Qualität oder Ästhetik zu beeinträchtigen, so wird ein reibungsloser Bauablauf sichergestellt. Dieses Neubauprojekt vereint hochwertige Architektur, durchdachte Bauweise und eine unvergleichlich zentrale Lage. Wer ein Zuhause mit Stil, Komfort und Zukunftswert sucht, findet hier die ideale Investition.
Raumangebot und Wohnprogramm:
– EG:
1 x 3.5 Zi.-Whg. (ca. 91.5m2) CHF 875’000.-
1 x 2.5 Zi.-Whg. (ca. 64.3m2) CHF 611’000.- *****
– OG:
1 x 3.5 Zi.-Whg. (ca. 91.6m2) CHF 875’000.- reserviert
1 x 2.5 Zi.-Whg. (ca. 70.5m2) CHF 670’000.- *****
– DG:
1 x 5.5 Zi.-Whg. (ca. 197.7 m2) CHF 1.72 Mio.
————————————————–
Besucherparkplatz 4 x à CHF 8’000.-
Hobbyraum 2 x à CHF 15’000.-
Carpot-Parkplatz CHF 20’000.- (1 pro Wohnung)
Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Luxus trifft Natur – Ferienhit in der Ski-Metropole
Neubaufeeling nach Komplettsanierung. Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber des Besonderen. Dieses exklusive 5.5-Zimmer-Ferienchalet auf zwei Etagen vereint Alpine-Chic mit rustikalem Altholz und edlem Schwarzstahl auf höchstem Niveau.
Highlights auf einen Blick:
+ OPTIONEN: Fest-/Ferien-/Zweitwohnsitz, inkl. Ausländerbewilligung
+ AUSSENBEREICH: 2x Terrasse, eigener Gartenbereich, 1x Balkon
+ HAUSTECHNIK: Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (2024), Bodenheizung, 3-fach Holz/Alu Fenster, Cheminée, 2x Nasszelle mit DU/WC
+ BAUQUALITÄT: Hochwertiges Altholz, Naturstein, Eiche und Schwarzstahl
+ LAGE: Direkt im Ski-Gebiet, höchste Privatsphäre mit unverbaubarer Panoramasicht, Ski-in / Ski-out
+ PARKPLÄTZE: Sehr grosse Doppelgarage, zusätzlich 3 Aussenabstellplätze
+ ZUFAHRT: Ganzjährig befahrbar, mit direkter Zufahrt bis vor die Haustüre
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Allrounder – NEU
Nehmen Sie Ihre Zukunft in die Hand und nützen Sie die Möglichkeit aus, in die Zukunft zu investieren ohne Investitionen – Neuwertig, gepflegt und qualitativ hochwertig. Denn hier bietet sich die Möglichkeit, ein exklusives Mehrfamilienhaus in erstklassiger Neubauqualität zu erwerben.
Dieses hochwertige Anwesen überzeugt durch zahlreiche Annehmlichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Investoren oder Kapitalanleger.
Dank der Top-Lage, der hohen Mietnachfrage und der lukrativen Renditemöglichkeiten bietet es eine hervorragende Gelegenheit mit langfristigem Wertpotenzial.
En un coup d'œil :
+MIETEINNAHMEN: CHF 158’160.00 pro Jahr
+RENDITE: 4 % Rendite nach neuem Mieterspiegel
+QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Exclusif, construction neuve, qualité supérieure, bien entretenu, matériaux modernes
+SITUATION : centre du village, légèrement décalé, très bonne situation résidentielle & commerciale, situation très calme
+ENERGIE : Pompe à chaleur à sonde géothermique - l'énergie verte à tous points de vue
+PRIVATSPHÄRE central, mais idéal pour les célibataires, les couples, les familles
+ETAT : comme neuf, 5 appartements spacieux, 1 commerce avec bureau - entièrement loué
+PARKINGS : 4 places de parking sous abri. 10 places de parking extérieures
+Durable : entièrement loué - revenus directs
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Gemeinsam leben – clever investieren
Dieses vollständig vermietete Mehrfamilienhaus in Lommis, mitten im Kanton Thurgau, präsentiert sich als durchdachte Kapitalanlage in stabiler Lage. Die Liegenschaft wurde umfassend saniert und überzeugt seither durch ihren gepflegten Zustand, funktionale Grundrisse und eine nachhaltige Vermietbarkeit.
En un coup d'œil :
+ CASHFLOW: Jahresmiete CHF 72’500.–
+ KOSTENKONTROLLE: Keine sofortigen Investitionen nötig
+ LAGEVORTEIL: zentrale, aber ruhige Lage mit stabiler Mieternachfrage
+ ETAT : continuellement très bien entretenu, prêt à être occupé, pas de besoin d'investissement
+ FLEXIBILITÉ : différents types de locataires ou logement intergénérationnel
Mietübersicht:
9 x 1-Zimmer-Appartements
1 x 2-Zimmer-Wohnung
1 x 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung
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WENET AG Immobilier de KI Group AG since 1974.
Ein Ort zum Ankommen und Bleiben
Dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus in Dettighofen begeistert mit einem grosszügigen Garten, einer traumhaften Aussicht und hochwertigem Wohnkomfort.
Helle, offene Räume, eine hochwertige Küche mit Vollausstattung und edle Steinbodenbeläge schaffen ein stilvolles Ambiente zum Wohlfühlen.
Dank Erdsonden-Wärmepumpe, Solaranlage und E-Mobilität ist das Haus perfekt für die Zukunft gerüstet.
En un coup d'œil :
+ FLEXIBEL: Wohnen & Arbeiten, Mehrgenerationenhaus oder grosszügiges Einfamilienhaus
+ ZUSTAND: Modernisiert und laufend TOP gepflegt
+ ENERGIE: Erdsonde-Wärmepumpe, Solaranlage, E-Mobilität
+ PARKPLÄTZE: Doppelgarage mit direktem Hauszugang + 2 Aussenparkplätze
+ MODERNE : chauffage au sol, revêtements de sol en pierre de haute qualité, cuisine ouverte entièrement équipée
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WENET AG Immobilier de KI Group AG since 1974.
Genuss von Bündner Charme
Cette charmante maison de génération MFH, siège de vacances, dispose d'une surface habitable totale d'environ 176m², répartie actuellement sur 3 unités d'habitation :
CE : Appartement de 4.5 pièces - Location saisonnière
1er étage : appartement de 3.5 pièces
DG : Appartement de 2.5 pièces - loué
Cette propriété est idéale pour tous ceux qui recherchent des possibilités d'aménagement individuel. Mais aussi les investisseurs ou les familles qui souhaitent réunir toutes les générations sous un même toit pour une résidence fixe ou des vacances.
En un coup d'œil :
+ RÉSIDENCE : utilisation possible comme maison de vacances
+ VUE : situation panoramique imprenable sur les Alpes suisses
+ PRIVATSPHÄRE : Oasis de retraite à tous points de vue
+ POTENTIEL : Possibilités d'extension, maison 340 m3,
+ PARKINGS : 3 places de parking extérieures disponibles
+ SOLEIL : situation ensoleillée dans le magnifique pays des Grisons
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Ihr Monster-Anwesen mit traumhafter Aussicht
Exklusive Liegenschaft mit Ausblick über Schaffhausen: Dieses aussergewöhnlich grosszügige Haus in Herblingen beeindruckt bereits beim Eintreten durch seine Weitläufigkeit und die elegante Ausstrahlung. Im unteren Bereich befindet sich ein separater Raumtrakt, der sich ideal als Praxis für Ärzte oder Therapeuten eignet – alternativ lässt er sich ebenso gut als eigenständige Wohnlösung nutzen. Der wunderschön angelegte Garten bietet ruhige Rückzugsmöglichkeiten und verleiht dem Anwesen eine besondere Harmonie. Im Inneren eröffnen sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, sodass persönliche Wohnideen mühelos umgesetzt werden können. Die gesamte Liegenschaft vermittelt ein Gefühl von Exklusivität und Grosszügigkeit, das nur selten zu finden ist. Ein Objekt, das in seiner Lage und Ausstrahlung in Herblingen, Schaffhausen, seinesgleichen sucht.
En un coup d'œil :
+ BASTELRAUM / UNTERE WOHNUNG: 47 m², eigenes WC, Möglichkeit für Bad-Ausbau, separater Zugang; ideal als Büro, Atelier, Gästewohnung oder Praxis.
+ PARKING: 6x Aussenparkplatz, 2x Garagenplätze
+ AUSBAUMÖGLICHKEIT: ein Raum kann noch zusätzlich zu einem weiteren Schlafzimmer ausgebaut werden
+ GARTEN: grosser Garten mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten, ca. 608 m2
+ SCHULE: International School of Schaffhausen
+ AUSSICHT: Traumhafter Blick auf das Schloss Herblingen und die Stadt Schaffhausen
+ HIGHLIGHTS: begehbarer Kleiderschrank, Cheminée, Wendeltreppe,
+ LAGE: Luxuslage, ruhig, familienfreundlich, ohne Durchgangsverkehr
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Ne cherchez pas, trouvez ! Votre nouvel endroit préféré vous attend
Geniessen Sie ein rundum Wohlfühlambiente in den charmanten 4.5-Zimmern mit Traumaussicht, welche durch die erhöhte, sonnige und ruhige Lage in Ingenbohl/Brunnen überzeugt. Diese Immobilie ist nicht nur eine Wohnung, sondern ein Lebensstil. Umgeben von majestätischen Berggipfeln und einer beeindruckenden Panoramasicht auf die glitzernde Wasseroberfläche des Sees macht diese Immobilie einfach unvergleichlich. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
En un coup d'œil :
+ ANNEHMLICHKEITEN: einzigartige Aussicht, Lift, ganztägig besonnte Terrasse, geräumige Zimmer, eigener Waschturm, diverse Einbauschränke, Hobbyraum, Keller
+ LAGE: privilegierte und erhöhte Lage mit Panoramasicht, ganztägige Besonnung, wunderschöne Wege an der Seepromenade
+ ZUSTAND: gepflegter Ausbaustandard und solider Bauweise
+ PARKING : 1 place de garage disponible
+ PRIVATSPHÄRE : oasis de retraite illimitée dans tous les domaines avec une intimité maximale
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Der Schlüssel zum Glück – Ihre neue Adresse
Meine Oase, mein Traum, mein Haus mit Garten und grosser Terrasse und all dies an einer wunderschönen sonnigen, ruhigen Lage mit Aussicht auf die Berge und die Landschaft. Ein Raumwunder, mit viel Liebe kernsaniert bis ins Detail.
Eine grosse Küche und mehrere Bäder, dazu helle grosse Zimmer und ein voll ausgebauter Keller sind hier Standard. Eine Garage mit automatisiertem Tor, ein grosser Hobbyraum und dazu ein Carport runden das Angebot ab. Dieses freistehende, grosse Einfamilienhaus bietet viel Platz, modernes Wohnen und alles was das Herz begehrt.
En un coup d'œil :
+ LAGE: perfekt für Familien, frei stehend, sonnig, ruhig, Aussicht auf Berge
+ ZUSTAND: komplett kernsaniert, bezugsbereit, kein Investitionsbedarf
+ AUSBAU: grosse neue Bäder, ausgebauter Keller, alle Zimmer hell mit Fenster, Steamer, Backofen, Umluftkachelofen
+ TERRASSE: 25m2, beste Aussicht, 2 Zugänge, Plättliboden
+ TECHNIK: neue Zentralheizung, neuer Wärmepumpen-Boiler, Waschmaschine und Tumbler
+ PARKPLÄTZE: Doppelgarage, automatisches Tor, Carport, Aussenparkplätze
+ BAHNHOF: S25 ohne Umsteigen nach Zürich HB
+ NEBENRÄUME: Lager 25m2, Carport
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Ihr Standort für Fortschritt und Erfolg
Vielseitige Industrie- und Produktionsliegenschaft mit herausragendem Potenzial
Diese grosszügige Industriehalle bietet Unternehmen wie auch Investoren eine seltene Chance: eine flexible, voll ausgestattete Produktionsstätte mit durchdachtem Raumkonzept und umfassender Infrastruktur. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre Dimensionen, ihre solide technische Ausstattung sowie die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die Produktionshalle erstreckt sich über rund 6’400 m² Nutzfläche und ist mit einer leistungsfähigen Entlüftungsanlage inklusive Biofilter ausgerüstet. Sie diente zuvor der Herstellung von Aluminiumverpackungen – eine ideale Grundlage für zahlreiche weitere Produktions- und Verarbeitungsprozesse. Ergänzend stehen diverse Nebenräume, Labore sowie ein separates Verwaltungsgebäude mit Büro- und Besprechungsräumen zur Verfügung.
Zum Objekt gehören ausserdem zwei Lagerhallen, welche die betriebliche Flexibilität nochmals erhöhen. Eine dieser Hallen verfügt über eine eigene Gasheizung und bietet dadurch vielseitige Einsatzmöglichkeiten. Grosszügige Zufahrten, weitläufige Aussenflächen und zahlreiche Parkplätze erleichtern Logistik, Anlieferung und täglichen Betrieb.
Nach Absprache besteht die Möglichkeit, die Liegenschaft abparzelliert zu erwerben – beispielsweise können die Lagerhallen auch einzeln übernommen werden.
Diese Immobilie eignet sich perfekt für expandierende Unternehmen oder Investoren, die eine Produktionsstätte mit echter Substanz und weiterem Entwicklungspotenzial suchen.
En un coup d'œil :
PRODUKTIONSHALLE: ca. 6’400 m², hohe Räume, robuste Industrieböden, moderne Entlüftungsanlage mit Biofilter
NUTZUNG: vielseitig einsetzbar; ehemals Aluminiumproduktion; ideal für Produktion, Verarbeitung oder Montage
NEBENRÄUME: Labore, Sozial- und Technikräume, flexibel organisierbar
VERWALTUNG: separates Bürogebäude mit modernen Arbeitsplätzen und Besprechungszonen
LAGERHALLEN: zwei zusätzliche Hallen, eine davon mit eigener Gasheizung; bei Bedarf auch separat erwerbbar
LOGISTIK & ZUGANG: grosszügige Zufahrten, breite Tore, optimale Erreichbarkeit, zahlreiche Parkplätze
INFRASTRUKTUR: leistungsstarke Stromanschlüsse, Heizung, Sanitäranlagen
FLEXIBILITÄT: Gesamtliegenschaft oder Teilflächen verfügbar; Erweiterungsmöglichkeiten vorhanden
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Familienidylle mit viel Platz und grossem Garten
Dieses charmante Holzhaus bietet ein warmes und einladendes Zuhause für die ganze Familie. Die hellen Räume sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre und lassen viel Raum für individuelles Einrichten. Eine gemütliche Veranda lädt zum Verweilen ein und erweitert den Wohnraum nach draussen. Für erholsame Stunden steht eine moderne Infrarotsauna zur Verfügung, während die kleine Werkstatt Platz für Kreativität und handwerkliche Arbeiten bietet. Das Haus ist lastenfrei und sofort bezugsbereit, ideal für alle, die ohne Umwege in ihr neues Zuhause einziehen möchten.
Tout en un clin d'œil :
+ BEZUG: per Sofort
+ WOHNFLÄCHE: 203 m² – helle Räume
+ HIGHLIGHT: Infrarotsauna, kleine eigene Werkstatt, Veranda
+ PARKING: 2 Garagenparkplätze, 4 Aussenparkplätze
+ LAGE: Zentral, Schule 4 Min zu Fuss, Einkaufsmöglichkeiten 2-3 Min mit dem Auto erreichbar
+ NUTZUNG: kann auch als Bauland genutzt werden, genügend Platz für einen Pool
+ HAUS: Holzhaus
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