Un espace qui crée de la valeur
Cet appartement est plus qu'une maison - c'est une opportunité ! Une possibilité d'investir intelligemment, de vivre avec style ou de faire le premier pas vers la propriété. Il allie valeur, confort et situation pour former un concept d'habitation qui convainc. Des pièces claires et bien agencées, un équipement moderne et un plan bien pensé créent une atmosphère dans laquelle bien-être et fonctionnalité se complètent parfaitement. On y vit au calme, au soleil et avec une vue lointaine, tout en étant proche de tout ce qui rend le quotidien agréable. Cet appartement s'adapte à votre situation de vie - qu'il s'agisse d'un investissement à long terme, d'un nouveau foyer dans la force de l'âge ou d'une entrée dans le monde de la propriété. Un objet avec de la substance, de la stabilité et de la qualité, qui convainc à tous points de vue.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Construction massive avec une enveloppe de bâtiment de haute qualité, bonne isolation thermique, fenêtres à longue durée de vie
avec vitrage isolant, finition soignée, construction solide
+ PROPRIÉTÉS : Moderne, agencement attrayant, pièces lumineuses, loggia ensoleillée,
équipement de qualité, matériaux faciles à entretenir, salle de loisirs, cave
+ ÉTAT : Bien entretenu, prêt à être occupé, pas de besoin d'investissement
+ PARKING : 2 places dans le parking couvert
+ LOCALISATION : ensoleillé, calme, central, commerces, loisirs et transports publics à distance de marche,
accès rapide à l'autoroute et aux centres environnants
En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.
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Planifier encore avec
Ce nouveau terrain à lotir convainc par sa situation à la fois centrale et agréablement calme. Une combinaison qui n'est plus guère disponible sous cette forme. L'accent est clairement mis sur le terrain lui-même, une parcelle indépendante avec des dimensions attrayantes, des conditions générales clairement définies et un potentiel de développement convaincant. Parallèlement, il existe déjà un concept architectural élaboré pour une maison individuelle moderne. Celui-ci sert de base précieuse et peut être repris, adapté ou développé. Une longueur d'avance qui permet de gagner du temps et de raccourcir considérablement les processus de décision.
Les travaux préparatoires conceptuels concernant l'environnement, le parking, l'accès et l'harmonisation du droit de la construction sont préparés de manière structurée et garantissent la sécurité de la planification dès le début. Une offre pour les acheteurs qui pensent stratégiquement, agissent efficacement et souhaitent construire sur des bases solides. Les terrains avec une telle qualité de situation et une planification préparée à l'avance sont rares. Ici, ce n'est pas le hasard qui décide - mais le bon moment.
En un coup d'œil :
+ HIGHLIGHTS : Quartier résidentiel calme avec un potentiel de construction clairement défini, planifiez avec
+ FAITS : morcellement du terrain existant, terrain final 305 m2, coefficient d'utilisation 0,4, projet de construction (phase de planification) non compris dans le prix
- LOCALISATION : zone résidentielle W2, situation centrale, excellente desserte par les transports publics et les commodités à proximité
- POTENTIEL : résidence principale ou opportunité d'investissement
Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite.
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Un espace de vie familial moderne
Un concept de plan fantastique, associé à un équipement moderne et à une vue panoramique. Cet appartement de 5,5 pièces se trouve dans un quartier résidentiel calme et familial, mais central. Laissez-vous séduire et laissez-vous convaincre.
En un coup d'œil :
+ ÉQUIPEMENT : chauffage au sol, stores électriques, baie vitrée - inondée de lumière, carrelage de haute qualité, stratifié, four, combi-steamer
+ HIGHLIGHTS : jardin d'hiver chauffé (salle à manger ou chill-out lounge), répartition des pièces, micro-situation, cave & local de bricolage inclus, prêt à emménager
+ SANITAIRES : 1x lumière du jour avec douche/WC, 1x BAD/WC y compris raccordement tour de lavage
+ LOCALISATION : calme, adapté aux familles, central - 3 min de Coire ou Domat/Ems, pas de trafic de transit
+ PARKING : Diverses places de parking visiteurs, 1x carport sur demande, autres possibilités de parking à louer/acheter possibles
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*****La montagne nature appelle*****
Une oasis de vacances/de résidence secondaire ou de résidence principale très attrayante et bon marché (y compris option séparée d'une chambre à coucher à sous-louer), sur 3 étages, avec 6,5 pièces en situation centrale en lisière de forêt et un rêve honnête pour les amoureux de la nature avec un facteur de détente élevé, y compris réserve de terrain à bâtir.
Il s'agit ici d'un chalet de 6,5 pièces au caractère alpin chic, un bijou de très haut niveau, aménagé avec soin jusque dans les moindres détails et de grande qualité. À la pointe de la technologie, vous trouverez ici, loin du quotidien et en harmonie absolue avec la nature, beaucoup d'intimité, avec toutes les commodités - into the wild. Ce bijou a été entièrement rénové - du nouveau chauffage, des fenêtres et de l'isolation complète à l'installation électrique modernisée, en passant par tout l'aménagement intérieur et le nouveau toit. Tous les travaux ont été réalisés au plus haut niveau de qualité.
Tout en un clin d'œil :
+ OPTIONS : Vacances/résidence secondaire/résidence principale
+ SITUATION : centrale, proche de la nature, réserve de terrain à bâtir incluse, zone centrale K3
+ INSCRIPTION : Potentiel de sous-location / appartement de 1.5 pièces disponible / possible
+ RACCORDEMENT : ensoleillé, central, proche de la nature, transports publics directement devant la porte
+ QUALITÉ : Aménagement intérieur exclusif (prouvé plus de CHF 341‘000.-)
+ JARDIN : forêt, nature, ensoleillé, terrasse, place assise naturelle, grand espace extérieur
+ VUE : Vue imprenable, beaucoup de verdure et grande valeur récréative
+ HAUTEUR : la hauteur des pièces est d'environ 183 cm à 210 cm avec un potentiel de
+ PARKINGS : y compris 1-2 places de stationnement extérieures directement devant la porte
La surface habitable peut même être augmentée de plus de 30 % et le bien est heureusement soumis à l'ancienne loi sur les résidences secondaires et non à la nouvelle. Il peut donc être entièrement utilisé comme maison de vacances ou résidence secondaire, ainsi que comme résidence fixe, ou encore être loué librement selon les besoins.
Beaucoup de libertés, un refuge de rêve, un sentiment de vie, une exclusivité pure que vous ne trouverez qu'ici, en combinaison avec la nature, la nature sauvage, le repos et la sphère privée. En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet avec toutes les informations nécessaires et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.
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Local commercial
Description de l'objet :
Ce charmant bureau bénéficie d'un excellent emplacement, directement desservi par les transports publics (train et bus). Deux places de parking, comprises dans le loyer, sont disponibles directement devant l'immeuble. Les charges s'élèvent à 400.00 et ne sont pas comprises dans le loyer.
Les locaux sont situés au rez-de-chaussée légèrement surélevé d'un bâtiment bien entretenu à l'ambiance chaleureuse et accueillante. Les pièces sont claires et agréables - idéales pour une atmosphère de travail agréable.
Un point fort particulier est la terrasse généreuse avec une vue époustouflante sur le lac - parfaite pour les pauses en plein air ou les entretiens représentatifs avec les clients.
L'immeuble allie harmonieusement tradition et modernité et offre ainsi un site représentatif pour votre entreprise.
Le bureau peut être loué dès maintenant. La durée du bail est limitée jusqu'au printemps 2027 environ.
Points forts :
POSITION : Avec vue sur le lac
UTILISATION : centrale et pratique
QUALITÉ : sentiment de bien-être grâce à l'abondance de bois (parquets et murs en partie en bois)
EXTERIEUR : Terrasse
Plan / répartition des pièces :
Voir le plan d'ensemble
Hier trifft Eventkultur auf echtes Lebensgefühl
Attraktive Bar- und Eventlocation in zentraler Lage im Kanton Aargau zur Übernahme. Stilvolles, modernes Interieur sowie grosszügige Innen- und Aussenflächen bieten ideale Voraussetzungen für Events, Firmenanlässe und Live-Formate. Vielseitig nutzbar, hochwertig ausgestattet und mit erheblichem Potenzial für zusätzlichen Umsatz.
Gegenstand der Übernahme sind das bestehende Inventar sowie die Weiterführung des aktuellen Mietverhältnisses zu marktüblichen Konditionen.
Tout en un clin d'œil :
+GRÖSSE: 300 Innen- & 100 Aussenplätze – ideal für Exklusive-Events
+TOP-INFRASTRUKTUR: Investitionen von über CHF 1 Mio. und sofort betriebsbereit
+VIELSEITIGE NUTZUNG: Bar, Restaurant, Bühne und separater Eventbereich
+ATTRAKTIVE OPTIONEN: starke Kundenbindung und Umsatzpotenzial
+AKTIVE SOCIAL-MEDIA-KANÄLE: bestehende Kanäle können übernommen werden
+GROSSES WACHSTUMSPOTENZIAL: Erweiterung von Konzept & Öffnungszeiten
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Un chez-soi pour respirer - calme, nature et espace pour la qualité de vie
Cette maison individuelle réunit le meilleur du confort d'habitation, de la proximité avec la nature et de l'intimité.
Nichée dans un quartier calme et bien entretenu avec une vue magnifique sur le lac de Zurich et la verdure, la maison offre un foyer unique aux personnes qui apprécient le calme et la qualité.
La construction massive, les hauts plafonds et les généreuses baies vitrées créent une ambiance lumineuse au caractère ouvert. La grande cuisine-salle à manger avec poêle suédois constitue le cœur de la maison - un lieu de chaleur, de rencontre et de sécurité.
Le jardin aménagé avec amour, avec un étang, des plantations variées et plusieurs endroits confortables où se retirer, invite à la détente et au repos. Pour les jours plus froids, un jardin d'hiver spacieux est à disposition. Il peut être ouvert si nécessaire et permet ainsi d'associer l'habitat à la nature.
La répartition des pièces convainc par sa fonctionnalité : un bureau séparé, trois chambres à coucher ainsi que des surfaces utiles variées au sous-sol - dont un atelier entièrement équipé avec des machines de haute qualité.
L'espace wellness privé avec sauna, zone sportive et bassin de froid garantit détente et vitalité.
En un coup d'œil :
+LIEU : Quartier calme avec vue sur le lac de Zurich et la verdure
+ARCHITECTURE : construction massive, hauts plafonds, pièces inondées de lumière, grandes baies vitrées
+WELLNESS : espace sauna, sport et froid au sous-sol
+TECHNIQUE : Installation photovoltaïque combinée à une pompe à chaleur
+PARKING : Garage double et place de parking extérieure
+PARTICULARITÉS : jardin d'hiver, poêle suédois, salle de sauna, atelier entièrement équipé
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Ein Zuhause, wie es kein zweites gibt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Worben – ein Einfamilienhaus, das Lebensfreude, Geborgenheit und Raum für die ganze Familie vereint. Auf drei Ebenen finden Sie lichtdurchflutete Räume, die ein harmonisches Wohngefühl schaffen und Platz für individuelle Wohnideen bieten.
Der sonnige Aussenbereich lädt zu entspannten Stunden ein: Geniessen Sie Kaffee am Morgen auf der Terrasse oder laue Sommerabende im grosszügigen Garten. Hier haben Kinder Platz zum Toben, Gäste Raum zum Feiern und Sie einen Rückzugsort zum Durchatmen – ganz ohne Hektik der Stadt.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
+ GROSSZÜGIGE FLÄCHE FÜR FAMILIEN: 170 m² auf drei Etagen, ideal für jede Lebensphase
+ FLEXIBLE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN: 6,5 Zimmer und zwei Badezimmer – perfekt für Kinder, Gäste oder Homeoffice
+ GEMÜTLICHES AMBIENTE: Cheminée für entspannte Stunden und wohlige Abende
+ OUTDOOR-OASE: Terrasse und Garten für Erholung, Spiel und gesellige Momente
+ MODERN & GEPFLEGT: Laufend renoviert – von Fassade über Heizung bis hin zu Bad und Fenstern
+ PLATZ FÜR ALLES: Keller, Estrich und Garage bieten reichlich Stauraum
+ HELLE & FREUNDLICHE RÄUME: Grosszügige Fenster lassen Licht und Wohlgefühl herein
Dieses Haus ist ein Ort, an dem Sie jeden Tag geniessen können – ein Platz zum Lachen, Relaxen und einfach „Zuhause sein“. Ein Ort, an dem Sie ankommen, durchatmen und sich rundum wohlfühlen.
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Happy Holiday im Winter Wonderland
Diese fantastische 2.5 Zimmer-Wohnung kann als Ferien-/ Fest- und Zweitwohnsitz erworben werden. Mit gut durchdachtem Grundrisskonzept und hellen, offenen Räumlichkeiten überzeugt dieser holiday-hit auf ganzer Ebene, überzeugen Sie sich selbst.
En un coup d'œil :
+ HIGHLIGHTS: Lichtdurchflutet, 1x GPP auf Anfrage, Kellerabteil, Skiraum, Waschraum, 2x Balkon, Aussicht, Zweitwohnsitz, Mobiliar inkl.
+ AUSBAU : chauffage au sol, garde-robe avec armoire encastrée, laminé, carrelage, 2x balcon, four & cuisinière, diverses surfaces de rangement ainsi que des espaces de stockage
+ SALLE D'EAU : lumière du jour (fenêtre), 1x baignoire, 1x chauffe-serviettes, 1x lavabo
+ SITUATION : Litzirüti - à quelques minutes d'Arosa, TOP desserte par les transports publics en bus ou en train
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Sonne, Berge und Ruhe
Hier erwartet Sie mehr als nur ein Zuhause – hier finden Sie Raum zum Atmen (über drei Meter Deckenhöhe), zum Leben mit Offenheit und Eleganz und zum Ankommen mit einem Gefühl von Geborgenheit.
Exklusiver Ausbau – Wohnen neu definiert, mit Weitblick und Stil. Dieser stilvolle Neubau verkörpert modernen Luxus in zeitloser Eleganz.
Klare Linien, durchdachte Architektur und ein grosszügiges, warmes Raumgefühl – verstärkt durch edle Holzakzente – schaffen eine Atmosphäre, die inspiriert und berührt.
Die hochwertige Ausstattung wurde mit grösster Sorgfalt geplant – bis ins kleinste Detail – um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden.
Hier verschmelzen Ruhe, Ästhetik und Natur zu einem Wohngefühl, das Emotionen weckt und neue Lebensqualität schafft.
Ein Ort für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Stil, Komfort und Privatsphäre legen.
En un coup d'œil :
+ BAUQUALITÄT: massive Bauweise, gehobener Ausbau, Wärmepumpe und Solar
+ RAUM: über 3 Meter hohe Räume, viel Stauraum dank Einbauschränke
+ ELEGANZ: hochwertige, gehobene, erlesene Materialien
+ VUE : Vue lointaine par-dessus tout
+ PRIVATSPHÄRE : Oasis de retraite - nichée dans la verdure beaucoup d'intimité
+ PARKPLÄTZE: 2 Parkplatz in der Tiefgarage mit Elektro-Mobilität a.A.
+ LAGE: sonniges, erhöhtes, ruhiges Einfamilienhausquartier, kein Durchgangsverkehr
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Une tradition à fort potentiel - Un investissement à forte substance à Ebersol
Ces deux immeubles collectifs réunissent ce que les investisseurs recherchent aujourd'hui : un rayonnement historique, une technique moderne et une base solide pour des revenus stables. La maison traditionnelle du Toggenburg et une annexe plus récente créent un ensemble qui allie pérennité et perspectives d'avenir. Les immeubles comprennent plusieurs appartements avec des plans fonctionnels, des balcons et des places assises. Les réserves d'aménagement à l'étage et dans les combles de l'ancien bâtiment ouvrent un potentiel supplémentaire et rendent l'immeuble attractif à long terme. Des investissements réguliers ont permis de maintenir la valeur de l'objet. Le toit et la façade ont été rénovés et, avec deux pompes à chaleur, une pour chaque partie de la maison, ainsi qu'une installation solaire, la technique du bâtiment est à la pointe de l'efficacité énergétique. L'emplacement ensoleillé d'Ebersol allie un habitat proche de la nature à la proximité des centres régionaux et garantit une demande durable. Un objet de placement avec du caractère, de l'efficacité et des possibilités de développement - idéal pour les investisseurs qui voient loin.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Construction solide au charme historique, rénovée en permanence, concept d'espace bien pensé
+ ATTRACTIF : rapport qualité/prix convaincant, base de revenus solide, objet de placement intéressant
+ ETAT : entièrement rénové, pas de besoin d'investissement immédiat, bien entretenu et prêt à être loué
+ RENOVATIONS : cave naturelle, cage d'escalier - préparation de l'ascenseur, gros œuvre OG/DG ancien bâtiment, pompes à chaleur, installation solaire, aménagement DG nouveau bâtiment
+ INVESTISSEMENT : possibilité de location à long terme, revenu locatif stable, rendement solide de 56 280 CHF/an
+ PARKINGS : 4 places de parking souterrain, garage individuel, parking extérieur
Programme des pièces de l'ancien bâtiment :
Appartement de 5 pièces 117m2
(possibilité d'aménagement d'un appartement de 3,5 pièces au dernier étage)
Programme spatial de la nouvelle construction :
Appartement de 4,5 pièces - 100m2
Appartement de 2,5 pièces - 72m2
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Chiffre d'affaires garanti de 60 000 CHF - Intéressé(e) ?
Au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu dans le centre populaire de Friesenberg, ce kiosque aux multiples facettes vous offre tout ce que vous désirez sur une surface généreuse et lumineuse de près de 60 m². Cet emplacement représentatif avec une grande baie vitrée convainc par sa visibilité optimale et une clientèle de passage garantie. Le local commercial est idéal pour les hommes d'affaires à la recherche d'un nouvel emplacement commercial prospère. Le local convient aux personnes qui souhaitent réaliser leur rêve d'indépendance et générer un chiffre d'affaires sûr de CHF 60’000.00 en continuant à exploiter le kiosque.
Nous vous offrons la grande base de clients, l'emplacement de premier choix ainsi que tout l'inventaire du kiosque qui doit être repris.
En un coup d'œil :
+POTENTIEL D'UTILISATION : convient pour un snack-bar, un institut de beauté ou de manucure ou pour la poursuite de l'activité du kiosque
+ACCORDEMENT : Ouverture 24h/24 et 7j/7 autorisée pour l'exploitation du kiosque
+POSITION : quartier recherché, central, à côté d'un centre commercial, infrastructure de pointe, arrêts de bus et de tram à distance de marche
+SURFACE EXTERIEURE : Tables avec 9 places assises devant le magasin sont autorisées
+CONFORT : surface généreuse de 58 m², inondée de lumière, WC visiteurs, récemment rénové, ascenseur au sous-sol
+ON TOP : caméras de surveillance, espace de stockage séparé et 1 place de parking dans le garage disponible
+POSSIBILITÉS DE STATIONNEMENT : Devant le magasin ou dans le parking souterrain
+BRUTTOMIETE : CHF 1’720.00/mois
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