WENET: Summer & Winter “Riders-Paradise” SkiIN-SkiOUT (Ferienwohnung)
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Diese einzigartige Gartenwohnung bietet eine Fülle von Möglichkeiten, um Ihren Lebensstil zu gestalten. Sie können hier das ganze Jahr über wohnen oder Ihre Ferien in einer der letzten verfügbaren Ferien-Wohnung geniessen. Der hochwertige Ausbaustandard mit Eichen-Parkett schenkt der gesamten Wohnung eine edle Note. Der offene Grundriss wirkt modern und hell. Die Planung der Küche wurde diskret geplant und bietet genügend Platz für ambitionierte Kochkünste und ein weiteres Plus ist der gedeckte Sitzplatz wo Sie die Ruhe geniessen können.
Die Highlights:
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Unschlagbare Lage
Adapté aux familles
Standard d'aménagement de haute qualité
Privater Sitzplatz mit grüner Wiese
Modern und nachhaltig
Zwei grosszügige Einstellhallen-Parkplätze
Zusätzliche Parkplätze
Mit dieser einzigartigen Gartenwohnung im “Haus Anna” stehen Ihnen alle Türen offen, um Ihren Traum von den perfekten Ferien oder dem ganzjährigen Leben in den Bergen zu verwirklichen. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und geniessen Sie die Vorzüge einer Top-Immobilie in traumhafter Lage. Interessiert?
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder eine Besichtigung zur Verfügung. A dream of vacationing and enjoying all year round – your versatile vacation home in “Haus Anna”
Déjà réservé
Déjà réservé
WENET – Schnäppchenjagd – auf und davon
Luxuscamper sucht neues Eigenheim – günstige Ferien sind noch möglich, überzeugen Sie sich selbst.
Dieses Schmuckstück bietet über ca. 30m2 neuwertige, gepflegte Wohnfläche mit der Ausstattung eines Ferienhauses. Den ersten faszinierenden Eindruck erhalten Sie von der ca. 20m2 Echtholz, überdachten Terrasse zur individuellen Nutzung (optional auch ohne Terrasse möglich). Das gesamte “Mobilehome” ist lichtdurchflutet und mit unzähligen Fenstern versehen, was zu einer fantastischen Helligkeit im Innenraum führt. Die 2 Schlafzimmer bieten genügend Platz für Sie und Ihre Gäste oder Kinder.
*Facts*
+ 9.3m x 3.5m
+ Inkl. Terrasse auf Wunsch
+ Strom- und Gasanschluss
+ 3x Schlafzimmer Potential
+ TOP Zustand
Zudem kann der “Abstellraum” auch mit einem Schrankbett zu einem weiteren Rückzugsort dienen. Die Küche ist top ausgestattet und gleicht dem Standard eines Ferienhauses. Das offene Wohnzimmer mit Rundumsicht ermöglicht ein Erlebnis der Extraklasse und lässt keine Wünsche offen. Je nach Bedürfnis kann zudem ein Gartenhäuschen im Preis inklusive übernommen werden. (Der Camper muss vom jetzigen Standort entfernt werden).
Vous êtes intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter.
Appartement urbain à tomber amoureux
L'appartement de 4,5 pièces est accessible par la cage d'escalier (sans ascenseur) au deuxième étage, sur un total de 5 étages. Il est en très bon état compte tenu de son âge, se trouve en droit de superficie et est très bien entretenu grâce à des rénovations.
En un coup d'œil :
+ LOCALISATION : quartier résidentiel central et calme, ensoleillé et inconstructible
+ MODERNE : un design intemporel, un aménagement de l'espace bien pensé
+ PARKING : Places de parking visiteurs disponibles et garage sur place.
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Haut de gamme et état neuf
+ ETAT : prêt à être occupé sans besoin d'investissement
La cave est incluse dans le prix d'achat, et une place de garage est proposée séparément, ce qui peut être considéré comme extrêmement intéressant et attractif dans cette situation centrale, où la demande de location est élevée. Le loyer possible est de CHF 1’850, ce qui représente CHF 22’200 par an et génère un rendement de plus de 5,5 % durable. En outre, des places de parking visiteurs sont disponibles pour une utilisation commune et cet appartement dispose même de sa propre place de garage avec une petite esplanade (box C) à acquérir en plus.
En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
WENET - Miracle du rendement
Cet immeuble de 7 appartements à l'état neuf dans la ville de Saint-Gall est une véritable perle sur le marché immobilier.
Il est situé dans un quartier très central et entièrement viabilisé, et est en partie loué, ce qui en fait une opportunité d'investissement de premier ordre et un rendement miraculeux de plus de 5 % environ. L'ensemble du bâtiment a été entièrement rénové, au niveau d'une construction neuve, et se trouve dans un état absolument neuf, de sorte que vous n'avez pas à vous soucier de travaux de rénovation.
Faits :
Centre de la ville de Saint-Gall
Nombre de parties : 7
Entièrement loué
Rénové et comme neuf
Revenus locatifs potentiels 131 600 CHF par an.
Garantie de loyer incluse
Ici, vous vous trouvez dans l'un des endroits les plus recherchés de Saint-Gall et dans un quartier intéressant, mais à proximité immédiate de toutes les commodités de la ville, y compris les commerces, les écoles et les transports publics. L'immeuble dispose d'un jardin bien entretenu et d'une magnifique terrasse qui permet aux résidents de profiter de l'extérieur dans un environnement calme, de se détendre en plein air et de partager des moments conviviaux. La rénovation complète du noyau garantit que toutes les normes modernes sont respectées. La structure du bâtiment et les installations techniques sont à la pointe du progrès, ce qui garantit durablement le confort et l'efficacité énergétique du bâtiment.
Revenu locatif net :
1 x appartement de 1.5 pièces CHF 1’000.-
1 x appartement de 1.5 pièces CHF 1’000.-
1 x appartement de 1.5 pièces CHF 1’000.-
1 x appartement de 1.5 pièces CHF 1’000.-
1 x appartement de 3.5 pièces CHF 1’800
1 x appartement de 3.5 pièces CHF 1’950
1 x local commercial - salon de coiffure CHF 2’300
TOTAL CHF 121‘200
Bref extrait des investissements (env. CHF 800’000.- prouvés) NEUF, toutes les colonnes montantes, chauffage au sol, peinture, plâtrerie, protection incendie (Ei90), cuisines, chauffage au gaz, sols, salles de bains, sanitaires, ventilateurs, électricité, portes, cage d'escalier, combles, isolation, vidéophone, jardin, toit, façade, WM/TU, fibre optique.....uvm.
Ce miracle de rendement est une source de revenus stable pour le nouveau propriétaire. Cet immeuble de 7 appartements à Saint-Gall est le choix idéal pour les investisseurs qui recherchent un bien immobilier de premier ordre dans un emplacement de choix. Avec son état comme neuf, son jardin et sa terrasse ainsi que sa location, elle offre une opportunité exceptionnelle de générer des revenus dès le début.
Vous êtes intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite.
Déjà vendu
Déjà vendu
WENET - Mon petit “LOFT”
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Un petit LOFT que je pourrais adapter à mes besoins. Un appartement de 3,5 pièces qui a été laissé complètement ouvert. Si vous le souhaitez plus tard, vous pourriez planifier ici et là votre répartition sur mesure.
Accueillant, ouvert, lumineux - seules la cuisine et la salle de bains sont fermées, le reste peut être aménagé selon ses propres goûts. Que ce soit une table de billard ou un espace de jeu, tout est possible ici. Un aménagement de haute qualité, qui peut être adapté à vos souhaits grâce à sa taille. La cuisine avec fenêtre est très bien équipée avec tous les appareils modernes. De la cuisine, vous accédez directement à l'entrepôt frais.
Points forts :
- plan ouvert (100 m2)
- Développement qualitatif
- Cuisine moderne
- Grande zone humide
- Entrée séparée
- Parking a. A. directement à l'entrée
- emménager directement car très bien entretenu
Vous avez une entrée séparée, votre place de parking directement devant la maison, suffisamment de places de parking pour les visiteurs et surtout une belle esplanade où la qualité de la propriété est mise en valeur. Un trio réussi, appartement, salle de loisirs ou entrepôt, parking tout près de chez vous. Une valeur ajoutée qui s'adapte à vous et à vos projets d'avenir.
Un plan ouvert, lumineux, ensoleillé, un standard d'aménagement élevé, une entrée privée, un parking direct à votre disposition - une offre réussie pour les investisseurs ou les nouveaux entrepreneurs visionnaires. Si vous êtes intéressé, nous nous tenons à votre disposition pour toute question ou pour une visite.
WENET - Rêve floral 365 jours
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WENET – Sonne, Erholung, Rendite: Prättigau’s Premium
Hier finden Sie ein aussergewöhnliches Angebot an einer der begehrtesten Lagen in Fanas. Dieses exklusive Baugrundstück (Teilgrundstück Parzelle Nr. 2104 liegt an freier, sonniger und bevorzugter Lage und bietet eine atemberaubende Aussicht, die aufgrund der Hanglage unverbaubar ist. Die Südausrichtung garantiert den ganzen Tag über Sonnenschein und ermöglicht ein Leben inmitten natürlicher Schönheit, während gleichzeitig die Annehmlichkeiten des modernen Lebens in unmittelbarer Nähe sind.
Die Lage ist schlichtweg erstklassig, da hangseitig an der Gaue liegt, bietet es eine traumhafte Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Die ruhige Atmosphäre ist hier wohltuend, und dennoch sind Sie in wenigen Minuten beim Einkaufen, am Bahnhof oder sogar in Gehdistanz zu den Skigebieten. Abends erleben Sie den Luxus einer Ski-out-Lage, bei der Sie direkt bis zur Haustür fahren können, nachdem Sie einen Tag auf der Piste genossen haben. Alle notwendigen Anschlüsse und Infrastruktur sind vorhanden und Sie haben die Freiheit, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Grundstück befindet sich in einer Kernzone, was eine breite Palette an Bauprojekten ermöglicht.
Faits
+ Keine Architekturverpflichtung
+ “Kaufrecht” Option vorhanden
+ Bauland/Kernzone
+ Exklusive, sonnige Lage
+ Unverbaubare Aussicht
+ Süd-Ausrichtung
+ Voll Erschlossen
Ein grosszügiges Baugrundstück ohne Einschränkungen, das sich ideal für den Bau von mehreren Wohneinheiten in einer der besten Lagen in Fanas, bei Grüsch im Prättigau eignet. Die Lage ist ein wahres Idyll, und die Sonne verwöhnt Sie hier bis zur letzten Sekunde.
Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
WENET - Le chic alpin dans la région du soleil
Cette charmante propriété est une étable située dans un endroit ensoleillé et privilégié, qui offre une multitude de potentiels d'extension et dispose déjà d'une viabilisation complète. Ce terrain convoité à cet effet se trouve au milieu d'un paysage pittoresque de Fanas, entouré d'un décor naturel luxuriant, au cœur de la commune.
L'emplacement dégagé garantit de bénéficier d'un soleil radieux tout au long de la journée, ce qui fait de cette propriété un véritable joyau. L'emplacement privilégié offre non seulement des vues à couper le souffle, mais aussi une tranquillité et une intimité absolues. Ce qui rend cette propriété vraiment unique, c'est son impressionnant potentiel d'extension, puisque l'écurie offre déjà une base solide pour vos rêves et que cela peut être développé en un refuge rural.
Faits :
- Ancienne grange à foin / étable
- Réserve de terrain à bâtir dans la zone centrale
- Situation ensoleillée et inconstructible
- Orientation sud
Les locaux sont spacieux et polyvalents, ce qui vous permet de laisser libre cours à votre créativité. Que vous rêviez de créer un espace de vie spacieux, d'aménager un atelier d'artiste ou de créer une retraite confortable pour vos invités, il n'y a pas de limites. Les environs sont un paradis pour les amoureux de la nature et offrent des possibilités infinies d'activités en plein air. Sentiers de randonnée, pistes cyclables et Fanas est un point de départ idyllique pour des excursions dans les stations de ski voisines, qui se trouvent toutes à proximité immédiate.
WENET - Réservé
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Au cœur d'un environnement idyllique, loin de tout trafic de transit et situé dans une impasse tranquille, cette occasion unique de profiter pleinement du calme et de la proximité de la nature vous attend. La situation pittoresque de ce joyau glamour vous offre un décor incomparable, juste devant votre porte : des montagnes majestueuses, des lacs scintillants et une vue infinie. Ce bijou avec terrasse et situation ensoleillée, ne séduit pas seulement par sa beauté naturelle, mais aussi par son raffinement architectural. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par de spacieuses armoires encastrées dans l'entrée, qui offrent suffisamment d'espace de rangement pour votre quotidien tout en préservant l'ordre. Les chambres, aux dimensions généreuses et à l'aménagement bien pensé, invitent à la créativité en matière d'aménagement. Il convient de souligner que deux des chambres donnent accès à la terrasse, ce qui vous permet de vivre encore plus intensément la proximité immédiate avec la nature.
Points forts :
- Plan d'ensemble top
- Lumineux, ensoleillé et calme
- Vue sur le lac / la montagne
- Construction de haute qualité
L'espace de vie convivial et moderne impressionne par son ouverture, sa générosité et sa luminosité. Ici, le soleil brille et les généreuses baies vitrées invitent la lumière du jour. Cette pièce invite littéralement à passer des heures de détente et à profiter de la vue. La cuisine moderne et bien entretenue n'est pas seulement un lieu de créations culinaires, mais aussi une source d'espace de rangement abondant. Mais le point fort de cette propriété est sans aucun doute la vue à couper le souffle qui émerveillera vos sens. Que vous choisissiez d'admirer le lac scintillant, les montagnes majestueuses ou les prairies aux courbes douces, vous pourrez laisser votre esprit s'apaiser et oublier le stress de la vie quotidienne.
Faits :
- Réserve / réduit
- WM/Tumbler directement dans l'appartement
- Local de séchage disponible
- Deux balcons couverts
- 1 place de stationnement dans le parking couvert, sur demande.
- 1 place de parking extérieure sur demande.
- Connexion disponible pour l'électromobilité
Le soir, vous êtes invité à faire un plongeon dans le lac rafraîchissant ou tout simplement à profiter de la nature pure directement depuis votre domicile. Cette propriété n'est pas seulement un foyer, mais aussi une oasis de détente et de relaxation où vous pourrez profiter pleinement de chaque instant. Bienvenue dans votre paradis personnel.
Emménager directement et profiter, un bijou sans pareil, très bien conservé, entretenu avec beaucoup d'amour. Vous êtes intéressés ? Nous nous tenons à votre disposition pour toute question ou pour une visite.