Tiny Dream - La liberté à l'état pur
LIBERTÉ PUR - Tiny avec extras - simplement profiter du calme.
Ce tiny-chalet a été transformé, rénové, modernisé et optimisé avec un grand souci du détail. Emménager directement et profiter du printemps.
En un coup d'œil
+ QUALITÉ : construction en bois, égouts disponibles, résistant à l'hiver, eau, électricité
+ SITUATION : dans la verdure, les forêts, l'idylle à l'état pur
+ HÉBERGEMENT PRIVÉ : Oasis de retraite à la discrétion de chacun
+ ETAT : comme neuf, très bien entretenu, prêt à être occupé, pas de besoin d'investissement
+ PARKING : grand parking disponible
En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
English Garden-Green dans l'esprit de l'Attique
C'est ainsi que l'on peut avoir l'impression d'être dans un jardin en attique.
Un point fort presque neuf et inconstructible, avec son propre jardin-verdure de 3,5 pièces - l'habitat est si attrayant. Dans un endroit privilégié, calme et ensoleillé, dans un quartier résidentiel, avec peu de trafic de transit, avec une vue dégagée et une intimité maximale, vous trouverez ici votre nouveau chez-vous dans la ville florissante et animée de Schötz, et une sensation de liberté comme dans un étage en attique, mais en mieux, avec un jardin et une prairie.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : avec un standard de construction récent et moderne, y compris le solaire
+ VUE SUR LA MONTAGNE : vue imprenable
+ BON MARCHÉ : pompe à chaleur et solaire, faibles charges
+ PRIVATE : intimité et espace extérieur couvert, utilisable toute l'année
+ ETAT : prêt à être occupé, très bien entretenu, pas de besoin d'investissement
+ PARKINGS : 2 x places de parking - box de garage fermé dans le TG a. A.
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VACANCES SKI HOT SPOT
Vacances d'été ou d'hiver - toujours un rêve - comme dans le jardin d'Eden. Merveilleux pour les sportifs ou simplement pour profiter de l'univers montagnard sous toutes ses facettes.
Un miracle d'espace avec des extras, grâce à un aménagement moderne de haute qualité. Planifiez dès aujourd'hui vos vacances ou emménagez directement et profitez chaque jour de l'ambiance de vacances. Une magie hivernale du côté ensoleillé, entourée d'un panorama de montagnes, où chaque jour un nouveau jeu de la nature vous surprendra. L'endroit idéal pour les sportifs ou les amoureux de la nature, où tradition et modernité s'unissent dans un prélude très gagnant.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : très bien entretenu, régulièrement agrandi et rénové
+ VACANCES : possible comme maison de vacances
+ VUE SUR LA MONTAGNE : Nature PUR - vue magnifique et ensoleillée sur la nature et les montagnes
+ PRIVATAIRE : grande intimité, dans une impasse, calme absolu
+ PLUS : de nombreux locaux annexes - Dispo, atelier, cave, technique, lavage
+ ETAT : très bien entretenu, terrasse, jardin d'hiver, prairie
+ PARKINGS : 5 places de parking - garage ou carport pour campeurs ou parking tout est disponible
Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite.
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Anleger aufgepasst! – Rendite von 4.6%
Entdecken Sie diese beeindruckenden Mehrfamilienhäuser – das ideale Investment für anspruchsvolle Investoren, welche mit jährlichen Mieteinnahmen von ca. CHF 110’000.00 und einer Rendite von über 4.6 % rechnen können. Diese gepflegten und gehoben ausgestatteten Objekte bieten mit über 20 Zimmern einen grosszügigen Wohnraum auf 484 m² Wohnfläche, reichlich Platz für alle Bedürfnisse.
Der Charme steckt in den atemberaubenden Details, die dem Anwesen eine besondere Einzigartigkeit verleihen. Die letzte Modernisierung erfolgte 2022, wodurch die Immobilien in einem gepflegten Zustand präsentiert werden. Beide Immobilien ermöglichen eine flexible Nutzung und Gestaltung, um Anleger wie auch Grossfamilien gleichermassen zu beglücken. Diese einzigartigen, liebevoll renovierten Bauernhäuser sind sowohl für Investoren, Privatpersonen und Mehrgenerationen ideal. Ihr neues Zuhause für die Zukunft ist in greifbarer Nähe!
En un coup d'œil :
+ ETAT : bien entretenu, prêt à être occupé
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : construction massive
+ ANNEHMLICHKEITEN: gepflegte Ausstattung mit eleganten Bodenbelägen aus Laminat/Fliesen, moderne Küche, einladender Kamin,
Gästetoilette, WM/Tumbler, Abstellraum, überschaubarer Garten
+ PARKPLÄTZE: 8, 1 x Garagenparkplatz und 7 Aussenparkplätze
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Exceptionnel et pourtant tout à fait votre style
Ce charmant appartement de 4,5 pièces d'une surface habitable de 110 m² à Killwangen, réparti sur deux étages, séduit par son aménagement haut de gamme. Le revêtement de sol combine un carrelage stylé et un parquet chaleureux, ce qui crée une atmosphère de vie agréable. Les dernières modernisations effectuées en 2021 vous garantissent un standard d'habitation contemporain. Élégance et confort sont ici les maîtres mots !
Cet appartement est idéal pour un investissement ou pour un usage privé pour un couple avec un enfant en bas âge. Profitez d'une ambiance confortable et d'une chaleur agréable dans chacune des nombreuses pièces.
En un coup d'œil :
+ETAT : standard d'aménagement exclusif et de haute qualité
+QUALITÉ DE CONSTRUCTION : construction massive, chauffage au mazout
+ANNEHMLICHKEITEN : cuisine ouverte moderne, salon accueillant avec cheminée, carrelage et parquet faciles à entretenir, salle de bain/toilettes modernes, WM/Tumbler, armoires encastrées, deux balcons
+PRIVATSPHÄRE : oasis de retraite illimitée à tous points de vue
+PARKING : une place de garage et une place de parking extérieure disponibles
+LIEU : ensoleillement toute la journée, central, calme et adapté aux familles
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WENET AG Immobilier de KI Group AG since 1974
5% Rendement avec une valeur solide
Construit en 1907, agrandi en 2010 avec un appartement mansardé, un double garage et une terrasse. En outre, tous les appartements existants ont été rénovés. Sur un terrain de 646 m2, la surface intérieure totale est d'environ 258 m2. La surface utile, y compris la salle de loisirs, le local technique, la buanderie, etc. s'élève même à plus de 355 m2.
Les documents sont disponibles pour consultation et sont entièrement documentés.
Faits
- Rendement actuel 5% - ouvert à la hausse
- Extension d'une autre unité possible - potentiel
- 6 places de stationnement & double garage
- 4 appartements inclus
- Aménagement bien établi et de qualité
- Entièrement loué, garantie de loyer incluse
- Bâtiment env. 176 m2 / Autre surface revêtue env. 470m2
Toutes les unités sont entièrement louées et offrent un confort d'habitation de haut niveau ainsi qu'une vue imprenable. L'extérieur de la propriété se présente avec un environnement facile à entretenir, central, un toit en terrasse, et des places de parking.
Programme des locaux :
- UG/EG : Studio appartement , Parking, Cave, Hobby
- RDC : appartement de 4,5 pièces
- 1er étage : appartement de 4,5 pièces
- DG : appartement de 2,5 pièces avec un caractère de loft
mois CHF 6'070.- / p.a. CHF 72'840.-
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Démarrer sur un terrain vierge - sans obligations
Proximité du centre du village, ce qui vous permet de profiter des avantages de l'infrastructure et de la commodité.
L'accès par la route secondaire est garanti toute l'année, ce qui assure une sécurité d'accès supplémentaire.
Cette parcelle de terrain à bâtir entièrement viabilisée combine à la perfection le meilleur des deux mondes : un habitat proche de la nature et une proximité urbaine. Elle se trouve dans un endroit privilégié, légèrement surélevé, et offre un lien direct avec la nature.
Le terrain est entièrement orienté vers le sud, ce qui garantit un excellent ensoleillement et donc une luminosité optimale. Le point fort est le panorama magnifique et inconstructible qui ouvre une vue magnifique sur la nature, les forêts, les prairies et les montagnes.
Une situation idéale pour tous ceux qui souhaitent à la fois un accès confortable à la ville et le calme et la beauté de la nature.
En un coup d'œil :
+ SITUATION : Très ensoleillé et vue imprenable, grâce à la zone agricole
+ PROJET : disponible sur demande et inclus dans le prix d'achat
+ LOCATION : Revenus locatifs attractifs possibles, appartement compris
+ ZONE D'HABITATION : Zone d'habitation 2 (W2)
+ HIGHLIGHTS : intimité, utilisable toute l'année, viabilisé, sans obligation architecturale
+ RACCORDEMENT : central et entièrement viabilisé
+ EXPLOITATION : 0,45 Utilisation
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“Réservé” Simple à l'extérieur - sous-estimé à l'intérieur
Réservé ! !! Cette maison d'habitation passionnante offre deux unités d'habitation aménagées et est située au calme, à proximité du centre du village. Sur 4 étages, elle offre 129 m² de surface habitable avec un terrain de 158 m². La plus grande partie de la maison est actuellement habitée et est chauffée par un chauffage au mazout récent et, en option, par des bûches et un poêle en faïence à air pulsé.
+ ENVIRONNEMENT : Calme et central, avec grand jardin ensoleillé
+ CHAUFFAGE : Chauffage au mazout à l'état neuf avec chauffage à bûches comme alternative
+ PARKING : 2 places de parking souterrain INCLUSES à côté
+ POTENTIEL : 2 unités d'habitation aménagées offrent des possibilités de croissance du rendement
Cet objet intéressant offre un grand jardin, un atelier, diverses possibilités de rangement, un abri pour le bois et deux places de parc dans le garage souterrain inclus.
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WENET AG, Immobilier de KI Group AG since 1974.
Bureau exclusif au rez-de-chaussée - situation privilégiée et calme
Un bien immobilier commercial entièrement équipé, situé dans un endroit calme au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne. Il peut être utilisé comme bureau ou cabinet. Il y a 7 pièces aménagées avec passage de câbles et serveur inhouse.
Il comprend également une réception, une kitchenette, deux toilettes et un vestiaire intégré. Deux débarras et un parking souterrain se trouvent au sous-sol. Deux places de parking extérieures et des places de parking visiteurs répondent à toutes les attentes.
En un coup d'œil :
+ BUREAU : 7 bureaux aménagés au rez-de-chaussée avec passage de câbles et vestiaire
+ STANDARD : Serveur, Cuisine à thé, Installation de WC, Réception, Ascenseur
+ STOCKAGE : 2 débarras au sous-sol
+ 1 x place en TG excl. CHF 38’000.- / 2 x places de parc extérieures excl. CHF 34’000.-
+ LOCALISATION : Au centre, calme, très bien desservi par les transports en commun
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Investir dans la vie - Un logement en propriété investi intelligemment
La propriété vous offre toutes les commodités dont vous avez besoin pour votre nouvelle maison et vous place au-dessus de tous les autres habitants. Profitez de tout le confort de A à Z. La situation calme et centrale ainsi que l'environnement idyllique font de cet appartement une oasis de détente.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Construction solide et massive
+ OFFRE D'ESPACE : Bon état, terrasse toute l'année, pas d'ascenseur
+ ETAT : Prêt à emménager, faible besoin d'investissement
+ POSSIBILITÉS DE STATIONNEMENT : Top situation de stationnement disponible sur demande
+ PRIVATAIRE : oasis de retraite illimitée à tous points de vue, dans une impasse, vue
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Stadt-Haus mit Weitsicht
Das Haus-im-Haus-Konzept vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Rückzug – wie in einem frei stehendes Einfamilienhaus, jedoch mit minimalem Gartenaufwand. Die Wohnfläche ist weitläufig, intelligent geplant und auf maximalen Komfort ausgelegt.
Spacieux, exclusif et unique dans son rayonnement, il allie avec style modernité et élégance. Les chambres sont spacieuses et créent une ambiance à la fois représentative et confortable. L'espace de vie invite à des soirées conviviales autour du billard ou à des moments de détente.
Un autre point fort est la vue à couper le souffle : Les fenêtres panoramiques ouvrent une vue dégagée sur tout, de la ville trépidante à la campagne idyllique. Cette vue imprenable crée un sentiment de majesté et d'espace sans pareil.
En un coup d'œil
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : construction massive, fenêtres à isolation thermique avec vitrage multiple
+ VUE : Vue lointaine sur la ville, la campagne et les montagnes
+ PRIVATSPHÄRE : Oasis de retraite - nichée dans la pente offre beaucoup d'intimité
+ PARKING : Carport pour 2 voitures - une 3 voiture possible
+ LOCALISATION : Quartier calme de maisons individuelles avec peu de trafic de transit
L'offre d'espace est complétée par de nombreuses pièces annexes : une cave pratique, un local de disposition polyvalent ainsi qu'une cave à vin naturelle au climat idéal - parfait pour les amateurs de vin et les collectionneurs de grands crus.
Voici le lien vers la visite virtuelle :
https://my.matterport.com/show/?m=tVPUATxnDLo
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WENET AG Immobilier de KI Group AG since 1974.
“Réservé” Le plus haut standard - Cet appartement répond à tous les souhaits
Réservé ! !! Un chef-d'œuvre de perfection à l'état neuf. Calme et élégant, aménagé avec l'amour du détail. Sur un seul niveau, l'appartement ultramoderne offre 118 m² de surface habitable et 28 m² de terrasse couverte. Les sols sont entièrement recouverts de parquet à planches larges. Les salles de bains ultramodernes sont équipées de fenêtres, de verre, de plaques céramiques attrayantes et de meubles bas raffinés.
Cette cuisine bien pensée offre un design des plus modernes avec des appareils haut de gamme, beaucoup d'espace de rangement et une qualité supérieure. Toutes les portes sont fabriquées en bois noble, ce qui est très esthétique. Dans la chambre à coucher des parents se trouve un dressing spacieux avec des portes coulissantes ainsi qu'une grande salle de bain lumineuse qui répond à tous les souhaits.
En un coup d'œil :
+ CONFORT : bien pensé, spacieux, sans seuil, ascenseur, adapté aux personnes âgées
+ TERRASSE : salon avec accès à la terrasse, vue imprenable
+ CUISINE : entièrement équipée, 2 streamers, quooker, design moderne
+ BAINS : 2 salles de bains entièrement aménagées, 1 baignoire
+ PARKING : 2 x places de parking souterrain exclusives
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Construction Minergie, certifiée
Deux places de parking souterraines peuvent être achetées en plus pour 35 000 CHF chacune.
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