Entre l'horizon et la maison - un lieu pour les plus exigeants
Un chez-soi avec une large vue - conçu pour des personnes exigeantes et pleines de perspectives. Ce duplex attique hors du commun allie une architecture contemporaine à un sentiment d'habitat qui respire le calme, l'espace et le style. Situé en hauteur, baigné de lumière et caractérisé par un langage des formes clair, il offre un espace de vie qui n'a pas besoin d'être bruyant pour faire impression. L'aménagement suit un concept finement réfléchi - élégant, ouvert, harmonieusement structuré. De grandes surfaces vitrées permettent à l'intérieur et à l'extérieur de se fondre l'un dans l'autre et font de la vue sur le paysage une partie intégrante du quotidien. Les pièces sont composées consciemment : avec des matériaux de qualité, des proportions équilibrées et une atmosphère qui invite - à arriver, à s'arrêter, à créer. Ce chez-soi est plus qu'un bien immobilier - c'est un espace personnel pour les personnes qui aiment la clarté, apprécient la qualité et ne se contentent pas de l'ordinaire. Un lieu pour de nouvelles perspectives - et une nouvelle étape de la vie. Avec une attitude, une substance et une vision à tous points de vue.
En un coup d'œil :
+DÉBUT DES TRAVAUX & FINITIONS : mars 2025 - printemps 2026
+QUALITÉ DE CONSTRUCTION : norme Minergie, construction massive, fenêtres bois-métal, parquet/carreaux céramiques FSC, matériaux écologiques
+PROPRIÉTÉS : îlot de cuisine, plan de pièce au choix, raccordements multimédias, réduit, cave 9 m².
+MÉCANIQUE DE LA MAISON : pompe à chaleur air-eau, installation solaire, machines à laver, sèche-linge, aération douce
+PARKING : Deux places de parking souterrain (1x surdimensionné) à CHF 37'000.- en option
En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Tiny Dream - La liberté à l'état pur
LIBERTÉ PUR - Tiny avec extras - simplement profiter du calme.
Ce tiny-chalet a été transformé, rénové, modernisé et optimisé avec un grand souci du détail. Emménager directement et profiter du printemps.
En un coup d'œil
+ QUALITÉ : construction en bois, égouts disponibles, résistant à l'hiver, eau, électricité
+ SITUATION : dans la verdure, les forêts, l'idylle à l'état pur
+ HÉBERGEMENT PRIVÉ : Oasis de retraite à la discrétion de chacun
+ ETAT : comme neuf, très bien entretenu, prêt à être occupé, pas de besoin d'investissement
+ PARKING : grand parking disponible
En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
English Garden-Green dans l'esprit de l'Attique
C'est ainsi que l'on peut avoir l'impression d'être dans un jardin en attique.
Un point fort presque neuf et inconstructible, avec son propre jardin-verdure de 3,5 pièces - l'habitat est si attrayant. Dans un endroit privilégié, calme et ensoleillé, dans un quartier résidentiel, avec peu de trafic de transit, avec une vue dégagée et une intimité maximale, vous trouverez ici votre nouveau chez-vous dans la ville florissante et animée de Schötz, et une sensation de liberté comme dans un étage en attique, mais en mieux, avec un jardin et une prairie.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : avec un standard de construction récent et moderne, y compris le solaire
+ VUE SUR LA MONTAGNE : vue imprenable
+ BON MARCHÉ : pompe à chaleur et solaire, faibles charges
+ PRIVATE : intimité et espace extérieur couvert, utilisable toute l'année
+ ETAT : prêt à être occupé, très bien entretenu, pas de besoin d'investissement
+ PARKINGS : 2 x places de parking - box de garage fermé dans le TG a. A.
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
VACANCES SKI HOT SPOT
Vacances d'été ou d'hiver - toujours un rêve - comme dans le jardin d'Eden. Merveilleux pour les sportifs ou simplement pour profiter de l'univers montagnard sous toutes ses facettes.
Un miracle d'espace avec des extras, grâce à un aménagement moderne de haute qualité. Planifiez dès aujourd'hui vos vacances ou emménagez directement et profitez chaque jour de l'ambiance de vacances. Une magie hivernale du côté ensoleillé, entourée d'un panorama de montagnes, où chaque jour un nouveau jeu de la nature vous surprendra. L'endroit idéal pour les sportifs ou les amoureux de la nature, où tradition et modernité s'unissent dans un prélude très gagnant.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : très bien entretenu, régulièrement agrandi et rénové
+ VACANCES : possible comme maison de vacances
+ VUE SUR LA MONTAGNE : Nature PUR - vue magnifique et ensoleillée sur la nature et les montagnes
+ PRIVATAIRE : grande intimité, dans une impasse, calme absolu
+ PLUS : de nombreux locaux annexes - Dispo, atelier, cave, technique, lavage
+ ETAT : très bien entretenu, terrasse, jardin d'hiver, prairie
+ PARKINGS : 5 places de parking - garage ou carport pour campeurs ou parking tout est disponible
Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Rendite von 4.6% – Interessiert?
Entdecken Sie diese beeindruckenden Mehrfamilienhäuser – das ideale Investment für anspruchsvolle Investoren, welche mit jährlichen Mieteinnahmen von ca. CHF 110’000.00 und einer Rendite von über 4.6 % rechnen können. Diese gepflegten und gehoben ausgestatteten Objekte bieten mit über 20 Zimmern einen grosszügigen Wohnraum auf 484 m² Wohnfläche, reichlich Platz für alle Bedürfnisse.
Der Charme steckt in den atemberaubenden Details, die dem Anwesen eine besondere Einzigartigkeit verleihen. Die letzte Modernisierung erfolgte 2022, wodurch die Immobilien in einem gepflegten Zustand präsentiert werden. Beide Immobilien ermöglichen eine flexible Nutzung und Gestaltung, um Anleger wie auch Grossfamilien gleichermassen zu beglücken. Diese einzigartigen, liebevoll renovierten Bauernhäuser sind sowohl für Investoren, Privatpersonen und Mehrgenerationen ideal. Ihr neues Zuhause für die Zukunft ist in greifbarer Nähe!
En un coup d'œil :
+ ETAT : bien entretenu, prêt à être occupé
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : construction massive
+ ANNEHMLICHKEITEN: hochwertige Ausstattung mit eleganten Bodenbelägen aus Laminat/Fliesen, moderne Küche, einladender Kamin,
Gästetoilette, WM/Tumbler, Abstellraum, überschaubarer Garten
+ PARKPLÄTZE: 8, 1 x Garagenparkplatz und 7 Aussenparkplätze
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Aussergewöhnlich und doch ganz Ihr Stil
Diese charmante 4.5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 110 m² in Killwangen, verteilt auf zwei Stockwerke, besticht durch ihre gehobene Ausstattung. Der Bodenbelag kombiniert stilvolle Fliesen und warmes Parkett, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die letzten Modernisierungen im Jahr 2021 garantieren Ihnen einen zeitgemässen Wohnstandard. Eleganz und Komfort wird hier grossgeschrieben!
Cet appartement est idéal pour un investissement ou pour un usage privé pour un couple avec un enfant en bas âge. Profitez d'une ambiance confortable et d'une chaleur agréable dans chacune des nombreuses pièces.
En un coup d'œil :
+ETAT : standard d'aménagement exclusif et de haute qualité
+QUALITÉ DE CONSTRUCTION : construction massive, chauffage au mazout
+ANNEHMLICHKEITEN : cuisine ouverte moderne, salon accueillant avec cheminée, carrelage et parquet faciles à entretenir, salle de bain/toilettes modernes, WM/Tumbler, armoires encastrées, deux balcons
+PRIVATSPHÄRE : oasis de retraite illimitée à tous points de vue
+PARKING : une place de garage et une place de parking extérieure disponibles
+LIEU : ensoleillement toute la journée, central, calme et adapté aux familles
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WENET AG Immobilier de KI Group AG since 1974
5% Rendement avec une valeur solide
Construit en 1907, agrandi en 2010 avec un appartement mansardé, un double garage et une terrasse. En outre, tous les appartements existants ont été rénovés. Sur un terrain de 646 m2, la surface intérieure totale est d'environ 258 m2. La surface utile, y compris la salle de loisirs, le local technique, la buanderie, etc. s'élève même à plus de 355 m2.
Les documents sont disponibles pour consultation et sont entièrement documentés.
Faits
- Rendement actuel 5% - ouvert à la hausse
- Extension d'une autre unité possible - potentiel
- 6 places de stationnement & double garage
- 4 appartements inclus
- Aménagement bien établi et de qualité
- Entièrement loué, garantie de loyer incluse
- Bâtiment env. 176 m2 / Autre surface revêtue env. 470m2
Toutes les unités sont entièrement louées et offrent un confort d'habitation de haut niveau ainsi qu'une vue imprenable. L'extérieur de la propriété se présente avec un environnement facile à entretenir, central, un toit en terrasse, et des places de parking.
Programme des locaux :
- UG/EG : Studio appartement , Parking, Cave, Hobby
- RDC : appartement de 4,5 pièces
- 1er étage : appartement de 4,5 pièces
- DG : appartement de 2,5 pièces avec un caractère de loft
mois CHF 6'070.- / p.a. CHF 72'840.-
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
TRAUM für Familien
Diese voll erschlossene Baulandparzelle vereint auf perfekte Weise das Beste aus beiden Welten: naturnahes Wohnen und urbane Nähe. Sie befindet sich an einer leicht erhöhten, privilegierten Lage und bietet unmittelbare
Nähe zum Dorfzentrum, wodurch Sie die Vorteile der Infrastruktur und Bequemlichkeit geniessen können. Die Zufahrt über die Nebenstrasse ist ganzjährig gewährleistet, was für zusätzliche Zugangssicherheit sorgt.
La propriété est entièrement orientée vers le sud, ce qui garantit un excellent ensoleillement et donc une luminosité optimale. Le point fort est le panorama magnifique et inconstructible qui ouvre une vue imprenable sur la nature, les forêts, les prairies et les montagnes. Une situation idéale pour tous ceux qui souhaitent à la fois un accès confortable à la ville et le calme et la beauté de la nature.
En un coup d'œil :
+ SITUATION : Très ensoleillé et vue imprenable, grâce à la zone agricole
+ PROJET : disponible sur demande et inclus dans le prix d'achat
+ MIETE: Attraktive Mieteinnahmen inkl. Wohnung möglich
+ ZONE D'HABITATION : Zone d'habitation 2 (W2)
+ HIGHLIGHTS : intimité, utilisable toute l'année, viabilisé, sans obligation architecturale
+ RACCORDEMENT : central et entièrement viabilisé
+ EXPLOITATION : 0,45 Utilisation
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Rendite von 5% – Interessiert?
Diese charmante Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit jährliche Mieteinnahmen von ca. CHF 36’000.00 und einer Rendite von über 5 % zu erwirtschaften. Die Immobilie eignet sich ideal als lukrative Anlageimmobilie für die Zukunft oder als Oase für eine Familie.
Diese grosszügige Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort an zentraler Lage von Amriswil. Die attraktive 5.5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 134m2 vereint Charme mit Lebensqualität und eignet sich perfekt für alle, die eine zentrale Lage und hochwertige Ausstattung schätzen. Während Sie drinnen eine gemütliche Atmosphäre mit hohem Wohnkomfort geniessen, lädt die geräumige Terrasse zum Entspannen und Verweilen ein. Welch Schnäppchen für Anleger und Zukunftsorientierte!
En un coup d'œil :
+ ÉTAT : standard d'aménagement soigné, prêt à emménager, dernière modernisation en 2023
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : construction massive, chauffage au mazout, connexion fibre optique
+ ANNEHMLICHKEITEN: barrierefrei, grosszügige gedeckte Terrasse, Laminat/zeitlose Fliesen, moderne offene Küche, helle Räume, Aufzug, WM/Tumbler in Wohnung, geräumige Badezimmer, Kellerabteil
+ HÉBERGEMENT PRIVÉ : oasis de retraite illimitée à tous égards
+ PARKING : Place de garage disponible
+ LAGE: zentral, ganztägige Besonnung
+ OBJET RENDU : placement passionnant et intéressant
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Un chez-soi pour les plus exigeants - moderne, spacieux, bien pensé
Un lieu pour respirer et s'épanouir : L'espace généreux du salon et de la salle à manger impressionne par sa conception ouverte et sa hauteur de plafond aérée jusqu'au faîte - un sentiment d'habitat qui allie espace et sécurité. L'élégante cuisine à l'équipement haut de gamme devient le cœur de la maison - un lieu qui ne convainc pas seulement par sa fonctionnalité, mais qui inspire aussi.
La maison est entièrement chauffée - à l'exception des deux jardins d'hiver et du garage, qui ne sont pas chauffés et peuvent donc être utilisés de manière polyvalente et flexible, selon vos besoins. Cette propriété exceptionnelle avec un appartement séparé offre de l'espace pour l'individualité, le confort et l'avenir. Située dans un environnement calme et favorable aux familles, cette maison individuelle séduit par sa construction solide, son aménagement intérieur haut de gamme et son équipement qui répond à tous les souhaits. Des pièces inondées de lumière et un concept bien pensé font de cette maison un endroit où l'on aime arriver - et rester.
En un coup d'œil :
+ LUXE : Grande chambre à coucher principale kingsize avec accès direct au
salle de bain ainsi que sur le jardin, lumineux, confortable, 2 jardins d'hiver
+ ÉTAT : Régulièrement entretenu et constamment modernisé - Sous-toiture
Peint en 2022, nouveau plancher de balcon en 2023, toit nettoyé et jardin rafraîchi en 2024,
prêt à être occupé, pas de besoin d'investissement.
+ ENVIRONNEMENT : Jardin, terrasse avec cheminée extérieure, proche du centre-ville
+ PARKING : double garage et trois places de parking extérieures
+ ACCESSOIRES : à convenir
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG depuis 1974.
Hier wird Zukunft kreiert – Ihr neues Büro
Eine voll ausgestattete Gewerbeimmobilie an ruhiger Lage im Erdgeschoss des modernen Gebäudes. Sie eignet sich als Büro oder Praxis. Es sind 7 ausgebaute Räume mit Kabelkanal und Server inhouse.
Il comprend également une réception, une kitchenette, deux toilettes et un vestiaire intégré. Deux débarras et un parking souterrain se trouvent au sous-sol. Deux places de parking extérieures et des places de parking visiteurs répondent à toutes les attentes.
En un coup d'œil :
+ BUREAU : 7 bureaux aménagés au rez-de-chaussée avec passage de câbles et vestiaire
+ STANDARD : Serveur, Cuisine à thé, Installation de WC, Réception, Ascenseur
+ STOCKAGE : 2 débarras au sous-sol
+ 1 x place en TG excl. CHF 35'000.- / 2 x places de parc extérieures excl. CHF 34'000.-
+ LOCALISATION : Au centre, calme, très bien desservi par les transports en commun
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Investition ins Leben – investieren in Eigenheim
La propriété vous offre toutes les commodités dont vous avez besoin pour votre nouvelle maison et vous place au-dessus de tous les autres habitants. Profitez de tout le confort de A à Z. La situation calme et centrale ainsi que l'environnement idyllique font de cet appartement une oasis de détente.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Construction solide et massive
+ OFFRE D'ESPACE : Bon état, terrasse toute l'année, pas d'ascenseur
+ ETAT : Prêt à emménager, faible besoin d'investissement
+ POSSIBILITÉS DE STATIONNEMENT : Top situation de stationnement disponible sur demande
+ PRIVATAIRE : oasis de retraite illimitée à tous points de vue, dans une impasse, vue
Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.