Là où les visions deviennent des légendes - BAULAND
Vous trouverez ici une grande parcelle viabilisée et encore non construite. Avec 3129 m², les possibilités de réaliser vos projets de construction sont presque infinies. Une possibilité de plus en plus rare s'offre à vous à Granges.
Faits :
+ REGLEMENT DE CONSTRUCTION : Zone W4, AZ 1.0, coefficient d'espace vert 40%
+ FACTEURS DE CONSTRUCTION : distance à la limite 3m, nombre d'étages 3-4 (sans combles), hauteur du bâtiment 13,5m
+ RACCORDEMENT : entièrement viabilisé
+ INFRASTRUCTURE : Proche de l'autoroute A5, 2 arrêts de bus directement sur place, central
+ ENVIRONNEMENT : Ensoleillé, situation familiale et centrale, proche des écoles et des commerces.
En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Rendement Faire le plein, y compris atelier de réparation automobile & Avia
Attention aux investisseurs, complexe commercial bien fréquenté à Baar avec potentiel.
Cette propriété commerciale a été construite en 1934, avec d'autres annexes, sur un terrain de 596 m2 et offre une surface intérieure totale d'environ 203 mètres carrés. La surface purement commerciale à l'intérieur du bâtiment est d'environ 180 mètres carrés (bureau et atelier) et est conçue pour l'exploitation d'une entreprise automobile qui peut volontiers être reprise. Tous les documents y afférents peuvent être consultés afin d'obtenir un aperçu complet de l'inventaire et de l'état actuel de l'entreprise.
Faits
- Beaucoup d'emplacements
- 2 appartements inclus
- Entreprise bien établie et entièrement équipée à reprendre
- Loué / le bail peut être repris
- Bâtiment env. 204 m2 / Autre surface revêtue env. 392 m2
Les locaux du personnel disposent de leur propre cuisine, d'installations sanitaires avec douche et d'une salle de séjour agréable. Outre la surface commerciale, l'objet comprend une unité d'habitation équipée de manière haut de gamme. Ces unités sont actuellement louées et offrent un confort d'habitation haut de gamme. L'extérieur de la propriété se présente avec une périphérie facile à entretenir, très centrale, un toit en terrasse, et un parking.
Tableau des locataires / programme des locaux :
4.5 pièces CHF 2'150.- / incl. 25'800.-
Appartement de 2 pièces CHF 1'100.- / inclus 13'200.
Garage CHF 4'000.- / inclus 48'000.-
Avia CHF 1'885.00 / incl. 22'620.00
mois CHF 9'135.- / p.a. CHF 109`620.-
Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Niveau neuf et moderne
Des superlatifs pour PLUS dans une nouvelle construction en attique. Vous trouverez ici un appartement en duplex sur 2 étages extrêmement attrayant, en parfait état de première occupation, qui n'attend que d'être occupé et de vous convaincre avec ses nombreux points forts et atouts. Un premier achat luxueux à Bachenbülach, rendu possible par ce magnifique appartement en duplex de 5,5 pièces au deuxième étage d'un immeuble soigné datant de 1985, vous offre un nouveau souffle de classe supérieure sur plus de 135 m² de surface habitable.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Excellente qualité de construction / maçonnerie à 2 coques
+ BON MARCHÉ : une opportunité, un prix attractif
+ ETAT : Première occupation & Nouveau
+ PLACE PRIVÉE : Grande intimité, à l'abri des regards
+ PARKINGS : 2 x places de parking souterrain (non inclus dans le prix)
+ ÉQUIPEMENT : Intérieur exclusif
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
NOUVELLE construction avec garantie de financement
NOUVELLE CONSTRUCTION - PREMIÈRE OCCUPATION. Plus de 5.5 pièces, sur 3 étages, beaucoup d'espace et de place, avec une intimité unique qui n'a pas son pareil, dans un endroit exclusif et très ensoleillé.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Construction solide et massive, équipement moderne y compris parquet
+ OFFRE D'ESPACE : 5 pièces sur 3 étages, salle de loisirs, local technique, grand garage
+ ETAT : Première occupation, prêt à emménager, clé en main, emménager et c'est parti
+ POSSIBILITÉS DE STATIONNEMENT : Parking souterrain disponible sur demande Accès direct à l'immeuble
+ PRIVATSPHÄRE : oasis de retraite illimitée à tous points de vue, dans une impasse
+ FINANCEMENT : Vérification bancaire Garantie, financement vérifié positivement - valeur confirmée par la banque
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Ton plus beau cadeau - ta nouvelle maison
Appartement moderne et bien situé de plus de 36m2. Il s'agit d'un appartement neuf dont la construction a été achevée en 2024. Le revêtement de sol est composé de parquet et de carrelage. La cuisine intégrée ouverte dans le séjour, équipée d'un lave-vaisselle, crée une ambiance généreuse. En outre, l'appartement de 2,5 pièces offre une salle de bains avec douche, un débarras et une chambre à coucher lumineuse, éclairée de manière optimale par de nouvelles fenêtres. Le jardin accueillant invite à la détente et au repos. Vous pourrez y profiter des chaudes soirées d'été et vous reposer du stress quotidien.
En un coup d'œil :
+nouvelle construction
+Parcelle de jardin privée
+débarras
+Situation calme
+central
+soleil
+Bonnes liaisons de transport
Loyer net : 1'090 CHF
Frais annexes : 100 CHF
Loyer brut (charges comprises) : 1'190 CHF
Vous êtes intéressé(e) ? Alors prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous convaincre.
Nous nous réjouissons de votre appel ou de votre message par e-mail.
Tout ce dont vous avez besoin et plus que vous n'auriez jamais pu espérer
Cette maison unique réunit toutes les commodités qui font battre votre cœur plus fort. Vous y découvrirez le confort sous sa plus belle forme - pensé de A à Z. Un refuge parfait pour les couples ou les petites familles qui apprécient l'exceptionnel.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Construction solide et massive, équipement moderne y compris parquet
+ OFFRE D'ESPACE : Très bon état, terrasse couverte, ascenseur
+ ETAT : Prêt à habiter, sans besoin d'investissement, de suite
+ POSSIBILITÉS DE STATIONNEMENT : Top situation de stationnement a.A. disponible
+ PRIVATSPHÄRE : oasis de retraite illimitée à tous points de vue, dans une impasse
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
5.1 % investissement lucratif avec 4 unités
Investissement avantageux avec un rendement passionnant de plus de 5,1 % et 4 unités avec des revenus locatifs lucratifs.
Le bâtiment est en bon état et bénéficie d'une situation ensoleillée et centrale au centre du village de Schwanden, Glaris. Sur 4 étages, il offre 235 m² de surface habitable sur un terrain de 163 m². L'immeuble collectif a été modernisé en 2023, il est actuellement loué et fonctionne avec un chauffage au mazout.
En un coup d'œil :
+ RENDEMENT : plus de 5,1 % Rendement net
+ MIEL DE LOCATION : Revenu locatif annuel CHF 39'420
+ ASSISTANCES : Toutes les unités disposent d'une terrasse privée
+ PARKING : parking public sur place
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PROGRAMME SPATIAL :
- RDC : 1.5 bureau/bricolage meublé / 1 x vitrine - CHF 440.- / CHF 150.-
- 1er étage : 2 x 3.5 pièces, meublé - CHF 910.- / CHF 935.-
- DG : 1 x 3.5 pièces - CHF 850.-
Cet immeuble de placement offre un local à vélos, diverses possibilités de rangement, des caves, des locaux annexes ainsi qu'une esplanade commune et des possibilités de s'asseoir pour toutes les unités.
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
High Life Zurich
Bienvenue dans votre nouvelle retraite moderne de style de vie urbain. Cet appartement moderne offre non seulement un emplacement de choix en plein cœur de la ville, mais aussi un maximum de confort et de style. Entrez et laissez-vous séduire par ses espaces de vie généreux.
En un coup d'œil :
+ AMBIENTE : vaste espace de vie
+ SIEGE : loggia à couper le souffle de 21 m2
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : équipement moderne de haute qualité
+ ENERGIE : norme Minergie
+ PARKING : 1 x place de parking souterrain avec E-Mobility (non inclus dans le prix)
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Un rêve familial dans un endroit privilégié
Top opportunité
Cet objet offre sur environ 250 m2 de surface habitable suffisamment de place pour une grande famille ou pour vivre et travailler sous le même toit. En effet, ici, vous êtes loin d'avoir épuisé le potentiel, car le jardin est aménagé avec amour et offre beaucoup d'espace pour se détendre et passer du temps en plein air.
En un coup d'œil :
+ INFRASTRUCTURE : Très bonne situation privilégiée
+ LUXE : Cuisine moderne de maître
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION Matériaux de haute qualité
+ SANITAIRES : 1 x suite douche/wc, 1 x douche/wc, 1 x salle de bain/douche/wc, 1 x wc invités
+ POTENTIEL D'EXTENSION : grenier aménageable et box de garage possible
+ ÉTAT : entièrement rénové en 2015 / comme neuf / prêt à être occupé
+ PARKINGS : Incl. carport-abri de voiture (2 véhicules) + places de stationnement extérieures
Point fort : situation de parking top pour jusqu'à 5 véhicules.
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Où les rêves ont des murs
Une merveille idéale pour un couple ou une famille, voilà votre chance de devenir propriétaire d'une maison prête à être habitée. Ce chef-d'œuvre séduit par son état soigné et est équipé d'une cuisine intégrée moderne. En outre, un compartiment de cave fait partie de l'appartement.
En un coup d'œil :
+ LOCALISATION : quartier résidentiel central et calme, ensoleillé et inconstructible
+ MODERNE : un design intemporel, un aménagement de l'espace bien pensé
+ PARKING : Places de parking visiteurs disponibles et garage sur place.
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Haut de gamme et état neuf
+ ETAT : prêt à être occupé sans besoin d'investissement
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Alp Chic Bijou - nouvel éclat
Massive, de qualité supérieure, uniquement en bois, terre à terre de bout en bout, en harmonie avec la nature, prairies vertes et montagnes comme voisines. Une merveille aux dimensions incommensurables qui vous laissera bouche bée. Une hauteur de plafond à laquelle vous ne vous attendez pas et tout simplement l'harmonie des matériaux qui présentent un artisanat d'une qualité unique. Tradition et modernité réunies dans une entrée en matière très séduisante.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Construction entièrement en bois, moderne, technique de pointe, matériaux naturels
+ VUE SUR LA MONTAGNE : Nature PUR - vue magnifique et ensoleillée sur la nature et les montagnes
+ PRIVATAIRE : grande intimité, dans une impasse, calme absolu
+ TECHNIQUE : sonde géothermique à 70 m de profondeur - pratiquement pas de frais annexes
+ ÉTAT : NEUF & TOP, terrasse, jardin, parquet à planches de campagne
+ PARKINGS : 5 inclus : 2x garages, 3 x places de parking extérieures
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C'est ici que le standard s'arrête et que la classe extra commence
Cette perle immobilière inondée de lumière, située au deuxième étage d'un immeuble collectif soigneusement entretenu dans la périphérie idyllique de Flawil, séduit par son atmosphère unique et sa situation harmonieuse. Dès l'entrée, on ressent l'ambiance particulière qui fait de cet appartement un lieu de retraite plein de chaleur et de sécurité. De grandes baies vitrées permettent à la lumière du jour de pénétrer dans chaque recoin, créant ainsi un sentiment d'espace de vie aéré et accueillant qui enchante immédiatement.
En un coup d'œil :
+ LOCALISATION : ensoleillé, calme, entièrement viabilisé
+ PARKING : situation de parking top
+ VUE : vue imprenable
+ PRIX : rapport qualité-prix attractif
+ AUSBAU : moderne, prêt à emménager, comme neuf
En plus de la cave, qui est déjà incluse dans le prix, vous disposez d'une salle de loisirs et de 2 places de parking, qui doivent être acquises en plus. L'emplacement de l'appartement à Flawil offre un accès facile aux transports publics et aux commerces. Dans l'ensemble, cette propriété offre un foyer idéal dans un quartier résidentiel attrayant et calme.
Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
