Description

Cet immeuble attrayant est ensoleillé, central et bien situé. Ceux qui apprécient la proximité de la ville de Glaris et la situation pittoresque trouveront ici une perle de rendement avec jardin, balcons et garages, qui répondra à tous les souhaits. Au rez-de-chaussée se trouve l'ancienne poste et offre de l'espace pour un commerce ou l'aménagement d'un autre appartement. Le premier étage comprend un appartement attrayant, prêt à être occupé, avec un balcon spacieux et un parquet Versailles exclusif dans le salon. Le grand appartement en duplex a été entièrement rénové en 2017 et est prêt à être habité, avec beaucoup d'exclusivité et une architecture attrayante. Cuisine ouverte, cheminée et terrasse sur le toit. En un coup d'œil : +SITUATION : Excellent accès, calme, ensoleillé, proche de la ville de Glaris. +POTENTIEL : 3 grands appartements sur 4 étages, alternativement commerce au rez-de-chaussée, 380m2 de surface habitable, rendement net 5% +RENOVÉ : appartement en duplex sur le toit rénové en 2017, architecture exclusive +JARDIN : terrain de jardin devant la maison +QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Immeuble d'habitation en construction massive, annexe en construction en bois, hauteurs d'étage généreuses, escaliers circulaires +Utilisation : immeuble d'habitation, maison intergénérationnelle, immeuble d'habitation et commercial +COLLE : sous-sol complet, pièces sèches +PARKING : 3 garages, 3 places de stationnement extérieures PROGRAMME D'ESPACE : - Appartement en duplex sur le toit, 150m2, rénové en profondeur, prêt à être habité. - 1er étage, appartement avec balcon et dressing, 115m2, prêt à emménager - RDC, ancienne poste, 115m2, transformation possible en habitation En cas d'intérêt, nous vous envoyons volontiers une description détaillée de l'objet, y compris toutes les informations, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite. WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.

Situation

La maison se trouve dans un joli petit village offrant une qualité de vie agréable dans la commune de Glaris Sud et offre une situation proche de la nature avec vue sur le paysage montagneux environnant. L'approvisionnement quotidien est agréablement garanti, car les infrastructures importantes se trouvent à proximité immédiate : les commerces sont accessibles en 4 minutes à pied environ, et l'école la plus proche se trouve également à 6 minutes à pied environ. Pour les pendulaires ou les personnes qui dépendent des transports publics, l'emplacement est également très attractif. La gare se trouve à environ 6 minutes à pied et offre des liaisons toutes les heures en direction du Glarnerland et directement vers Zurich avec le S25. L'accès à l'autoroute le plus proche se trouve dans le fond de la vallée, près de Ziegelbrücke, ce qui permet de rejoindre Zurich en une heure environ. Les environs se distinguent en outre par de nombreuses possibilités de loisirs, de vastes sentiers de randonnée et des expériences naturelles impressionnantes. Le site est donc particulièrement adapté aux personnes qui apprécient un lieu de vie calme et proche de la nature, sans pour autant vouloir renoncer à une bonne accessibilité.