Description

Bienvenue à une opportunité unique qui vous permettra de réaliser votre rêve de devenir propriétaire d'un charmant domaine. Situé dans un emplacement de choix avec une vue de rêve sur le versant de la Gaue, il est entièrement orienté vers le sud. Ainsi, le calme règne et on peut faire ses courses en quelques minutes, se rendre à la gare et skier à distance de marche. Le soir, on peut même skier directement jusqu'à la porte de la maison grâce à l'emplacement du ski-out. L'emplacement dégagé vous garantit un soleil radieux tout au long de la journée, ce qui fait de cette propriété un véritable joyau. L'emplacement privilégié offre non seulement des vues à couper le souffle, mais aussi une tranquillité et une intimité absolues. Ce qui rend cette propriété vraiment unique, c'est son potentiel d'expansion impressionnant, car l'écurie offre déjà une base solide pour vos rêves et cela peut être développé en un refuge rural. Cette charmante propriété est une étable située dans un endroit ensoleillé et privilégié, qui offre un grand potentiel d'extension et dispose déjà d'une viabilisation complète. Ce terrain très convoité se trouve au cœur d'un paysage pittoresque de Fanas, entouré d'un décor naturel luxuriant, au cœur de la commune. Très bon emplacement inconstructible - Soleil - Calme - Grand potentiel de transformation - Opportunité avantageuse et attractive

Situation

Grüsch est une commune du canton suisse des Grisons, située dans le Prättigau, une vallée des Alpes. La commune compte environ 2500 habitants et est connue pour son paysage pittoresque et sa proximité avec plusieurs stations de ski. La commune dispose d'une bonne infrastructure avec des commerces, des écoles, des restaurants et des offres de loisirs. La proximité des domaines skiables de Klosters et Davos fait de Grüsch un lieu de résidence apprécié des skieurs et des amoureux de la nature. La ville est bien desservie par les transports publics, avec des liaisons ferroviaires régulières vers Coire et d'autres villes environnantes. L'autoroute A28 traverse Grüsch et permet de se rendre rapidement dans d'autres parties de la Suisse. Dans l'ensemble, Grüsch est un lieu idyllique pour tous ceux qui recherchent le calme et la nature, mais qui souhaitent néanmoins être bien reliés aux grandes villes. L'immobilier à Grüsch offre un mélange parfait de charme alpin traditionnel et de confort moderne.