Habitation panoramique avec retournement de terrain à bâtir
- Chambres
6 - Espace de vie
140 m2 - Zone du terrain
1574 m2
Données de base
Conditions
Prix de vente :
Caractéristiques
Description
Loin du bruit et de l'agitation, nichée dans le calme et l'histoire du village de montagne de Mutten, et pourtant à seulement 25 minutes de route de Lenzerheide, se présente cette ancienne maison de poste. Aujourd'hui, c'est une maison d'habitation et de vacances soignée avec deux unités d'habitation, un grand terrain et une vue imprenable sur les montagnes grisonnes. La maison a été constamment rénovée avec soin et offre sur trois niveaux des pièces lumineuses, des cuisines et des salles de bains modernes, beaucoup d'intimité, un garage avec raccordement électrique ainsi qu'une grande pièce supplémentaire polyvalente (ancien hall de la poste). Le jardin ensoleillé avec une réserve de terrain à bâtir, des places assises panoramiques et un vaste périmètre font de cette propriété un bijou rare pour les familles, les couples ou les personnes en quête de nature et de tranquillité. La propriété est vendue entièrement meublée. En un coup d'œil : + HIGHLIGHTS : Vue panoramique magnifique, deux unités d'habitation indépendantes, rénovations/assainissements de haute qualité, résidence de vacances et fixe, calme et intimité. + AMÉNAGEMENT : Fenêtres à triple vitrage, maçonnerie à double coque, nouveau chauffage au mazout, cuisines modernes de haute qualité + SITUATION : Situation calme sur une pente avec beaucoup d'intimité et une vue imprenable + SPORT : Paradis des randonnées estivales et à seulement 25 minutes de la station de sports d'hiver de Lenzerheide. + RENOVATION : Rénovation continue de haute qualité, avec des commodités modernes et un nouveau carport pour 2 voitures. + POTENTIEL : Grand terrain classé en zone constructible (chance rare), idéal pour l'agrandissement ou la construction d'un deuxième chalet Ici pour la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=JdB81bCLm1X En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet avec toutes les informations nécessaires et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite. WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Situation
La propriété se trouve à Mutten, un hameau ensoleillé de la commune de Thusis dans le canton des Grisons. Entouré d'une nature intacte, vous profitez ici d'une vue fantastique et de beaucoup de calme. De nombreux sentiers de randonnée démarrent directement devant la porte. En hiver, le petit téléski d'Obermutten offre des conditions idéales pour les familles et les personnes en quête de repos. D'autres possibilités de sports d'hiver comme le ski de fond, les randonnées en raquettes ou le ski de randonnée se trouvent également dans les environs. Et pour les amateurs d'extravagance : le domaine skiable unique de Lenzerheide est accessible en seulement 25 minutes de voiture. Grâce à la route de montagne bien aménagée et à une liaison en car postal, Mutten est accessible toute l'année. La ville de Thusis, toute proche, offre des possibilités d'achat, des écoles ainsi qu'une connexion au réseau ferroviaire. L'endroit parfait pour tous ceux qui apprécient la nature, le mouvement et le calme - que ce soit comme résidence principale ou secondaire.
Distances
Travel time Bank |
- | Magasins Footpath |
- |
Travel time hospital |
- | École secondaire Footpath |
- |
Magasins à distance |
- | Chemin de l'école élémentaire |
- |
Contact de revêtement
Description
Loin du bruit et de l'agitation, nichée dans le calme et l'histoire du village de montagne de Mutten, et pourtant à seulement 25 minutes de route de Lenzerheide, se présente cette ancienne maison de poste. Aujourd'hui, il s'agit d'une maison d'habitation et de vacances soigneusement entretenue, avec deux unités d'habitation, un terrain généreux et une vue imprenable sur les montagnes grisonnes.
La maison a été constamment rénovée avec qualité et offre sur trois niveaux des pièces lumineuses, des cuisines et des salles de bains modernes, beaucoup d'intimité, un garage avec raccordement électrique ainsi qu'une grande pièce supplémentaire à usage multiple (ancien hall de la poste).
Le jardin ensoleillé avec une réserve de terrain à bâtir, des places assises panoramiques et un vaste périmètre font de cette propriété un bijou rare pour les familles, les couples ou les personnes en quête de nature et de tranquillité. La propriété est vendue entièrement meublée.
En un coup d'œil :
+ HIGHLIGHTS : Vue panoramique magnifique, deux unités d'habitation indépendantes, rénovations/réhabilitations de haute qualité, résidence de vacances et de fête, calme et intimité
+ AUSBAU : fenêtres à triple vitrage, maçonnerie en double coque, nouveau chauffage au mazout, cuisines modernes de haute qualité
+ LOCALISATION : Situation calme sur une pente avec beaucoup d'intimité et une vue imprenable
+ SPORT : Paradis des randonnées estivales et à seulement 25 minutes de la station de sports d'hiver de Lenzerheide
+ RENOVATION : Rénovation continue de haute qualité, avec commodités modernes et nouveau carport pour 2 voitures
+ POTENTIEL : Grand terrain classé en zone constructible (opportunité rare), idéal pour agrandir ou construire un deuxième chalet
Ici pour la visite virtuelle :
https://my.matterport.com/show/?m=JdB81bCLm1X
En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Situation
La propriété se trouve à Mutten, un hameau ensoleillé de la commune de Thusis dans le canton des Grisons. Entouré d'une nature intacte, vous profitez ici d'une vue fantastique et de beaucoup de calme. De nombreux sentiers de randonnée démarrent directement devant la porte. En hiver, le petit téléski d'Obermutten offre des conditions idéales pour les familles et les personnes en quête de repos. D'autres possibilités de sports d'hiver comme le ski de fond, les randonnées en raquettes ou le ski de randonnée se trouvent également dans les environs. Et pour les amateurs d'extravagance : le domaine skiable unique de Lenzerheide est accessible en seulement 25 minutes de voiture.
Grâce à la route de montagne bien aménagée et à une liaison en car postal, Mutten est accessible toute l'année. La ville de Thusis, toute proche, offre des possibilités d'achat, des écoles ainsi qu'une connexion au réseau ferroviaire. L'endroit parfait pour tous ceux qui apprécient la nature, le mouvement et le ralentissement - que ce soit en tant que résidence principale ou secondaire.
