Description

Cette séduisante maison d'habitation de 5 pièces, presque neuve, y compris le sous-sol, vous offre sur plus de 151 m² de surface habitable et une surface de terrain de plus de 120 m2 suffisamment d'espace pour toute la famille, avec un volume impressionnant de 486 m3, ce qui est souligné par une accessibilité optimale, une situation calme et familiale ainsi qu'ensoleillée. En un coup d'œil : + ÉNERGIE : coûts annexes bas, construction durable, entretien avantageux + PROGRAMME D'EXPLOITATION : 3 étages, 5 pièces, maison mitoyenne, construction massive, état impeccable + ASSISTANCE : Terrasse/balcons, propre espace extérieur disponible + PARKING : Situation de parking top, une place de parking extérieure propre est déjà incluse + BON MARCHÉ : Potentiel élevé d'augmentation du rendement par an + 20'000 CHF de revenus locatifs par an et 4.3% de rendement De plus, la propriété vous offre un **emplacement extérieur**, une **cave** pratique ainsi qu'un **débarras** pour vous garantir un espace de rangement supplémentaire et une grande flexibilité. Laissez-vous convaincre par la combinaison d'un habitat moderne et d'un confort d'habitation maximal. En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet avec toutes les informations nécessaires et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite. WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.

Situation

Situation familiale et calme à Glaris Sud, Schwanden, sur une charmante route secondaire, légèrement surélevée et à l'écart du trafic du centre, tout en étant proche de toutes les activités en peu de temps. Dans une impasse sans trafic de transit, vous profitez d'un voisinage sûr et détendu - idéal pour les familles et les personnes proches de la nature. L'environnement se distingue par son inconstructibilité, ce qui vous permet de profiter pleinement de la vue magnifique et des heures d'ensoleillement. De plus, l'emplacement est central, ce qui vous permet de vous rendre rapidement aux principales institutions et installations de loisirs. Qu'il s'agisse de commerces, d'écoles ou de zones de loisirs, tout est rapidement accessible. Vivez un sentiment d'harmonie dans une atmosphère durable et ensoleillée qui vous offre, à vous et à votre famille, une qualité de vie élevée.