Description

Une oasis de vacances/de résidence secondaire ou de résidence principale très attrayante et bon marché (y compris option séparée d'une chambre à coucher à sous-louer), sur 3 étages, avec 6,5 pièces en situation centrale en lisière de forêt et un rêve honnête pour les amoureux de la nature avec un facteur de détente élevé, y compris réserve de terrain à bâtir.

Il s'agit ici d'un chalet de 6,5 pièces au caractère alpin chic, un bijou de très haut niveau, aménagé avec soin jusque dans les moindres détails et de grande qualité. À la pointe de la technologie, vous trouverez ici, loin du quotidien et en harmonie absolue avec la nature, beaucoup d'intimité, avec toutes les commodités - into the wild. Ce bijou a été entièrement rénové - du nouveau chauffage, des fenêtres et de l'isolation complète à l'installation électrique modernisée, en passant par tout l'aménagement intérieur et le nouveau toit. Tous les travaux ont été réalisés au plus haut niveau de qualité.

Tout en un clin d'œil :
+ OPTIONS : Vacances/résidence secondaire/résidence principale
+ SITUATION : centrale, proche de la nature, réserve de terrain à bâtir incluse, zone centrale K3
+ INSCRIPTION : Potentiel de sous-location / appartement de 1.5 pièces disponible / possible
+ RACCORDEMENT : ensoleillé, central, proche de la nature, transports publics directement devant la porte
+ QUALITÉ : Aménagement intérieur exclusif (prouvé plus de CHF 341‘000.-)
+ JARDIN : forêt, nature, ensoleillé, terrasse, place assise naturelle, grand espace extérieur
+ VUE : Vue imprenable, beaucoup de verdure et grande valeur récréative
+ HAUTEUR : la hauteur des pièces est d'environ 183 cm à 210 cm avec un potentiel de
+ PARKINGS : y compris 1-2 places de stationnement extérieures directement devant la porte

La surface habitable peut même être augmentée de plus de 30 % et le bien est heureusement soumis à l'ancienne loi sur les résidences secondaires et non à la nouvelle. Il peut donc être entièrement utilisé comme maison de vacances ou résidence secondaire, ainsi que comme résidence fixe, ou encore être loué librement selon les besoins.

Beaucoup de libertés, un refuge de rêve, un sentiment de vie, une exclusivité pure que vous ne trouverez qu'ici, en combinaison avec la nature, la nature sauvage, le repos et la sphère privée. En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet avec toutes les informations nécessaires et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.

WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974

Situation

Cette propriété indépendante est très bien desservie au cœur du village de montagne idyllique d'Amden, à environ 900 m d'altitude, au-dessus du lac de Walenstadt, avec deux possibilités d'accès, l'une directement par la route et l'autre par la descente d'escalier, aussi bien pour la sous-location (appartement indépendant potentiel d'une pièce avec entrée, cuisine et salle de bain) très bien desservi que la maison principale accessible par la descente d'escalier très confortable. De plus, il y a un arrêt de bus juste devant la porte (à environ 5 mètres). Calme alpin, nature à couper le souffle et proximité du village, un lieu idéal pour tous ceux qui apprécient le repos, la qualité de vie et l'ambiance authentique d'un village de montagne. La situation centrale offre des trajets courts vers toutes les installations importantes pour les besoins quotidiens et tout est ainsi facilement accessible à pied. Malgré la proximité du centre du village, on profite ici d'une situation résidentielle calme et ensoleillée avec une vue magnifique sur les montagnes environnantes et une orientation sud-ouest.

Grâce à l'excellente desserte par l'A3 (sortie Weesen) et par les transports publics (liaison en voiture postale vers Ziegelbrücke avec correspondance ferroviaire), Amden est également très attractif pour les pendulaires et les résidents du week-end. Une résidence fixe ou un bijou de vacances ou de résidence secondaire.