Où 2 unités sont plus grandes que 4.5%

Description

Deux immeubles d'habitation rénovés sont à vendre dans un endroit calme de Beringen. Les maisons disposent d'une surface habitable totale de 456 m² et sont réparties en 6 unités d'habitation séparées, qui sont louées et offrent ainsi des revenus immédiats au nouveau propriétaire. Deux chefs-d'œuvre de perfection à l'état neuf et inconstructibles dans leur ensemble. HIGHLIGHTS : + INVESTISSEMENT : revenu locatif annuel de CHF 122'940.- p.a. / 4.58 % + QUALITÉ DE CONSTRUCTION : construction massive, haut de gamme et neuf, programme spatial bien pensé + ETAT : rénové, pas de besoin d'investissement, prêt à être occupé + PARKINGS : très bonne situation de parking + BON MARCHÉ : avantage de prix passionnant, placement intéressant Programme des pièces : RDC : appartement de 2.5 pièces, 69 m2 + appartement de 3.5 pièces, 79 m2 1er étage : appartement 3.5 pièces, 71 m2 + appartement 4.5 pièces, 80 m2 Etage : appartement 2.5 pièces, 76 m2 + appartement 3.5 pièces, 81 m2 En cas d'intérêt, nous vous envoyons volontiers une description détaillée de l'objet avec toutes les informations et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite. WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.

Situation

Le bien immobilier proposé se trouve dans la commune de Beringen, dans le canton de Schaffhouse. La localité est située de manière idyllique au pied du Hohentwiel et offre un cadre de vie calme et rural. Le centre de Beringen est accessible en quelques minutes à pied et offre tous les commerces importants, les écoles et les jardins d'enfants. L'accès aux transports publics est également très bon, ce qui permet de se rendre rapidement et facilement dans les villes environnantes comme Schaffhouse, Winterthur ou Zurich. Les environs offrent en outre de nombreuses possibilités de loisirs, comme la randonnée, le vélo ou les sports nautiques sur le Rhin tout proche. Beringen a également beaucoup à offrir sur le plan culturel, avec des manifestations et des fêtes régulières pour jeunes et moins jeunes. Le bien immobilier proposé séduit par sa situation calme mais centrale à Beringen et convient parfaitement aux familles qui apprécient la vie à la campagne à proximité de la ville.