Wealth Investment au pied du Pilate

Description

Ein attraktives Grundstück mit einer Grösse von über 600m², das erhebliches Potenzial für eine Überbauung bietet. Damit Sie unmittelbar mit dem Bau beginnen können, bieten wir Ihnen ein Umbauprojekt für ein Vierstöckiges Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohnungen und Aussenparkplätzen. Dieses erstklassige Angebot ist ideal für weitsichtige Investoren oder Bauherren, die unmittelbar mit dem Bau beginnen möchten. Auf einen Blick: + WOHNFLÄCHE: über 500m2 zulässig, zzgl. Vor- und Anbauten sowie die Dachkonstruktion + ZUSTAND: ausbaufähiges, bestehendes Mehrfamilienhaus (1932) + AUSNÜTZUNGS-/BAUMASSENZIFFER: 0,55 bei Wohnflächen und 0,75 bei Gewerbefläche + POTENTIAL: mehrere kleinere oder vier grössere Wohnungen mit grosszügigen Terrassen + ANNEHMLICHKEITEN: offene Küche, grosszügige Terrassen, Aussenparkplätze + PRIVATSPHÄRE: uneingeschränkte Rückzugsoase in allen Belangen + LAGE: ganztägige Besonnung, begehrte Wohngegend, zentral gelegen + RENDITEOBJEKT: spannende und interessante Anlage Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.

Situation

La commune politique est située au pied du Pilate, la montagne emblématique de Lucerne. La sortie d'autoroute la plus proche est à 3 km et la gare centrale de Lucerne est à 4 km. L'aéroport le plus proche est à 47 km. La commune dispose d'un réseau dense de transports publics, dont des lignes de bus et de train, qui offrent une bonne liaison avec les villes et communes environnantes. La distance à pied jusqu'à l'arrêt de bus le plus proche est de 6 minutes. La commune offre une bonne infrastructure avec de nombreux commerces, des écoles, des activités sportives et de loisirs ainsi que des manifestations culturelles. La commune est également connue pour ses beaux paysages et ses nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables dans les environs. Sa situation au pied du Pilate et sa proximité avec la ville de Lucerne en font un lieu de vie attrayant offrant une qualité de vie élevée.