NEUBAU: Schweizer Zertifikat

Description

Hatten Sie schon einmal das Gefühl, Zuhause zu sein und gleichzeitig im Urlaub? Wenn nicht, dann nutzen Sie die Gelegenheit, diese einzigartige Liegenschaft zu entdecken. Der Neubau mit drei Einheiten bietet Ihnen ein Höchstmass an Flexibilität. Hier wurden Natur und moderne Architektur auf perfekte Weise miteinander verbunden. Auf einen Blick: + BAUQUALITÄT: Holzständerbausystem, Luft-Wasser-Wärmepumpe, energetische Bauweise + AUSSICHT: unverbaubare Aussichtslage + PRIVATSPHÄRE: Rückzugsoase in allen Belangen + POTENTIAL: Nutzung des Untergeschosses als Einliegerwohnung, steuergünstige Gemeinde + ZUSTAND: Erstbezug, hochwertiger und exklusiver Ausbaustandart + PARKPLÄTZE: 2 Innen-Parkplätze sowie 1-2 Aussenparkplätze Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.

Situation

Die Gemeinde Wolfhalden liegt im Kanton Appenzell Ausserrhoden in der Schweiz. Sie ist eine kleine Gemeinde mit rund 4'000 Einwohnern und gehört zum Bezirk Rorschach. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage am Hang, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern. Von hier aus geniesst man eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft und die Alpen. Trotz der ländlichen Lage ist die Infrastruktur in Wolfhalden sehr gut ausgebaut. Es gibt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in der Nähe. Die nächstgelegene Stadt ist St. Gallen, die in 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Auch die Grenze zu Österreich ist nur wenige Kilometer entfernt. Für Naturliebhaber bietet Wolfhalden eine Vielzahl von Wanderwegen und Bikestrecken in der umliegenden Landschaft. Auch der Bodensee ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und lädt zum Schwimmen, Segeln oder Spazieren am Ufer ein. Insgesamt ist Wolfhalden ein idealer Ort für Menschen, die die Ruhe und Schönheit der Natur schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an grössere Städte wünschen.