CHF 250'000.00 - des questions ?

Description

Ein attraktives Grundstück mit einer Grösse von über ca. 1500 m² und einer grossflächigen bestehenden Immobilie, welches Ihnen ein erhebliches Potenzial zur Neugestaltung bietet. Dieses erstklassige Angebot ist ideal für weitsichtige Investoren oder Bauherren, die unmittelbar mit dem Umbau beginnen möchten. Auf dem Grundstück können bis zu drei Geschosse errichtet werden, was eine bebaubare Bruttogeschossfläche von über 1125 m² ermöglicht. Auf einen Blick: + ZUSTAND: Gepflegt mit zahlreichen Einheiten, über 300m2 (1923) + POTENTIAL: Ausbau über 20 Wohneinheiten / Mieteinnahmen von über CHF 250'000.- + WOHNFLÄCHE: 1125 m2 zulässig, zzgl. Vor- /Anbauten + PARKING: Über 20 Parkplätze vorhanden + LAGE: ganztägige Besonnung, begehrte Wohngegend, zentral gelegen + RENDITEOBJEKT: spannende und interessante Anlage mit grossem Potenzial Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.

Situation

Cette petite commune du canton de Lucerne offre à ses habitants un cadre de vie calme et rural, bien desservi par les transports en commun. La gare la plus proche n'est qu'à 4 minutes à pied et offre une liaison rapide vers les villes et communes environnantes. L'accès à l'autoroute la plus proche ne se trouve qu'à 9 minutes en voiture et l'aéroport le plus proche à 50 minutes. Dans cette commune idyllique à la communauté villageoise intacte, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin au quotidien, comme par exemple des magasins, des écoles et des jardins d'enfants. Les environs invitent à de longues promenades et randonnées et offrent une belle diversion à la vie trépidante de la ville. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et offre beaucoup d'espace et de confort pour toute la famille. Bien desservi par les transports en commun et proche de toutes les commodités importantes, cet emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent combiner la vie à la campagne et la proximité de la ville.