Magasin de quartier avec inventaire - meilleur emplacement pour un chiffre d'affaires durable
- Chambres
2.5 - Espace de vie
250 m2 - Zone du terrain
450 m2
Données de base
Conditions
Prix de vente : Prix sur demande
Caractéristiques
Furnishings
Description
Etablierter Quartierladen an stark frequentierter Strasse in dicht besiedeltem Wohngebiet. Hohe Sichtbarkeit, starke Laufkundschaft und ein treuer Kundenstamm bieten beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Weiterführung oder Neupositionierung. Ideal geeignet für Detailhandel, Nahversorgung oder ein modernes Convenience-Konzept. Auf einen Blick: +ATTRAKTIVE MIETE: CHF 3300 Monat inkl. Nebenkosten +ÜBERNAHME: Gesamtem Inventar, wodurch ein reibungsloser Übergang garantiert ist +UMFELD: Dicht besiedeltes Wohnquartier mit treuer Stammkundschaft +ERREICHBARKEIT: Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe +PARKIEREN: Öffentliche Parkplätze (blaue Zone) direkt vor dem Laden +KUNDENPOTENZIAL: Hoher Fussgänger- und Pendlerverkehr für stabile Frequenz +EIGNUNG: Perfekt für Quartierladen, Spezialitätengeschäft oder Nahversorger +SICHTBARKEIT: Gut einsehbare Strassenlage sorgt für optimale Werbewirkung +VORTEIL: Starker Mix aus Wohnbevölkerung und Durchgangsverkehr für kontinuierlichen Umsatz Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich beraten zu dürfen. WENET AG - Immobilien der KI Group AG since 1974
Situation
Dieser Laden liegt in einem gewachsenen Wohnquartier von Olten und bietet damit eine ideale Grundlage für einen erfolgreichen Quartier- oder Lebensmittelladen. Durch die dichte Besiedlung im direkten Umfeld profitieren Betreiber von einer hohen lokalen Nachfrage, regelmässiger Laufkundschaft sowie einer treuen, quartiersbezogenen Stammkundschaft. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Die Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte entfernt und ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit für Kundinnen und Kunden ohne Auto. Für Autofahrer stehen in der Umgebung öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung, was spontane Einkäufe zusätzlich erleichtert. Dank dieser Kombination aus guter Sichtbarkeit, starker Wohnlage und optimaler Erreichbarkeit eignet sich der Standort perfekt.
Distances
Travel time Bank |
- | Magasins Footpath |
- |
Travel time hospital |
- | École secondaire Footpath |
- |
Magasins à distance |
- | Chemin de l'école élémentaire |
- |
Contact de revêtement
Description
Magasin de quartier établi dans une rue très fréquentée d'une zone résidentielle à forte densité de population. Une grande visibilité, une forte clientèle de passage et une base de clients fidèles offrent les meilleures conditions pour une poursuite réussie ou un nouveau positionnement. Idéal pour le commerce de détail, l'approvisionnement de proximité ou un concept de convenience moderne.
En un coup d'œil :
LOCATION +ATTRACTIVE : CHF 3300 par mois, charges comprises
+REMPLACEMENT : tout l'inventaire, ce qui garantit une transition en douceur.
+UMFELD : Quartier résidentiel densément peuplé avec une fidèle clientèle d'habitués
+ACCESSIBILITÉ : Arrêt de bus à proximité immédiate
+PARKING : Parking public (zone bleue) directement devant le magasin
+POTENTIEL CLIENT : Trafic piéton et pendulaire élevé pour une fréquentation stable
+Adaptation : parfait pour un magasin de quartier, une boutique de spécialités ou un commerce de proximité
+VISIBILITÉ : la visibilité de la route assure un impact publicitaire optimal
+AVANTAGE : Forte combinaison de population résidente et de trafic de transit pour un chiffre d'affaires continu
En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974
Situation
Dieser Laden liegt in einem gewachsenen Wohnquartier von Olten und bietet damit eine ideale Grundlage für einen erfolgreichen Quartier- oder Lebensmittelladen. Durch die dichte Besiedlung im direkten Umfeld profitieren Betreiber von einer hohen lokalen Nachfrage, regelmässiger Laufkundschaft sowie einer treuen, quartiersbezogenen Stammkundschaft.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Die Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte entfernt und ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit für Kundinnen und Kunden ohne Auto. Für Autofahrer stehen in der Umgebung öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung, was spontane Einkäufe zusätzlich erleichtert.
Dank dieser Kombination aus guter Sichtbarkeit, starker Wohnlage und optimaler Erreichbarkeit eignet sich der Standort perfekt.
