Appartement urbain à tomber amoureux
- Chambres
4.5 - Espace de vie
99 m2
Données de base
Conditions
Prix de vente : Prix sur demande
Caractéristiques
Description
L'appartement de 4,5 pièces est accessible par la cage d'escalier (sans ascenseur) au deuxième étage, sur un total de 5 étages. Il est en très bon état compte tenu de son âge, se trouve en droit de superficie et est très bien entretenu grâce à des rénovations. En un coup d'œil : + SITUATION : quartier résidentiel central et calme, ensoleillé et inconstructible. + MODERNE : design intemporel, aménagement de l'espace bien pensé + PARKING : places de stationnement pour visiteurs et garage sur place. + QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Haut de gamme et état neuf + ETAT : prêt à être habité sans besoin d'investissement La cave est incluse dans le prix d'achat, et une place de garage est proposée séparément, ce qui peut être considéré comme extrêmement intéressant et attractif dans cet emplacement central, avec une demande de location élevée. Le loyer possible est de CHF 1'850, ce qui représente CHF 22'200 par an et génère un rendement de plus de 5,5 % durable. En outre, des places de parking visiteurs sont disponibles pour une utilisation commune et cet appartement dispose même de sa propre place de garage avec une petite esplanade (box C) à acquérir en plus. En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet avec toutes les informations nécessaires et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite. WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Situation
L'emplacement peut être qualifié de très bien desservi et central. L'accès aux transports publics et à l'infrastructure locale est optimal et l'on peut se rendre à pied sur place en peu de temps. La propriété est orientée à l'est, ensoleillée et très bien entourée de restaurants, de commerces, de jardins d'enfants, d'écoles, de zones de loisirs ainsi que d'un très bon accès à l'autoroute, à la gare et aux arrêts de bus à une courte distance à pied. Le célèbre centre commercial Pizolpark et son offre complète ne sont qu'à quelques kilomètres. L'infrastructure de transport est excellente. Le lac de Walenstadt, un beau coin de nature, se trouve à proximité de la maison. Mais la vaste zone forestière avec ses kilomètres de sentiers de randonnée et de pistes cyclables est également juste devant la porte. En outre, le quartier se distingue par une offre variée d'autres installations de loisirs.
Distances
Travel time Bank |
- | Magasins Footpath |
- |
Travel time hospital |
- | École secondaire Footpath |
- |
Magasins à distance |
- | Chemin de l'école élémentaire |
- |
Contact de revêtement
Description
L'appartement de 4,5 pièces est accessible par la cage d'escalier (sans ascenseur) au deuxième étage, sur un total de 5 étages. Il est en très bon état compte tenu de son âge, se trouve en droit de superficie et est très bien entretenu grâce à des rénovations.
En un coup d'œil :
+ LOCALISATION : quartier résidentiel central et calme, ensoleillé et inconstructible
+ MODERNE : un design intemporel, un aménagement de l'espace bien pensé
+ PARKING : Places de parking visiteurs disponibles et garage sur place.
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Haut de gamme et état neuf
+ ETAT : prêt à être occupé sans besoin d'investissement
La cave est incluse dans le prix d'achat, et une place de garage est proposée séparément, ce qui peut être considéré comme extrêmement intéressant et attractif dans cette situation centrale, où la demande de location est élevée. Le loyer possible est de CHF 1’850, ce qui représente CHF 22’200 par an et génère un rendement de plus de 5,5 % durable. En outre, des places de parking visiteurs sont disponibles pour une utilisation commune et cet appartement dispose même de sa propre place de garage avec une petite esplanade (box C) à acquérir en plus.
En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Situation
L'emplacement peut être qualifié de très bien desservi et central. L'accès aux transports publics et à l'infrastructure locale est optimal et l'on peut se rendre en peu de temps à pied sur les lieux. La propriété est orientée à l'est, ensoleillée et très bien entourée de restaurants, de commerces, de jardins d'enfants, d'écoles, de zones de loisirs ainsi que d'un très bon accès à l'autoroute, à la gare et aux arrêts de bus à une courte distance à pied.
Le célèbre centre commercial Pizolpark et son offre complète ne sont qu'à quelques kilomètres. L'infrastructure de transport est excellente. Le lac de Walenstadt, un beau coin de nature, se trouve à proximité de la maison. Mais la vaste zone forestière avec ses kilomètres de sentiers de randonnée et de pistes cyclables est également à portée de main. En outre, le quartier se distingue par une offre variée d'autres installations de loisirs.
