8 unités - 1 classique

Description

Cliquez ici : "WENET AG - Image Film - YouTube" Immeuble de placement intéressant avec 8 unités dans un emplacement central à Bad Ragaz. Le lotissement présente une qualité de construction de premier ordre, axée sur une existence durable, avec une protection acoustique et thermique accrue. Les appartements sont modernes et aménagés selon des normes luxueuses, tout en restant confortables. L'ensemble du lotissement est équipé d'un beau sol en vinyle. Programme des pièces/reflets des locataires : 2 x appartement de 1.5 pièces - DG - à 930.- / (CHF 1'860.-) 2 x 1.5 pièce - étage supérieur - à 950.- / (CHF 1'900.-) 2 x 1.5 pièce - étage - à 950.- / (CHF 1'900.-) 2 x 1.5 pièce - rez-de-chaussée - à 950.- / (CHF 1'900.-) 6 places de stationnement extérieures à 60.- (CHF 360.-) Avec des revenus locatifs annuels d'un total de CHF 95'040.-, nous arrivons à un rendement calculé de plus de 3%. Toutes les unités sont entièrement louées et l'immeuble est géré et entretenu de manière professionnelle. Elles disposent d'une infrastructure ultramoderne. Avec des services si nécessaire. Dans la buanderie générale, plusieurs machines à laver et sèche-linge sont à disposition. Le logement est idéal pour des séjours à partir d'un mois ou pour une location à long terme. Un parking se trouve directement devant la maison. Un investissement intéressant à long terme. Demandez une documentation détaillée et nous sommes à votre disposition pour toute question ou pour une visite.

Situation

La propriété à vendre se trouve à Sargans, une commune attrayante du canton suisse de Saint-Gall. Sargans se trouve au pied du Pizol et est entourée d'un paysage pittoresque et de nombreuses possibilités de loisirs. La maison est située dans un quartier résidentiel calme à proximité du centre-ville. Les commerces, les restaurants et les écoles sont accessibles en quelques minutes à pied. La bonne desserte par les transports en commun rend également la propriété attractive pour les navetteurs. La ville de Sargans offre une qualité de vie élevée avec une large offre culturelle, une bonne infrastructure et une vieille ville pittoresque. La proximité de la nature et des possibilités de loisirs comme la randonnée, le vélo et le ski fait de Sargans un lieu de résidence attrayant pour les familles et les amoureux de la nature. La propriété elle-même est une maison individuelle moderne avec des espaces de vie et de couchage spacieux, un beau jardin et un garage. La maison dispose d'un équipement de qualité et est en très bon état. Si vous êtes intéressé par cette propriété attrayante à Sargans, n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour une visite.