5% Rendement avec une valeur solide
- Chambres
11 - Zone du terrain
646 m2
Données de base
Conditions
Prix de vente : Prix sur demande
Caractéristiques
Description
Construit en 1907, agrandi en 2010 avec un appartement mansardé, un double garage et une terrasse. En outre, tous les appartements existants ont été rénovés. Sur un terrain de 646 m2, la surface intérieure totale est d'environ 258 m2. La surface utile, y compris la salle de loisirs, le local technique, la buanderie, etc. s'élève même à plus de 355 m2. Une documentation complète est disponible pour consultation. Faits - Rendement actuel 5% - ouvert vers le haut - Extension d'une autre unité possible - potentiel - 6 places de stationnement & double garage - 4 appartements inclus - Aménagement bien établi et de qualité - Entièrement loué, garantie de loyer incluse - Bâtiment env. 176 m2 / Autre surface stabilisée env. 470m2 Toutes les unités sont entièrement louées et offrent un confort d'habitation haut de gamme ainsi qu'une vue imprenable. L'extérieur de la propriété se présente avec un périmètre facile à entretenir, central, un toit en terrasse, et des places de parking. Programme des pièces : - RDC/CE : Studio, parking, cave, hobby. - RDC : appartement de 4,5 pièces - 1er étage : appartement de 4,5 pièces - DG : appartement de 2,5 pièces à caractère de loft mois CHF 6'070.-- / p.a. CHF 72'840.-- En cas d'intérêt, nous vous envoyons volontiers une description détaillée de l'objet, y compris toutes les informations, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite. WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Situation
Situé en hauteur, dans un quartier résidentiel très bien entretenu, vous pouvez profiter de la proximité de Menziken (AG) sans renoncer au bien-être du calme et de la vue. Les écoles, les commerces et les transports publics sont à votre disposition à proximité immédiate. Burg fait partie de la commune politique de Menziken et est un lieu de résidence apprécié des jeunes, des célibataires, des familles et des personnes actives proches de la nature. La zone résidentielle convainc par ses avantages qui offrent un grand confort au quotidien dans toutes les situations de la vie.
Distances
Travel time Bank |
- | Magasins Footpath |
- |
Travel time hospital |
- | École secondaire Footpath |
- |
Magasins à distance |
- | Chemin de l'école élémentaire |
- |
Contact de revêtement
Description
Construit en 1907, agrandi en 2010 avec un appartement mansardé, un double garage et une terrasse. En outre, tous les appartements existants ont été rénovés. Sur un terrain de 646 m2, la surface intérieure totale est d'environ 258 m2. La surface utile, y compris la salle de loisirs, le local technique, la buanderie, etc. s'élève même à plus de 355 m2.
Les documents sont disponibles pour consultation et sont entièrement documentés.
Faits
- Rendement actuel 5% - ouvert à la hausse
- Extension d'une autre unité possible - potentiel
- 6 places de stationnement & double garage
- 4 appartements inclus
- Aménagement bien établi et de qualité
- Entièrement loué, garantie de loyer incluse
- Bâtiment env. 176 m2 / Autre surface revêtue env. 470m2
Toutes les unités sont entièrement louées et offrent un confort d'habitation de haut niveau ainsi qu'une vue imprenable. L'extérieur de la propriété se présente avec un environnement facile à entretenir, central, un toit en terrasse, et des places de parking.
Programme des locaux :
- UG/EG : Studio appartement , Parking, Cave, Hobby
- RDC : appartement de 4,5 pièces
- 1er étage : appartement de 4,5 pièces
- DG : appartement de 2,5 pièces avec un caractère de loft
mois CHF 6'070.- / p.a. CHF 72'840.-
En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Situation
Situé en hauteur, dans un quartier résidentiel très bien entretenu, vous pouvez profiter de la proximité de Menziken (AG) sans renoncer au bien-être du calme et de la vue. Les écoles, les commerces et les transports publics sont à votre disposition à proximité immédiate. Burg fait partie de la commune politique de Menziken et est un lieu de résidence apprécié des jeunes, des célibataires, des familles et des personnes actives proches de la nature. La zone résidentielle convainc par ses avantages qui offrent un grand confort au quotidien dans toutes les situations de la vie.
