Construisez votre rêve
- Surface de la parcelle
498 m2
Données de base
Conditions
Prix de vente:
Caractéristiques
Description
Cette parcelle de terrain à bâtir entièrement viabilisée combine à la perfection le meilleur des deux mondes : un habitat proche de la nature et une proximité urbaine. Elle se trouve dans un endroit privilégié légèrement surélevé et offre une proximité immédiate avec le centre du village, ce qui vous permet de profiter des avantages de l'infrastructure et de la commodité. L'accès par la route secondaire est garanti toute l'année, ce qui assure une sécurité d'accès supplémentaire. La propriété est entièrement orientée vers le sud, ce qui garantit un excellent ensoleillement et donc une luminosité optimale. Le point fort est le panorama magnifique et inconstructible qui ouvre une vue imprenable sur la nature, les forêts, les prairies et les montagnes. Une situation idéale pour tous ceux qui souhaitent à la fois un accès confortable à la ville et le calme et la beauté de la nature. En un coup d'œil : + SITUATION : Très ensoleillé et vue imprenable, grâce à la zone agricole. + LAC : Vue sur le lac possible à partir du 2ème étage. + PROJET : Disponible sur demande et inclus dans le prix d'achat + ZONE D'HABITATION : Zone d'habitation 2 (W2) + POINTS FORTS : intimité, utilisable toute l'année, viabilisé, sans obligation architecturale + RACCORDEMENT : central et entièrement viabilisé + EXPLOITATION : 0,45 utilisation En cas d'intérêt, nous vous envoyons volontiers une description détaillée de l'objet avec toutes les informations et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite. WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Situation
Diese top Baulandparzelle liegt in Abtwil, im Kanton Aargau gelegen, präsentiert sich als idyllische Wohngemeinde, die sowohl Naturliebhabern als auch Pendlern attraktive Lebensbedingungen bietet. Die Umgebung ist von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt, was eine hohe Lebensqualität inmitten der Natur gewährleistet. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend, die Parzelle liegt in unmittelbarer Nähe zur Grenze des Kantons Luzern und profitiert von der Nähe zu den Wirtschaftszentren Zug, Rotkreuz und Luzern. Diese zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der städtischen Zentren, während gleichzeitig die Ruhe und der Charme einer ländlichen Umgebung erhalten bleiben. Die Gemeinde Abtwil legt grossen Wert auf eine gute Infrastruktur. In der Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote, die den Alltag bereichern. Für Familien stehen Schulen und Kindergärten in der Nähe zur Verfügung, was den Standort besonders attraktiv macht.
Distances
Temps de déplacement Banque |
- | Chemins de randonnée Commerces |
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Durée du voyage à l'hôpital |
- | École secondaire Footpath |
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Magasins à distance |
- | Chemin de l'école élémentaire |
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