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Cette retraite exclusive dans le pittoresque offre un habitat sophistiqué dans un endroit ensoleillé et calme, particulièrement apprécié des familles grâce à la proximité des écoles. L'appartement répond à la norme Minergie et impressionne par son équipement moderne et de qualité, qui garantit un confort d'habitation généreux. La durabilité et l'efficacité énergétique sont ici au centre des préoccupations et offrent un environnement idéal pour ceux qui attachent de l'importance à un mode de vie à la fois écologique et confortable. Un foyer parfait pour tous ceux qui souhaitent associer un grand confort d'habitation à la responsabilité écologique.
En un coup d'œil :
+ ÉTAT : Très soigné, soigneusement entretenu, aucun besoin d'investissement, prêt à être occupé
+ PROPRIÉTÉS : Plan d'ensemble génial, cuisine ouverte, salon et salle à manger inondés de lumière, baie vitrée sur toute la surface.
zone de vie, matériaux de haute qualité, accessible aux personnes à mobilité réduite
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : norme Minergie, très bien isolée, écologique, pompe à chaleur, aération douce réglable
+ PARKING : 2 places de parking dans le garage souterrain peuvent être achetées pour 35'000 CHF.
+ LIEU : Transports publics à proximité, proche de la nature, commerces à proximité, central
En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974
Il s'agit ici d'une opportunité d'investissement exceptionnelle : un terrain attrayant d'une taille imposante de 1'319 m², qui offre un potentiel considérable pour une nouvelle construction dans la partie du village de Spreitenbach. Il est possible de construire jusqu'à deux étages complets sur le terrain, ce qui permet d'obtenir une surface brute de plancher constructible de plus de 593 m².
Cette offre de premier ordre est idéale pour les investisseurs prévoyants ou les maîtres d'ouvrage qui souhaitent commencer immédiatement la construction.
En un coup d'œil :
+ ETAT : Maison individuelle existante (1947), aménageable, 5 pièces
+ Surface brute de plancher : 593 m2 sont autorisés dès que la révision a été approuvée par le canton.
+ ZONE DE CONSTRUCTION : actuellement E2, à l'avenir W2 avec un indice d'utilisation de 0,45, procédure de révision en cours actuellement en examen final
+ POSSIBILITÉ DE NOUVELLE CONSTRUCTION : 1 - 2 immeubles collectifs à deux étages pleins
+ PRIVATSPHÄRE : oasis de retraite illimitée à tous points de vue, quartier de villas
+ SITUATION : ensoleillement toute la journée, vue panoramique au loin, rue de quartier calme, légère pente
+ OBJET RENDU : placement passionnant et intéressant
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
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Nous assurons votre achat à Dubaï - Contactez-nous pour un déroulement fiable : de la visite à l'achat en passant par le conseil, nous vous accompagnons de A à Z. WENET AG - Nous relions les biens immobiliers.
Surplombant le plus haut bâtiment du monde, le Burj Khalifa, la Pagani Tower impressionnera ses occupants par ses détails exquis et travaillés, ses matériaux de la plus haute qualité et ses lignes harmonieuses. Ce gratte-ciel unique sera un véritable hommage à Leonardo DaVinci, qui a inspiré Horacio Pagani. La tour, dont l'ouverture est prévue pour le 4e trimestre 2021, est un projet ultra luxueux né d'une collaboration entre le plus grand promoteur immobilier non gouvernemental de KSA, et Pagani, le constructeur italien de supercars de renommée mondiale. En fait, la Pagani Tower est le premier immeuble d'habitation au monde dont l'intérieur est conçu sur mesure par Pagani. La marque ultra-exclusive Automobili a été créée en 1998 et est célèbre pour avoir réuni l'artisanat, la fonctionnalité, l'esthétique et l'innovation.
La Pagani Tower n'aura rien à envier au projet résidentiel haut de gamme One Hyde Park à Londres en termes d'ampleur et de qualité. Par exemple, les résidents du nouveau projet bénéficieront d'un accès illimité à une large gamme de services de conciergerie à la carte, qui porteront l'habitat haut de gamme à un niveau supérieur. L'achèvement de la tour ultramoderne est prévu pour le deuxième trimestre 2024. Il est intéressant pour les acheteurs de biens immobiliers d'apprendre que les charges s'élèvent à AED 16 (USD 4,36) par mètre carré, couvrant ainsi l'entretien et la maintenance de l'immeuble.
VIDEO : Tour Pagani (click here)
Situé sur le Dubai Water Canal, ce projet de 800 millions AED (217,7 millions USD) comprend 19 étages résidentiels avec 80 appartements limités, 3 sous-sols pour les parkings et un rez-de-chaussée. Le revêtement extérieur du bâtiment sera composé d'éléments en verre de plus de 100 tailles et couleurs différentes, ce qui lui donnera un look particulier. Pour améliorer la durabilité, la tour sera en outre dotée d'une façade à double peau qui réduira la chaleur et augmentera l'efficacité énergétique. Le complexe résidentiel emblématique propose un nombre limité d'appartements de marque de 2 à 4 chambres à coucher et d'appartements en duplex de 3 à 4 chambres à coucher avec piscine privée. La superficie totale de ces appartements varie entre 166 et 424 m². Les appartements, conçus avec soin, disposent de balcons, de dressings et d'une chambre de bonne avec salle de bain attenante pour le plus grand confort et la commodité des propriétaires. Les cuisines seront équipées d'armoires laquées, de plans de travail en pierre de quartz et d'appareils de première qualité de Miele, Bosch ou de marques comparables.
Les résidents pourront profiter d'appareils de cuisine bien choisis, notamment un réfrigérateur, un four, une hotte aspirante, un four à micro-ondes, un lave-vaisselle, un lave-linge, un refroidisseur de boissons et des plaques de cuisson à induction. Les salles de bains seront équipées de robinets haut de gamme de Gessi, Newform ou de marques similaires et d'appareils sanitaires de Kohler, Duravit, Geberit ou d'autres marques haut de gamme, ainsi que de plans de travail en marbre et de menuiseries laquées/plaquées.
Cette ferme exceptionnellement transformée séduit par son état extrêmement soigné et offre un énorme potentiel d'augmentation du rendement. Dans un emplacement privilégié, central et ensoleillé, loin du trafic de transit et avec vue sur la verdure, vous trouverez ici à la fois votre maison idéale et une opportunité d'investissement prometteuse pour l'avenir.
En un coup d'œil :
+ POTENTIEL : un rendement encore plus élevé en développant une autre unité
+ LOCATION : plus de CHF 49'000, rendement de plus de 5%
+ ETAT : continuellement très bien entretenu, prêt à être occupé, pas de
Besoin d'investissement
+ CHAUFFAGE : Chauffage urbain / charges réduites
+ CIRCUIT VIRTUEL : disponible sur demande
+ LOCALISATION : Situation centrale, ensoleillée et favorable aux familles
+ PARKING : Garage double, situation de parking top
PROGRAMME DE REMPLACEMENT : 3 unités (plus potentiel pour + 2 de plus) :
- RDC : Appartement 2.5 pièces, place assise, env. 63 m2, CHF 950
- RDC : Appartement 3.5 pièces, place assise, env. 75 m2, CHF 1'350
- 1er étage : Appartement de 4.5 pièces, env. 95 m2, CHF 1'820
Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Arriver, s'émerveiller, respirer à pleins poumons et ce, jour après jour. Nous vous offrons l'opportunité unique d'acquérir ce magnifique appartement en attique dans l'Appenzell. Une vue sensationnelle sur le coin des trois pays est incluse gratuitement dans le prix.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : construction massive, géothermie avec PVA, adoucisseur d'eau, système de sonorisation
+ VUE : situation panoramique imprenable sur le lac de Constance CH/AT/DE
+ PRIVATSPHÄRE : Oasis de retraite à tous points de vue
+ POTENTIEL : possibilité d'agrandir le jardin d'hiver, les salles de bain, la cuisine peuvent être déterminées par soi-même, cave à vin en plus.
+ ÉTAT : Première occupation, aménagement de haute qualité et exclusif
+ PARKINGS : 2 places de parking en sous-sol.
+ SOLEIL : situation ensoleillée, 365 jours p.a.
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Cet immeuble moderne de 10,5 pièces est à vendre dans un quartier résidentiel calme de Frauenfeld. Le projet propose, outre les 7 appartements de 2 1/2 pièces à 3 1/2 pièces, chaque type d'appartement a une caractéristique particulière.
Le terrain s'étend sur un total de 1.020 m² et offre, outre un beau jardin, une surface de jardin de 186 m² qui peut être aménagée individuellement. Une pompe à chaleur combinée à une pompe à chaleur aérothermique ainsi qu'une installation solaire assurent un chauffage écologique et économique de la maison.
Cet immeuble de sept appartements est à vendre à Frauenfeld. Il offre entre autres les avantages suivants :
- Année de construction 2025 Nouvelle construction
- Un rendement attractif
- Entièrement loué sur demande
- Standard d'aménagement plus élevé
- Pompe à chaleur de clôture énergétique (faibles coûts annexes)
- 7 unités incluses
- 7 places assises incluses
- Y compris 10 places de parking
Une planification prudente (en collaboration avec les autorités, la commune et la conservation des monuments) et un langage architectural moderne associé à un concept contemporain sont le résultat de ce petit lotissement. L'ascenseur permet aux habitants d'accéder facilement et sans marche à leurs appartements directement depuis le sous-sol ou le parking. Les caves se trouvent au sous-sol.
Le permis de construire est disponible sur demande et sera remis autorisé. L'équipement haut de gamme de la maison répond à tous les souhaits. Le quartier résidentiel de Frauenfeld convainc par un voisinage calme et une bonne infrastructure. Les commerces, les écoles et les transports publics sont accessibles en quelques minutes.
Vous souhaitez en savoir plus ? Nous sommes à votre disposition. Appelez-nous pour convenir d'un rendez-vous sur place !
Cet appartement moderne à l'étage vous offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement au cœur de Dubaï. Il se trouve au premier étage d'un complexe résidentiel récemment construit et dispose de 3 pièces au total, dont 2 peuvent être utilisées comme chambres à coucher. L'appartement est prêt à être occupé pour la première fois et offre suffisamment d'espace pour s'épanouir sur une surface habitable de 106,8 m².
Le salon et la salle à manger ouverts avec la cuisine adjacente sont inondés de lumière et vous offrent une vue magnifique sur la skyline de Dubaï qui les entoure. La cuisine intégrée de haute qualité est équipée de tous les appareils électroménagers nécessaires et vous offre ainsi les meilleures conditions pour préparer vos plats préférés.
Les deux chambres à coucher offrent suffisamment d'espace pour se reposer et sont chacune dotées de leur propre salle de bain. Celles-ci sont modernes et disposent d'une douche, d'un lavabo et de toilettes.
En outre, l'appartement dispose d'une terrasse spacieuse de 60 m² qui invite à la détente et à la relaxation. La terrasse est divisée en plusieurs zones et vous offre ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement.
Cette offre est complétée par une place de parking privée dans le garage souterrain ainsi que par un local de rangement pour les vélos et autres objets.
Laissez-vous convaincre par cet appartement de rêve et convenez dès aujourd'hui d'un rendez-vous pour le visiter !
Description de la situation :
L'appartement se trouve dans le quartier en plein essor de Dubaï, qui compte parmi les zones les plus branchées et les plus attrayantes de la ville. Grâce à la proximité immédiate des transports publics et à une infrastructure parfaite, vous serez en quelques minutes au centre-ville de Dubaï et pourrez ainsi profiter de toutes les commodités de la métropole. Dans les environs immédiats, vous trouverez de nombreux magasins, restaurants et cafés ainsi que des espaces verts et des parcs.
Particularités :
- Premier logement
- Un design moderne
- Salon et salle à manger ouverts
- Cuisine équipée avec appareils électroménagers
- 2 chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bain
- Terrasse spacieuse
- Place de parking privée dans le garage souterrain
- débarras pour les vélos et autres objets
Nous nous réjouissons de votre prise de contact et restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour convenir d'une date de visite.
