immobilier Acheter/MIETEN
Sind Sie noch auf der Suche nach dem perfekten Weihnachtsgeschenk für sich oder Ihre Liebsten? Hier haben Sie die Möglichkeit, den Alltag hinter sich zu lassen und die Freizeit unbeschwert zu geniessen.
En un coup d'œil :
+ EIGENSCHAFTEN: raffinierter Grundriss, sonnige Terrasse, Feriendomizil, aussergewöhnliche Aussicht, inklusive Möbel
+ ZUSTAND: gepflegt, top Zustand, bezugsbereit
+ LAGE: Zentrumsnah, naturnah, div. Freizeitmöglichkeiten, gute ÖV Anbindung, weltberühmte Aletsch-Arena vor der Türe
+ PARKING: Garagenplatz, Besucherplätze zur Mitbenutzung
Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
L'appartement a une superficie totale de 67 m² et se trouve au deuxième étage, accessible par un escalier extérieur. Il est chauffé par un chauffage électrique et dispose en outre d'un agréable poêle à bois. L'équipement de l'appartement est simple, mais bien entretenu.
En 2010, l'appartement a été entièrement rénové et peut donc être occupé immédiatement. Sa situation centrale permet d'accéder facilement aux commerces, aux restaurants et aux transports en commun.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : construction massive, maçonnerie à 2 pans, parquet
+ PIÈCES PRIVÉES : à l'abri des regards, oasis de retraite
+ ÉTAT : Neuf, moderne, bien tenu
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Avertissement : cette annonce a été entièrement rédigée par le propriétaire lui-même et nous l'avons simplement publiée. Nous n'assumons aucune responsabilité pour les photos et le contenu.
Une unité commerciale haut de gamme et bien pensée. Dans un emplacement central et bien desservi, vous trouverez ici un environnement attrayant pour votre entreprise. Habiter et travailler, vous trouverez ici tout sous un même toit.
En un coup d'œil :
+ PROPRIÉTÉS : Locaux très spacieux RDC+UG, portail pour accès direct au hall, bureau,
Atelier avec monte-charge au sous-sol
+ ETAT : très bien entretenu, prêt à être occupé, sans besoin d'investissement
+ LIEU : Proche du centre, très bien desservi par les transports publics
+ PARKINGS : Situation de parking top avec diverses places de stationnement
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Cette charmante propriété offre, sur plus de 175 m² de surface habitable, suffisamment de place pour une famille avec enfants ou pour des couples qui aiment vivre dans un espace généreux. Le vaste jardin invite à la détente et au repos, tandis que la cheminée crée une atmosphère chaleureuse les jours de froid. La situation calme et ensoleillée sur le versant, avec beaucoup d'intimité, fait de cette maison un lieu de détente. Vous trouverez ici votre nouvelle maison pour l'avenir.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : construction solide, raccordement à la fibre optique, chauffage au mazout
+ PRIVATAIRE : Endroit inconstructible et calme
+ ETAT : bien entretenu, prêt à être occupé
+ ANNEXES : jardin spacieux avec terrasse couverte, WM/Tumbler, cave à vin, local de bricolage, débarras, cave
+ PARKINGS : 2 places extérieures sont incluses ainsi qu'une option pour la construction d'un garage.
+ OBJET RENDU : placement passionnant et intéressant, actuellement loué
En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Un charmant bijou avec un vaste terrain - votre nouveau lieu de vie au cœur du paradis fiscal d'Appenzell. Profitez de cette opportunité pour devenir propriétaire de votre maison.
En un coup d'œil :
+ HIGHLIGHT : Spacieux, y compris un appartement indépendant, vue sur 3 pays
+ ASSISTANCE : terrasse, terrasse de jardin avec intimité
+ LOCALISATION : très bien desservi par les transports publics, calme, central, avec vue sensationnelle sur le lac de Constance
+ QUALITE DE CONSTRUCTION : Prêt à habiter, bon état, construction en bois tricoté
+ PARKING : situation de parking top, 1 x garage, 3-4 x places de parking extérieures
+ RENDEMENT : Potentiel de revenus grâce à l'appartement indépendant / studio
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Ce vaste appartement de 3,5 pièces avec un studio séparé supplémentaire est situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, à un emplacement idéal. Avec une surface habitable de plus de 120 m², ce logement offre de nombreux points forts qui garantissent un confort d'habitation maximal.
En un coup d'œil :
+ AMBIENTE : espace de vie inondé de lumière
+ STUDIO : avec entrée séparée et douche/WC privés
+ ASSISTANCE : terrasse à couper le souffle avec vue sur la verdure
+ SITUATION : privilégier les quartiers résidentiels dans la verdure
+ HIGHLIGHT : magnifique piscine extérieure à partager
+ PARKING : 1 x place de parking souterrain (non inclus dans le prix)
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
VIVRE À LA CAMPAGNE TOUT EN ÉTANT AU CENTRE
Cette maison individuelle de 4,5 pièces en angle répondra à vos attentes et les dépassera. Très bien entretenue et rénovée jusqu'en 2024, la propriété brille désormais d'un nouvel éclat.
En un coup d'œil :
+ HIGHLIGHTS : sauna en rondins de bois, pergola, four à pizza, barbecue, jardin d'hiver, etc.
+ LOCALISATION : Calme, idéal pour les familles, intimité maximale, sans vis-à-vis
+ PARKING : 3 places de parking
+ ÉTAT : Continue Top rénové, assaini, modernisé plus de CHF 400'000.00
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Construction massive, uniquement les meilleurs matériaux, installation photovoltaïque
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Cette extraordinaire maison de 3 appartements (qui peut être agrandie à 5 appartements) se trouve sur un terrain de plus de 427 m², qui offre un grand potentiel d'augmentation de la valeur/du rendement. Le bâtiment offre de nombreuses possibilités d'utilisation et convient parfaitement comme maison multigénérationnelle ou comme objet d'investissement de valeur stable.
*****MIETEINHAUSE : + CHF 90'000.- garantie de loyer incluse*****
Cette offre de premier ordre est idéale pour les investisseurs prévoyants qui souhaitent acquérir un bien immobilier entièrement loué avec un potentiel d'extension et faire partie de l'histoire.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : historique (1909) de haute qualité, construction massive
+ ÉTAT : chef-d'œuvre bien entretenu et soigné, susceptible d'être amélioré
+ UNITÉS : 3 (1x 6 p., 1 x 4 p., 1 x 2 p.) avec potentiel
+ NIVEAU D'EXPLOITATION/CONSTRUCTION : 1,0 / 4 étages / 427m2 autorisés
+ POTENTIEL : Possibilité de surélever l'ensemble du bâtiment de 152m2.
+ SITUATION : ensoleillement toute la journée, forte demande locative, recherché et central
+ JARDIN : jardin à taille humaine et facile d'entretien pour se détendre en plein air
+ PARKINGS : 2 places de parking extérieures et 1 place de parking dans le garage
+ OBJET RENDU : investissement intéressant avec potentiel, rendement supérieur possible
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Repos, détente et intimité - Ici, vous découvrez le package sans souci. Entrez dans un monde d'exception et laissez-vous convaincre.
Cette maison individuelle a été construite en 1862 avec une technique de tricotage historique. Elle est en excellent état et peut être utilisée comme résidence secondaire ou permanente. Le standard d'aménagement fantastique, le jardin ensoleillé et le panorama incroyable sur les montagnes enthousiasment sur toute la ligne.
En un coup d'œil :
+ HIGHLIGHTS : Incl. logement indépendant, 2x place assise, beaucoup de terrain, Incl. mobilier, poêle en pierre ollaire rénové, entretenu/modernisé/rénové en permanence
+ DISPOSITION INTERIEURE : 3x chambres à coucher + logement indépendant, 3x salles d'eau avec douche/WC, 1x salon, 1x coin repas, 1x cuisine, grande entrée, divers espaces de rangement + espaces de détente
+ DISPOSITION EXTERIEURE : 2x place assise, 1x balcon, beaucoup d'espace vert, 1x garage, 1x grange, 2x parking extérieur
+ AUSBAU : très bien entretenu, constamment entretenu, modernisé, rénové
+ LOCALISATION : très favorable aux familles, calme, ensoleillé, beaucoup d'intimité
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Charmante maison mitoyenne de 5 pièces, idéale pour vos proches et tous ceux qui préfèrent l'originalité. Situé dans un endroit fantastique et calme, sans trafic de transit, ce bijou vous séduira.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Construction massive, faibles charges, isolation de pointe
+ PROGRAMME D'ESPACE INTERIEUR : 3 chambres à coucher, 1 salon, 1 cuisine/salle à manger, 2x salles d'eau, 1x salon, salle à manger séparée, cuisine, cave spacieuse avec garage, chaufferie et abri.
+ EXTERIEUR : terrasse couverte, grand balcon dallé, jardin + potager supplémentaire séparé
+ POSITION : Directement sur le domaine skiable et le lac de Walen, très ensoleillé, favorable aux familles et calme, près du terrain de sport.
+ PARKINGS : Situation de parking top, 1x garage avec accès direct à la maison, 2x places de parking extérieures
+ ÉTAT : Très bien entretenu, investissements continus ; 2016, 2020, 2023 - prêt à être occupé
Le chauffage central assure à tout moment une chaleur agréable dans la maison et un chauffage au bois est également disponible (poêle à bois). Le bâtiment est très bien situé et offre une vue magnifique sur la campagne environnante.
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Vous trouverez ici l'atmosphère détendue d'un camping ensoleillé et populaire dans un environnement calme. Cette maison unique offre un grand potentiel de personnalisation et dispose d'un jardin intime qui invite à la détente et à la relaxation. Une annexe pratique offre un espace supplémentaire pour les appareils, les loisirs créatifs ou les travaux manuels. La communauté soignée et conviviale crée un environnement agréable et assure un sentiment de confort total, idéal pour vos jours de vacances bien mérités.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : construction solide, réalisée par un professionnel, isolation en laine de roche pour la sécurité incendie, documentation de construction disponible
+ PROPRIÉTÉS : poêle à bois, grande baie vitrée, dépendance avec beaucoup d'espace de rangement, lave-linge
+ LOCALISATION : proche de la nature, calme, ensoleillé, transports en commun à proximité immédiate
+ COÛTS : Loyer annuel y compris canalisation, taxe de séjour, taxe de base pour l'élimination des déchets, décompte de l'eau et de l'électricité selon consommation
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG depuis 1974
Situé dans un quartier privilégié et animé, à proximité du centre-ville, cet immeuble d'habitation soigneusement entretenu constitue une excellente opportunité d'investissement pour les investisseurs. Avec une structure solide et une augmentation continue de la valeur, c'est un investissement idéal pour le présent et l'avenir. Profitez de cette opportunité pour obtenir des revenus durables !
PROGRAMME SPECIAL : 5 unités :
RDC : local commercial, env. 75 m², CHF 1'660
1er étage : appartement 3 pièces, env. 90 m², CHF 1'550
1er étage : appartement 3 pièces, env. 90 m², CHF 1'550
1er étage : appartement 3 pièces, env. 100 m², CHF 1'500
UG : Atelier et caves, env. 165 m², CHF 1'100
En un coup d'œil :
+ RECETTES DE LOCATION : 88 320 CHF, rendement brut de 4%
+ ETAT : très bien entretenu en permanence, pas de besoin d'investissement
+ RENOVATIONS : toit de la cour 2005, fenêtres insonorisées 2006, rénovation du toit 2009
Façade 2009, local commercial 2019
+ DIVERS : chaque appartement avec WM/TU, terrasse à l'usage commun de tous les locataires,
Atelier et local commercial avec ventilation active
+ CHAUFFAGE : chauffage central au gaz
+ LOCALISATION : Situation populaire, bien desservie et adaptée aux familles
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG depuis 1974
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