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Une pièce unique dans un endroit surélevé, calme, ensoleillé, idéal pour les familles et avec une grande intimité. Vous y trouverez votre nouvelle maison pour l'avenir. Participez à l'histoire et vivez dans une ferme exceptionnelle, rénovée avec amour, avec plus de 8'000m2 de terrain.
Profitez d'une ambiance de bien-être total dans les vastes pièces qui impressionnent par leurs magnifiques poutres en bois, leurs parquets et leurs sols en terre cuite. Le charme réside dans les détails époustouflants qui confèrent à la propriété un caractère unique.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : bâtiment historique combiné à la modernité
+ ETAT : standard d'aménagement de haute qualité avec des éléments antiques
+ REMPLACEMENT : 5'868m2 de pâturages pour un éventuel élevage de chevaux (non soumis au droit foncier rural)
+ BÂTIMENT SUPPLÉMENTAIRE : grande grange de plus de 1'878 m3 offrant beaucoup de place pour les boxes à chevaux, le garage, les loisirs et le rangement
+ JARDIN : vaste jardin avec magnifique étang de baignade, jacuzzi, places assises et jardin d'hiver
+ PRIVATSPHÄRE : oasis de retraite illimitée dans tous les domaines avec une intimité maximale
+ ANNEXES : salle à manger spacieuse pour organiser des fêtes, poêle en faïence et plusieurs cheminées, en partie hauts plafonds, vue unique de toutes les pièces, terrasse, salles de bains spacieuses, cave à vin, WM/Tumbler, cave, réduit
+ PARKINGS : 8 places extérieures et 5 places dans garage/grange
+ LOCALISATION : situation surélevée avec vue panoramique, ensoleillement toute la journée, magnifiques sentiers de randonnée
+ OBJET DE RENDEMENT : placement passionnant et intéressant avec potentiel d'extension
En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Cette maison individuelle de 5,5 pièces offre diverses possibilités et répondra à vos attentes, voire les dépassera. Plusieurs générations, investissement, location... Bien entretenue en permanence et rénovée jusqu'en 2024, la propriété brille d'un nouvel éclat.
En un coup d'œil :
+ HIGHLIGHTS : Beaucoup de terrain, maison intergénérationnelle possible, situation de parking, répartition des pièces, poêle en faïence, isolé
+ COMPOSITION : 5x chambres à coucher, 2x salon, 2x cuisine avec coin repas, 3 salles d'eau, atelier, débarras, cave, jardin, terrasse
+ LOCALISATION : Calme, Familial, Intimité
+ ÉTAT : Rénové, assaini, modernisé en permanence
Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Il s'agit ici d'une opportunité d'investissement exceptionnelle à Reiden (LU) : un terrain attrayant de 436m² qui offre un potentiel considérable pour une construction. Afin que vous puissiez commencer immédiatement la construction, nous vous proposons un projet de construction d'un immeuble collectif de quatre unités avec plusieurs places de parking extérieures.
Cette offre de premier ordre est idéale pour les investisseurs prévoyants ou les maîtres d'ouvrage qui souhaitent commencer immédiatement la construction.
En un coup d'œil :
+ POTENTIEL : 4 unités (3.5 pièces à CHF 1'250.-) Revenus locatifs y compris parking env. CHF 65'000.- par an possible (4% rendement)
+ SURFACE HABITATIVE : plus de 430m2 autorisés, plus extensions / annexes
+ EXPLOITATION : 100 % - *****pas de chiffre d'utilisation disponible*****
+ ANNEXES : 5 places de parking extérieures, places de parking visiteurs
+ LOCALISATION : ensoleillé, central, top viabilisé
+ RENDEMENT : Rendement 4-5 % (selon les coûts de transformation)
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Ce loft unique en son genre offre, sur une surface totale de 140 m² et une hauteur de plafond incroyable de 320 cm, beaucoup de place pour des possibilités d'utilisation individuelles. La conception généreuse de l'espace ainsi que les grandes baies vitrées créent une atmosphère lumineuse et conviviale dans l'ensemble de la propriété. Grâce à sa conception ouverte, le loft peut être utilisé aussi bien comme espace de vie que comme espace de bureau. Ce loft convient parfaitement aux personnes qui recherchent quelque chose de spécial et qui souhaitent vivre ou travailler au cœur de la vie urbaine trépidante.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Parquet en bois, armoires encastrées
+ VUE SUR LE LAC / VUE SUR LA MONTAGNE : situation panoramique lumineuse et inconstructible surélevée
+ HÔTEL PRIVÉ : oasis de retraite illimitée à tous égards, sans visibilité
+ ETAT : continuellement très bien entretenu, prêt à être occupé, pas de besoin d'investissement
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Nous proposons à la location une place de parking bien entretenue dans un garage à Altstätten. Le garage est en bon état et peut être utilisé immédiatement.
la place de parking peut accueillir une voiture et offre un espace de rangement supplémentaire pour les outils de jardinage ou les vélos. Elle se trouve dans un quartier résidentiel calme et est idéale pour les résidents qui cherchent un endroit sûr et protégé pour garer leur véhicule.
En un coup d'œil :
+ ETAT : bon état et peut être utilisé immédiatement
+ ACCES : immédiatement utilisable et prêt à être occupé
+ LOCALISATION : Situation centrale et tout à proximité
+ RACCORDEMENT : accès au garage souterrain et parking
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
L'appartement a une superficie totale de 67 m² et se trouve au deuxième étage, accessible par un escalier extérieur. Il est chauffé par un chauffage électrique et dispose en outre d'un agréable poêle à bois. L'équipement de l'appartement est simple, mais bien entretenu.
En 2010, l'appartement a été entièrement rénové et peut donc être occupé immédiatement. Sa situation centrale permet d'accéder facilement aux commerces, aux restaurants et aux transports en commun.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : construction massive, maçonnerie à 2 pans, parquet
+ PIÈCES PRIVÉES : à l'abri des regards, oasis de retraite
+ ÉTAT : Neuf, moderne, bien tenu
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Avertissement : cette annonce a été entièrement rédigée par le propriétaire lui-même et nous l'avons simplement publiée. Nous n'assumons aucune responsabilité pour les photos et le contenu.
Eine hochwertige und durchdachte Gewerbeeinheit, die keine Wünsche offen lässt. Sie befindet sich in zentraler, hervorragend angebundener Lage und bietet ideale Voraussetzungen für Ihr stilles Gewerbe. Mit guter Ausstattung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten schafft diese Einheit das perfekte Umfeld für ungestörte Geschäftsaktivitäten. Profitieren Sie von einer erstklassigen Lage, die sowohl für Ihre Mitarbeiter als auch für Ihre Kunden gut erreichbar ist, und sichern Sie sich so den idealen Standort für nachhaltigen Erfolg.
En un coup d'œil :
+ ETAT : très bien entretenu, prêt à être occupé, sans besoin d'investissement
+ LIEU : Proche du centre, très bien desservi par les transports publics
+ PROPRIÉTÉS : Locaux très spacieux RDC+UG, portail pour accès direct au hall, bureau,
Atelier avec monte-charge au sous-sol
+ PARKINGS : Situation de parking top avec diverses places de stationnement
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Cette charmante propriété offre, sur plus de 175 m² de surface habitable, suffisamment de place pour une famille avec enfants ou pour des couples qui aiment vivre dans un espace généreux. Le vaste jardin invite à la détente et au repos, tandis que la cheminée crée une atmosphère chaleureuse les jours de froid. La situation calme et ensoleillée sur le versant, avec beaucoup d'intimité, fait de cette maison un lieu de détente. Vous trouverez ici votre nouvelle maison pour l'avenir.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : construction solide, raccordement à la fibre optique, chauffage au mazout
+ PRIVATAIRE : Endroit inconstructible et calme
+ ETAT : bien entretenu, prêt à être occupé
+ ANNEXES : jardin spacieux avec terrasse couverte, WM/Tumbler, cave à vin, local de bricolage, débarras, cave
+ PARKINGS : 2 places extérieures sont incluses ainsi qu'une option pour la construction d'un garage.
+ OBJET RENDU : placement passionnant et intéressant, actuellement loué
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Un charmant bijou avec un vaste terrain - votre nouveau lieu de vie au cœur du paradis fiscal d'Appenzell. Profitez de cette opportunité pour devenir propriétaire de votre maison.
En un coup d'œil :
+ HIGHLIGHT : Spacieux, y compris un appartement indépendant, vue sur 3 pays
+ ASSISTANCE : terrasse, terrasse de jardin avec intimité
+ LOCALISATION : très bien desservi par les transports publics, calme, central, avec vue sensationnelle sur le lac de Constance
+ QUALITE DE CONSTRUCTION : Prêt à habiter, bon état, construction en bois tricoté
+ PARKING : situation de parking top, 1 x garage, 3-4 x places de parking extérieures
+ RENDEMENT : Potentiel de revenus grâce à l'appartement indépendant / studio
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Ce vaste appartement de 3,5 pièces avec un studio séparé supplémentaire est situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, à un emplacement idéal. Avec une surface habitable de plus de 120 m², ce logement offre de nombreux points forts qui garantissent un confort d'habitation maximal.
En un coup d'œil :
+ AMBIENTE : espace de vie inondé de lumière
+ STUDIO : avec entrée séparée et douche/WC privés
+ ASSISTANCE : terrasse à couper le souffle avec vue sur la verdure
+ SITUATION : privilégier les quartiers résidentiels dans la verdure
+ HIGHLIGHT : magnifique piscine extérieure à partager
+ PARKING : 1 x place de parking souterrain (non inclus dans le prix)
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
VIVRE À LA CAMPAGNE TOUT EN ÉTANT AU CENTRE
Cette maison individuelle de 4,5 pièces en angle répondra à vos attentes et les dépassera. Très bien entretenue et rénovée jusqu'en 2024, la propriété brille désormais d'un nouvel éclat.
En un coup d'œil :
+ HIGHLIGHTS : sauna en rondins de bois, pergola, four à pizza, barbecue, jardin d'hiver, etc.
+ LOCALISATION : Calme, idéal pour les familles, intimité maximale, sans vis-à-vis
+ PARKING : 3 places de parking
+ ÉTAT : Continue Top rénové, assaini, modernisé plus de CHF 400'000.00
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Construction massive, uniquement les meilleurs matériaux, installation photovoltaïque
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Cette extraordinaire maison de 3 appartements (qui peut être agrandie à 5 appartements) se trouve sur un terrain de plus de 427 m², qui offre un grand potentiel d'augmentation de la valeur/du rendement. Le bâtiment offre de nombreuses possibilités d'utilisation et convient parfaitement comme maison multigénérationnelle ou comme objet d'investissement de valeur stable.
*****MIETEINHAUSE : + CHF 90'000.- garantie de loyer incluse*****
Cette offre de premier ordre est idéale pour les investisseurs prévoyants qui souhaitent acquérir un bien immobilier entièrement loué avec un potentiel d'extension et faire partie de l'histoire.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : historique (1909) de haute qualité, construction massive
+ ÉTAT : chef-d'œuvre bien entretenu et soigné, susceptible d'être amélioré
+ UNITÉS : 3 (1x 6 p., 1 x 4 p., 1 x 2 p.) avec potentiel
+ NIVEAU D'EXPLOITATION/CONSTRUCTION : 1,0 / 4 étages / 427m2 autorisés
+ POTENTIEL : Possibilité de surélever l'ensemble du bâtiment de 152m2.
+ SITUATION : ensoleillement toute la journée, forte demande locative, recherché et central
+ JARDIN : jardin à taille humaine et facile d'entretien pour se détendre en plein air
+ PARKINGS : 2 places de parking extérieures et 1 place de parking dans le garage
+ OBJET RENDU : investissement intéressant avec potentiel, rendement supérieur possible
En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
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