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Surplombant les collines avec une vue panoramique dont vous pouvez profiter de chaque pièce de la ferme. Surélevée, pente ensoleillée, liberté pure avec vue sur les montagnes, proche de Sursee, beaucoup d'espace, potentiel disponible, l'opportunité de prix et la chance de s'offrir le maximum pour peu.
En un coup d'œil :
+QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Très GRANDE MAISON, Finitions de qualité, Parquet
+VUE SUR LE LAC / VUE SUR LA MONTAGNE : situation élevée, calme, ensoleillée, à proximité immédiate de prairies et de forêts.
+PRIVATSPHÄRE : oasis de retraite illimitée à tous points de vue
+ÉTAT DE LA MAISON : TOP : emménager, Programme d'espace, Haut de gamme, Comme neuf
+PARKINGS : 1 garage / 5 places de parking extérieures
Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Dans un endroit ensoleillé, directement adjacent à la réserve naturelle, nous vendons un appartement de 5,5 pièces en attique dans une maison en terrasse de 3 étages.Le salon / salle à manger est ouvert et inondé de lumière et la terrasse de plus de 90m2 avec un grand espace couvert est facilement accessible et offre une vue incomparable sur la réserve naturelle directement adjacente avec l'étang Binzerli et la Limmat. La cuisine claire et fermée avec beaucoup d'espace de rangement se trouve à côté de la salle à manger. D'un côté du salon / salle à manger se trouve la chambre à coucher des parents avec accès à la terrasse et une salle d'eau directement adjacente avec lavabo double, douche et WC avec closomat. En diagonale, en face, se trouvent trois autres pièces pouvant être utilisées comme chambre à coucher ou par exemple comme bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec lavabo, salle de bain et WC. Grâce à la desserte du bâtiment côté pente, l'appartement est accessible par seulement 8 marches d'escalier. Au premier étage se trouve la buanderie privée avec machine à laver/tumbler, lavabo et suffisamment de place, par exemple pour un congélateur. Au sous-sol se trouvent une cave sans fenêtre ainsi qu'une grande salle de bricolage. Salle de bricolage avec lumière du jour directe. Toutes ces pièces annexes sont facilement accessibles par l'ascenseur. 2 boxes de garage individuels font partie du petit bonus de cet appartement dans le bâtiment situé en face. Ils sont équipés d'une porte électrique et disposent d'une place de parking devant le garage. Visite possible à tout moment sur rendez-vous.
Le soleil gâte ce coin idyllique de la terre du matin au soir. Cette situation inconstructible vous offre non seulement une vue de rêve, mais aussi une intimité et un calme absolus. Un terrain unique vous attend ici, dans un endroit des plus attrayants, qui vous offre des vues à couper le souffle sur le Säntis et les pittoresques montagnes de l'Alpstein.
En un coup d'œil :
+ 784 m2 de surface totale du terrain (acquisition d'une partie du terrain possible)
+ BauG Zone d'habitation W2 / Hauteur au faîte 10.7m
+ 2 étages pleins / distance à la limite petit/grand : 4,5 m/ 9 m
+ Terrain viabilisé
+ coefficient d'utilisation 0.5
+ Vue imprenable
+ Pas de trafic de transit
+ Situé dans une impasse
L'emplacement ensoleillé, entièrement viabilisé et inconstructible séduit par l'absence de trafic de transit, grâce à sa situation au bout d'une rue en enfilade ou d'une impasse, à côté d'une magnifique zone agricole verdoyante avec une forêt et une zone de loisirs adjacentes, ainsi que des chemins de randonnée & Co.
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Prenez votre avenir en main et profitez de la possibilité d'investir dans l'avenir sans investissement. Comme neuf, bien entretenu et de qualité, car ici vous avez la possibilité d'acquérir un immeuble exclusif de première qualité. Cette propriété de haute qualité offre de nombreuses commodités et est idéale pour les familles, les investisseurs ou les investisseurs en capital grâce à un emplacement TOP.
En un coup d'œil :
+QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Nouvelle construction, qualité supérieure, bien entretenu, matériaux modernes
+VUE SUR LE LAC / LA MONTAGNE : grand jardin ensoleillé, parfait pour la détente & les activités de plein air, situation centrale & calme, à proximité d'un parc
+ÉNERGIE : Une installation solaire pour une production d'énergie écologique déjà sur place
+PRIVÉE Situation calme dans un quartier de maisons individuelles, idéale pour les familles, commerces, bus, train tout près.
+État : comme neuf, haut de gamme, 7 appartements spacieux, multiples possibilités d'utilisation - entièrement loué
+PARKING : 9 parkings couverts pour vos véhicules
+BONUS : tout est loué - revenus directs
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Vos souhaits sont les bienvenus, placez les cloisons selon vos intérêts et créez une oasis de bien-être de luxe. H
Ici, il est possible d'aménager un appartement généreux de 3,5 ou 4,5 pièces et de répondre à tous les besoins. Les fenêtres du sol au plafond font resplendir la propriété et les deux entrepôts adjacents peuvent être transformés en salle d'eau et en local de rangement pour les skis, par exemple.
En un coup d'œil :
+ POTENTIEL : Location, Revente après transformation, Résidence fixe, Commerce
+ HIGHTLIGHTS : Accessible en fauteuil roulant, transformation en habitation, garage avec jusqu'à 7 places de stationnement par an, investissement attractif
+ LOCALISATION : ensoleillé, central, accès direct aux pistes de ski
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Hier finden Sie Ruhe, Sonne und Erholung.
An top zentraler und sehr attraktiver Sonnen-Lage, in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet, bietet sich diese süd-west orientierte 3.5 Zimmer-Wohnung im oberesten Stock / Dachgeschoss (rollstuhlgängig) an. Diese Fest-/Zweitwohnsitz- oder Ferienwohnung kann auf Wunsch vermietet oder leer und bezugsbereit übernommen werden.
Faits
– Sonnige Süd-West Ausrichtung
– 100% Privatsphäre
– Via Lift – Direkt Zugang
– Grosser West-Balkon
– Grosse Süd-Terrasse
– Ski/Nebenraum
– Kellerabteil
– 1 x Tiefgaragenplatz
Über die gut beleuchtete Tiefgarage gelangen Sie bequem via Lift zum Attikageschoss, der über 80 m2 grossen Wohnung, mit einem äusserst durchdachten Raumprogramm und höchster Privatsphäre, in allen Belangen. Mehrere Zugänge zum attraktiven Aussenbereich, von beiden Schlafzimmern auf der Südseite erreichen Sie die herrliche Süd-Terrasse, mit Privacy und unverbaubarer Aussicht. Anschliessend an den Eingangsbereich, inklusive grossem Estrich, und Einbauschränken als Garderobe befindet sich das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche und Bartheke, sowie direktem Zugang zum weiteren Süd-Balkon, vollständig überdacht. Genügend Platz für einen Urlaub zusammen mit Ihren Liebsten, Famlie & Co. (inkl. Cheminée im Wohnbereich). Der Ausbau der Wohnung ist bewohnbar, in einem einfachen Ausbaustand und die Wohnung wird vollständig frisch gestrichen sowie gereinigt auf Wunsch übergeben.
Als Abrundung dieser besonderen 3.5 Zimmer-Ferienwohnung ist ein Kellerabteil, ein Estrich im Preis bereits inbegriffen. Den Bewohnern steht zudem ein gemeinschaftlicher Waschraum, ein Abstellraum sowie eine Sauna zur gemeinschaftlichen Benutzung zur Verfügung sowie ein neue renovierte Tiefgarage, mit exklusivem Zugang.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage und wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Une situation attractive pour un nouveau chez-soi, votre attique à un emplacement de choix à Schänis (W 2.2).
La nouvelle construction autorisée de 8 unités d'habitation "LiNTHA VERDE" allie un habitat exclusif, proche de la nature, aux commodités d'une vie urbaine à un emplacement central. La noblesse de l'architecture vous séduira autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. L'ensemble du projet de nouvelle construction a été entièrement approuvé et rien ne s'oppose plus à la construction.
Les 8 unités d'habitation séduisent notamment par leur intérieur exquis - et ce dès le premier coup d'œil. Au centre de cet appartement de 3,5 pièces (W 2.2) d'une surface de plus de 101 mètres carrés se trouve l'espace salon, salle à manger et cuisine, conçu de manière très accueillante. Il incarne la générosité, séduit par son plan intelligent et offre en outre un accès direct à la grande terrasse ou loggia, avec une vue magnifique au loin. Outre les élégants revêtements de sol, les grandes baies vitrées contribuent également à l'ambiance élégante et attrayante - elles offrent une luminosité optimale. Lors de l'aménagement, l'accent a été mis sur le confort. Ici, on peut non seulement profiter pleinement de la vie en famille et entre amis, mais aussi de nombreuses heures d'ensoleillement.
Les faits : Pour plus d'informations, veuillez cliquer sur le lien suivant : https://www.lintha-verde.ch/
Projet de nouvelle construction approuvé
Achèvement en 2025/2026
Très bonne accessibilité
Aménagement selon les souhaits de l'acheteur
Nombre d'unités d'habitation : 8 + commerce
Faibles coûts annexes
Accès à l'autoroute à 2 min.
Toutes les unités avec terrasse/loggia
Excellente situation de stationnement
Unités : appartements de 3.5 et 4.5 pièces de 100 à 136 m2 de surface habitable
L'emplacement est directement au cœur de Schänis, dans un endroit très bien situé et central, et permet de trouver le calme et le repos nécessaires sur sa propre terrasse couverte ainsi que sur les loggias. Des surfaces généreuses ainsi qu'un concept de plan bien pensé et raffiné se distinguent nettement du marché immobilier habituel. La planification des espaces d'habitation et des locaux commerciaux est adaptée aux besoins des habitants - modernes, adaptés à l'âge et contemporains. L'ambiance magnifique n'est pas ici une question de mètres carrés, mais le résultat de plans d'étage généreux et bien pensés et de l'accent mis par l'architecture sur un sentiment d'habitat aéré et un éclairage idéal pour ses habitants. L'accès idéal aux transports, l'infrastructure parfaite et les valeurs intrinsèques caractérisent particulièrement ce site.
Notre architecte vous accompagne et vous conseille, si vous le souhaitez, tout au long du processus d'emménagement, dans le choix des matériaux et vous offre une assistance à tous les niveaux du processus de construction. Vous êtes intéressé ? Vous trouverez plus d'informations sur demande et nous sommes à votre disposition pour vous conseiller.
Des plaintes de locataires très faciles à traiter, peu d'appels de votre locataire, des dépenses modestes, 0 action express, mais un RENDEMENT MAXIMUM.
Le terrain de minigolf "Heggidorn" de Frauenkappelen est l'endroit où l'on peut non seulement jouer au minigolf, mais aussi investir et gagner de l'argent de manière très efficace et facile à entretenir.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : construction massive
+ VUE SUR LE LAC/MONTAGNE : vue imprenable sur un vaste espace vert
+ ETAT : continuellement très bien entretenu, prêt à être occupé, pas de besoin d'investissement
+ PARKINGS : 24 places de parking extérieures incluses
+ BON marché : fort potentiel d'augmentation du rendement
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Einzigartige Möglichkeit zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume nahe am Bodensee. Treten Sie ein und lassen Sie sich vom Zauber der Ruhe im Alltag begleiten.
AUF EINEN BLICK:
ARCHITEKTUR: Aussergewöhnliche Deckenhöhen, durchdachte Raumaufteilung
ZUSTAND: Investitionsbedarf und Potential für mehr Wohnraum
PARKPLATZ: über 3 Aussenparkplätze inklusive
HIGHLIGHTS: Ruhige, sonnige, zentrale Lage
POTENTIAL: Option für 2.5 Zimmer Einliegerwohnung
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Cliquez ici : "WENET AG - Image Film - YouTube"
Lassen Sie sich durch die intelligente Architektur fesseln und von dieser Liegenschaft begeistern.
Die grosszügige Liegenschaft ist in einem sehr guten Zustand und wurde immer top unterhalten. Nachdem Sie den hellen Eingangsbereich betreten, erwartet Sie eine Wohnung im mediterranem Flair. Einfamilien besticht durch ein schönes und weitläufiges Wohn- und Essbereich sowie eine offene angrenzenden Küche und Zugang zum überdachten Aussensitzplatz mit Grünfläche sowie mit Aussicht auf die Calanda Bergwelt.
Faits
– Herrliche Besonnung
- Beaucoup de vues
- Situation surélevée
– Moderne Architektur
– Zentrale Ausgangslage
– Begeistert Paare und Familien
Im Obergeschoss befinden sich neben den Schlafzimmern, das Badezimmer, auch hier finden Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit Platz und Komfort in allen Belangen. Helle zeitlose Materialien, sowie der grosse Gartenanteil, welcher gemeinschaftlich zur Verfügung steht, lässt sicher auch Ihr Herz höher schlagen. Zum Haus gehört ein Kellerabteil, ein Hobbyraum und weitere Nebenräume. Kindergarten und Schule und auch Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe und sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Verbindung zwischen einem weitläufigen und attraktiven Wirtschaftsraum und einem intakten und faszinierenden Lebensraum sind einmalig.
Si vous êtes intéressé(e), nous nous tenons à votre disposition pour répondre à vos questions ou vous conseiller davantage et nous nous réjouissons de votre prise de contact.
