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Un refuge de bien-être exclusif et pensé dans les moindres détails. Dans un quartier résidentiel apprécié, calme, ensoleillé et favorable aux familles, sans grand trafic de transit, idéalement desservi par le réseau routier et proche des transports publics, vous trouverez un lieu privilégié pour votre nouveau centre de vie. Cet appartement unique de 3,5 pièces convainc par son équipement moderne et constitue un foyer idéal pour tous ceux qui attachent de l'importance au confort et à la qualité de vie.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Construction en dur, chauffage urbain, murs isolés
Façade, double vitrage isolant
+ CARACTÉRISTIQUES : Cuisine avec revêtement en marbre éclairé,
appareils de cuisine de qualité, plaque de cuisson Bora,
douche accessible avec jeu de lumière en verre, loggia généreuse et balcon,
stores électriques, réduit avec tour de lavage,
Salle de loisirs avec lavabo reliée à la cave
+ ÉTAT : Comme neuf, extrêmement bien entretenu, continu très bien
entretenu, prêt à être occupé, pas de besoin d'investissement
+ LOCALISATION : Proche du centre, proche de la nature, diverses possibilités d'achat et de vente.
Possibilités de loisirs, accès parfait au réseau routier,
Desserte en transports publics
+ PARKINGS : 1 place de parking couvert à 35'000 CHF et 1 place de parking extérieur
à CHF 18'000.- en option (2ème place de parking disponible sur demande)
En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974
L'incroyable sensation de vacances rencontre l'investissement. Cette maison convainc par sa situation fantastique, son faible coût et son climat de bien-être de luxe. Les deux unités d'habitation sont incluses dans le prix.
Sur demande, l'un des deux appartements peut être loué, ce qui permet à l'immeuble de s'autofinancer. Le rez-de-chaussée peut également être aménagé et comprend déjà 1x douche/WC, ce qui met la touche finale à la propriété.
En un coup d'œil :
+ DISPOSITION : 1x appartement duplex de 5.5 pièces, 1x appartement de 3.5 pièces, cave en pierre naturelle, local à skis, buanderie, débarras.
+ LOCALISATION : A proximité immédiate des pistes, calme, central, intimité, adapté aux familles
+ NORME DE CONSTRUCTION : Très soigné, bien entretenu, 2x poêle à bois
+ POTENTIEL : possibilité de résidence secondaire ou fixe, maison intergénérationnelle, logement gratuit, autre unité d'habitation possible
+ PARKING : Jusqu'à 3 places de parking extérieures disponibles.
Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Vous trouverez ici un terrain unique à l'emplacement le plus attrayant, qui vous offre une belle vue sur la verdure. Le soleil caresse ce coin idyllique de la terre du matin au soir. Cette situation inconstructible vous offre non seulement une vue de rêve, mais aussi une intimité et un calme absolus.
En un coup d'œil :
+ 374 m2 de surface de terrain
+ Zone d'habitation W2 A / Hauteur au faîte 7.50m
+ 2 étages pleins / forme de toit libre
+ Terrain viabilisé
+ coefficient d'utilisation 25%
+ Vue imprenable
+ Pas de trafic de transit
+ Situé dans une rue secondaire calme
+ Quartier résidentiel familial
Cette parcelle ensoleillée et entièrement viabilisée est idéalement située et vous offre la possibilité de réaliser votre rêve de devenir propriétaire.
Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Une maison aménagée avec amour, pensée dans les moindres détails pour créer une ambiance de bien-être maximal. Dans un quartier résidentiel extrêmement calme, ensoleillé et favorable aux familles, particulièrement adapté aux jeunes familles, un lieu privilégié vous attend pour votre nouveau lieu de vie. À l'écart du trafic de transit, idéalement desservi par le réseau routier et à proximité immédiate des transports publics, cet appartement unique en son genre offre une combinaison parfaite de confort et de qualité de vie. Les familles y trouveront un foyer moderne dans un environnement apprécié et harmonieux.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Construction massive, Chauffage au gaz, Façade isolée, Double vitrage isolant
+ PROPRIÉTÉS : balcon avec vue, réduit, poêle à bois dans le séjour, plan intelligent,
Compartiment de cave d'environ 7m², salle de loisirs privée d'environ 34m².
+ ETAT : Extrêmement bien entretenu, en permanence très bon, entretenu, prêt à être occupé, pas de besoin d'investissement
+ LOCALISATION : Proche du centre, proche de la nature, diverses possibilités d'achats et de loisirs, très bien desservi par les transports en commun.
Réseau routier, desserte par les transports publics
+ PARKINGS : 2 places de parking souterrain incluses
En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974
La maison est en bon état et se trouve sur une hauteur ensoleillée, au cœur de la nature. Elle a été entretenue et rénovée en permanence et est prête à être occupée après accord. Elle est chauffée par un poêle suédois moderne et par un chauffage électrique à accumulation. Cette maison offre, en combinaison avec le bois et le blanc, beaucoup de confort pour des heures de détente dans une sphère privée agréable et un emplacement privilégié.
En un coup d'œil :
+ central : tout est accessible en peu de temps, transports publics, gare accessible en 3 min.
+ Etat : entretenu et rénové en permanence, prêt à être occupé
+ FENÊTRES : triple vitrage avec cadre en bois, qualité supérieure
+ CHAUFFAGE : poêle suédois, chauffage électrique à accumulation et potentiel
+ PLANCHERS : planchers en bois massif de frêne clair
+ PARKING : Grand parking extérieur pour jusqu'à 3 voitures
Cette superbe propriété bien entretenue offre nature et détente ainsi que de bonnes liaisons de transport.
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Nehmen Sie Ihre Zukunft in die Hand und nützen Sie die Möglichkeit aus, in die Zukunft zu investieren ohne Investitionen. Neuwertig, gepflegt und qualitativ hochwertig, denn hier bietet sich die Möglichkeit ein exklusives Mehrfamilienhaus in erstklassiger Neubauqualität zu erwerben. Dieses hochwertige Anwesen bietet zahlreiche Annehmlichkeiten und ist ideal für Familien, Investoren oder Kapitalanleger dank einer TOP LAGE, HOHE MIETNACHFRAGE, LUKRATIV.
En un coup d'œil :
+QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Nouvelle construction, qualité supérieure, bien entretenu, matériaux modernes
+SITUATION : centre du village, légèrement décalé, très bonne situation résidentielle & commerciale, situation très calme
+ÉNERGIE : Pompe à chaleur à sonde terrestre - Économe en énergie à tous points de vue
+PRIVATSPHÄRE central, mais idéal pour les célibataires, les couples, les familles
+ZUSTAND: neuwertig, 5 geräumige Wohnungen, 1 Gewerbe mit Office – komplett vermietet
+PARKINGS : 4 places de parking sous abri. 10 places de parking extérieures
+NACHHALTIG: alles vermietet – direkte Einnahmen von CHF 144’120 p.a.
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Un lieu de retraite haut de gamme et bien pensé pour un habitat exigeant. Dans un quartier résidentiel recherché, animé et ensoleillé, qui se caractérise notamment par une faible densité de circulation, un lieu privilégié vous attend pour votre nouveau domicile. L'accès optimal au réseau routier ainsi que la proximité des transports publics rendent cet endroit particulièrement attrayant. Cet appartement unique, qui répond au standard Minergie P, convainc par son équipement moderne et offre un habitat généreux avec un climat de bien-être de première classe, créé par une technique innovante. L'habitat écologique et économique est ici au premier plan et est idéal pour tous ceux qui apprécient le confort et la qualité de vie.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : standard Minergie P, très bien isolée, écologique, chauffage urbain, aération douce avec
contrôle centralisé
+ PROPRIÉTÉS : plan d'ensemble intelligent, cuisine de qualité, salon lumineux, baie vitrée donnant sur le
balcon (27,5 m²), matériaux de haute qualité, complètement accessible, réduit avec tour de lavage
+ ÉTAT : Très soigné, soigneusement entretenu, aucun besoin d'investissement, prêt à être occupé
+ SITUATION : transports publics à proximité immédiate, bonne accessibilité du centre-ville de Lenzbourg, bonne desserte par les transports en commun, à proximité
Possibilités d'achat
+ PARKING : 2 places de parking dans le garage souterrain incluses, borne de recharge pour e-mobilité (1x)
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974
Ce grand appartement de 1,5 pièce au rez-de-chaussée avec une belle terrasse couverte convainc par sa situation calme, ensoleillée et à l'abri de la circulation.
Cette offre de premier ordre est idéale pour les investisseurs prévoyants qui souhaitent acquérir un appartement loué dans un endroit très apprécié.
En un coup d'œil :
+ HIGHLIGHT : cuisine ouverte & moderne, dressing, carrelage en céramique noble, chauffage au sol, place assise dans le jardin, cave, buanderie
+ FACILE D'ENTRETIEN : Dallage
+ ETAT : très bien entretenu, soigné, prêt à être occupé
+ PARKINGS : 1 place de garage et 1 place extérieure sont comprises dans le prix.
+ SITUATION : ensoleillement toute la journée, forte demande locative, recherché et central
+ OBJET RENDU : placement passionnant et intéressant
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Dans un endroit très ensoleillé et calme, niché dans la commune, se trouve ce fantastique appartement de 5,5 pièces qui vous enchantera. Ce bijou se trouve au rez-de-chaussée et convainc par ses nombreux raffinements et son amour du détail. - Bienvenue dans un monde d'exception.
En un coup d'œil :
+ HIGHLIGHTS : Jardin privé, Cheminée, Accessible aux personnes à mobilité réduite, 2x terrasses, Très lumineux, Concept de plan d'étage
+ LOCALISATION : Calme, ensoleillé, central, adapté aux familles, beaucoup d'intimité, pas de trafic de transit
+ INTERIEUR : 4x chambres à coucher, cuisine, coin repas, salon, 2x salles d'eau, espace de rangement
+ EXTERIEUR : 2x terrasse, grand espace jardin privatif, box de garage avec place de parking extérieur sur demande.
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Un chef-d'œuvre de perfection dans un endroit privilégié, calme, ensoleillé et surélevé, dans un quartier résidentiel fermé, sans trafic de transit, avec vue sur les montagnes et le lac ainsi qu'une intimité maximale, vous trouverez ici votre nouvelle Place2Be pour maintenant et pour l'avenir.
En un coup d'œil :
+ VUE SUR LE LAC / VUE SUR LA MONTAGNE situation panoramique imprenable sur 365 degrés
+ LIEU le terrain est situé dans un quartier résidentiel favorable aux familles
+ PIÈCES PRIVÉES oasis de retraite illimitée à tous égards, sans visibilité
+ FERMÉ terrain entièrement viabilisé
+ ZONE Zone d'habitation 2, (AZ) indice d'utilisation 0,45, avec plan d'affectation spécial indice d'utilisation 0,55, surface totale 9996 m2, dont 8774m2 de terrain à bâtir
+ BON marché La valeur de marché est supérieure d'environ 18 %, avantage de prix passionnant, investissement intéressant
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974
La propriété vous offre toutes les commodités dont vous avez besoin pour votre nouvelle maison. Profitez de tout le confort de A à Z. La situation calme et centrale ainsi que l'environnement idyllique font de cet appartement une oasis de détente.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Construction solide et massive, y compris le parquet
+ OFFRE D'ESPACE : Très bon état, terrasse couverte, ascenseur
+ ÉTAT : Prêt à habiter, sans besoin d'investissement
+ POSSIBILITÉS DE STATIONNEMENT : Top situation de stationnement a.A. disponible
+ PRIVATSPHÄRE : oasis de retraite illimitée à tous points de vue, dans une impasse
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
L'appartement de jardin lumineux et luxueux de 3,5 pièces est sublime, ensoleillé, calme et central à Männedorf, sur la très prisée Goldküste.
Sur un seul niveau, elle offre plus de 168 m² de surface habitable et 271 m² de jardin, aménagés de manière luxueuse. Les sols en pierre fine sont complétés par des mosaïques raffinées dans le salon, la douche et le couloir, et la grande cuisine exclusive offre, outre de nombreux espaces de rangement, un îlot de cuisson avec teppanyaki et four à vapeur. La salle de séjour est spacieuse, élégamment construite et offre un accès direct à la terrasse et au jardin grâce à des fenêtres Skyframe intemporelles.
En un coup d'œil :
+ APPARTEMENT JARDIN : Tout sur 1 étage, adapté aux personnes âgées et moderne
+ AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR : bien pensé, luxueux, ascenseur dans l'appartement, accessible en fauteuil roulant
+ BAINS : 2 salles de bains entièrement aménagées, 1 baignoire
+ TERRASSE : salon avec accès à la terrasse et au jardin
+ PARKING : 1 place de parking souterrain et parking public sur place
+ MODERNISATION : en 2023, une installation photovoltaïque a été construite sur le toit
+ MINERGIE : construction Minergie, certifiée
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PROGRAMME SPATIAL :
- Rez-de-chaussée : grand appartement de 3.5 pièces / cuisine ouverte luxueuse / 2 salles de bain / ascenseur / terrasse / jardin / buanderie / débarras
- UG : 1 x cave séparée / accès au garage souterrain
Cet intéressant appartement de jardin offre luxe et détente, ainsi que la proximité du lac de Zurich.
En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
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