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Un diamant étincelant brille dans un quartier résidentiel calme, ensoleillé et central. L'appartement a été récemment rénové avec soin afin de vous offrir un standard de vie élevé. Élégance et confort sont ici les maîtres mots ! La propriété impressionne par ses pièces spacieuses et lumineuses, réparties sur deux étages. Profitez d'une ambiance confortable et d'une chaleur agréable dans chacune des nombreuses pièces.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : construction massive, carrelage intemporel
+ ETAT : standard d'aménagement exclusif et de haute qualité
+ HÉBERGEMENT PRIVÉ : oasis de retraite illimitée à tous égards
+ ANNEHLICHKEITEN : cuisine ouverte moderne, cheminée, WM/ Tumbler dans l'appartement en PPE
+ PARKINGS : une place de garage ainsi qu'une place de parking extérieure incl.
+ SITUATION : ensoleillé toute la journée, central
En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Construit en 1907, agrandi en 2010 avec un appartement mansardé, un double garage et une terrasse. En outre, tous les appartements existants ont été rénovés. Sur un terrain de 646 m2, la surface intérieure totale est d'environ 258 m2. La surface utile, y compris la salle de loisirs, le local technique, la buanderie, etc. s'élève même à plus de 355 m2.
Les documents sont disponibles pour consultation et sont entièrement documentés.
Faits
- Rendement actuel 5% - ouvert à la hausse
- Extension d'une autre unité possible - potentiel
- 6 places de stationnement & double garage
- 4 appartements inclus
- Aménagement bien établi et de qualité
- Entièrement loué, garantie de loyer incluse
- Bâtiment env. 176 m2 / Autre surface revêtue env. 470m2
Toutes les unités sont entièrement louées et offrent un confort d'habitation de haut niveau ainsi qu'une vue imprenable. L'extérieur de la propriété se présente avec un environnement facile à entretenir, central, un toit en terrasse, et des places de parking.
Programme des locaux :
- UG/EG : Studio appartement , Parking, Cave, Hobby
- RDC : appartement de 4,5 pièces
- 1er étage : appartement de 4,5 pièces
- DG : appartement de 2,5 pièces avec un caractère de loft
mois CHF 6'070.- / p.a. CHF 72'840.-
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Cette maison d'habitation passionnante offre deux unités d'habitation aménagées et se situe au calme, à proximité du centre du village. Sur 4 étages, elle offre 129 m² de surface habitable avec un terrain de 158 m². La plus grande partie de la maison est actuellement habitée et chauffée par un chauffage au mazout récent et, en option, par des bûches et un poêle en faïence à air pulsé.
+ ENVIRONNEMENT : Calme et central, avec grand jardin ensoleillé
+ CHAUFFAGE : Chauffage au mazout à l'état neuf avec chauffage à bûches comme alternative
+ PARKING : 2 places de parking souterrain INCLUSES à côté
+ POTENTIEL : 2 unités d'habitation aménagées offrent des possibilités de croissance du rendement
Cet objet intéressant offre un grand jardin, un atelier, diverses possibilités de rangement, un abri pour le bois et deux places de parc dans le garage souterrain inclus.
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WENET AG, Immobilier de KI Group AG since 1974.
Cet immeuble de 3 appartements, rénové et parfaitement entretenu, est l'occasion pour vous de prendre pied en tant qu'investisseur. Il se trouve dans un endroit très central et entièrement viabilisé et est entièrement loué.
En un coup d'œil :
+ LOCATAIRES : Revenus locatifs, garantie de loyer incluse
+ RENDEMENT : 3 unités - Louées entièrement et depuis longtemps, - Investissement à rendement
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Rénové et comme neuf
+ LIEU : top central, très bonne situation de départ
+ ÉTAT : Rénové en permanence, très bien entretenu
Garage, places de stationnement extérieures ainsi que terrasses et location complète, il offre une excellente opportunité de générer des revenus dès le début.
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
L'immeuble commercial se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment. Il peut être utilisé comme bureau ou cabinet. Il y a 7 pièces aménagées avec un canal de câbles et un serveur interne. Il y a également une kitchenette, deux WC et un vestiaire encastré.
Deux débarras et une place de parking souterrain se trouvent au sous-sol. Deux places de parking extérieures en font partie.
En un coup d'œil :
+ LOCALISATION : Au centre, calme, très bien desservi par les transports en commun
+ BUREAU : 7 bureaux aménagés au rez-de-chaussée avec passage de câbles et vestiaire
+ STANDARD : serveur, kitchenette, installation de WC
+ STOCKAGE : 2 débarras au sous-sol
1 place de parking en sous-sol non comprise CHF 35'000.- / 2 places de parking extérieures non comprises CHF 34'000.
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Nous proposons à la vente un charmant appartement dans le village idyllique de Valsot, Martina, une combinaison unique de calme, d'air frais et d'ambiance proche de la nature.
Avec son vaste périmètre, l'appartement invite à profiter pleinement de la vie, que ce soit comme résidence de vacances ou comme lieu de retraite permanent.
En un coup d'œil
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : construction massive, maçonnerie à 2 pans, parquet
+ VUE SUR LA MONTAGNE : vue imprenable sur un panorama de 365 degrés
+ HÔTEL PRIVÉ : oasis de retraite illimitée à tous égards, sans visibilité
+ ETAT : continuellement très bien entretenu, prêt à être occupé, pas de besoin d'investissement
+ PARKINGS : 1 place de parking extérieur
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Sur un seul niveau, l'appartement offre 118 m² de surface habitable et 28 m² de terrasse couverte, aménagés avec style et amour du détail. Les sols sont en parquet de chêne à planches larges. Les salles d'eau sont équipées de fenêtres, de verre, de carreaux de céramique modernes et de meubles sous évier. La cuisine bien pensée offre un design des plus modernes avec des appareils de haute qualité et beaucoup d'espace de rangement. Dans la chambre à coucher des parents se trouve un dressing avec porte coulissante ainsi qu'une grande salle de bains qui répond à tous les souhaits.
En un coup d'œil :
+ TERRASSE : Séjour avec accès à une grande terrasse.
+ PARKING : 2 x places de parking souterrain incluses.
+ Cuisine : Entièrement équipée avec 2 steamers et un quooker.
+ MINERGIE : construction Minergie, certifiée.
+ CONFORTABLE : Bien pensé, tout sur 1 étage, sans seuil, ascenseur.
+ BAINS : 2 salles de bains entièrement aménagées, 1 baignoire
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PROGRAMME SPATIAL :
- 1er étage : appartement de 4.5 pièces / cuisine ouverte / 2 salles de bain / ascenseur / terrasse, / buanderie
- UG : 1 x débarras séparé / accès au garage souterrain / 2 places de parking souterrain facilement accessibles
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Assurez votre résidence de vacances dans la métropole du ski, qui a été élue meilleure station de ski du *monde*, avec ce bijou rénové et clairvoyant.
https://www.20min.ch/story/omio-auswertung-hohe-auszeichnung-das-beste-skigebiet-der-welt-ist-in-der-schweiz-103208099
En un coup d'œil :
+ HIGHLIGHTS : Rénové, vue dégagée (imprenable), résidence secondaire et fixe, ascenseur, potentiel pour 3.5 pièces, boulangerie interne à l'immeuble
+ LOCALISATION : Très central, ensoleillé, favorable aux familles et calme (intimité)
+ ÉQUIPEMENT : salle d'eau avec douche/wc, grand salon, vaste balcon (3x accès), chambre à coucher, wc invités, 2x compartiment cave, buanderie avec WM/TU (dans l'appartement)
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Au centre, près de la ville, tout est à proximité immédiate et pourtant calme et ensoleillé, directement adjacent à des prairies vertes pour se reposer du quotidien. Un package convaincant pour les connaisseurs et les amateurs, un TOP PAQUET : moderne, grande terrasse, ensoleillée et grande salle de loisirs au même étage pour le sauna, le fitness, le yoga ou simplement un bureau tranquille.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Certifié Minergie, Construction en dur, Ascenseur
+ POSITION : surélevée, centrale, calme, ensoleillée, tout à portée de main.
+ EXTRAS : aménagement de qualité, pièce de bricolage avec potentiel, cave
+ ETAT : aménagement haut de gamme, comme neuf, emménager directement
+ PARKINGS : y compris 2 x garage souterrain avec accès direct à l'étage d'habitation
+ BONUS : si nécessaire, davantage de places de parking sont disponibles
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Rénové, modernisé et situé au TOP du centre d'Arosa. Ce bijou vous enthousiasmera à tous les niveaux et répondra à vos exigences, voire les dépassera.
En un coup d'œil :
+ HIGHLIGHTS : micro situation, sans barrière (ascenseur inclus), rénové, mobilier inclus (sur demande), grande baie vitrée
+ AUSBAU : parquet et carrelage, cuisine de haute qualité, y compris machine à laver, radiateurs, lave-vaisselle, four & cuisinière, divers espaces de rangement ainsi que des espaces de stockage
+ DISPOSITION : hall d'entrée, cuisine ouverte, salon, grande chambre à coucher, salle de bains avec douche/WC, y compris compartiment de cave
+ LOCALISATION : Situé à Arosa, avec des magasins à votre porte et une excellente desserte par les transports publics.
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Cette maison unique réunit toutes les commodités qui font battre votre cœur plus fort. Vous y découvrirez le confort sous sa plus belle forme - pensé de A à Z. Un refuge parfait pour les couples ou les petites familles qui apprécient l'exceptionnel.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Construction solide et massive, équipement moderne y compris parquet
+ OFFRE D'ESPACE : Bon état à l'état neuf, terrasse couverte, ascenseur
+ ETAT : Prêt à habiter, sans besoin d'investissement, de suite
+ POSSIBILITÉS DE STATIONNEMENT : Top situation de stationnement a.A. disponible
+ HÉBERGEMENT PRIVÉ : oasis de retraite illimitée à tous égards
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Un point fort unique et à l'état neuf - un habitat aussi attrayant. Dans un endroit privilégié, calme et ensoleillé, dans un quartier résidentiel fermé, sans trafic de transit, avec une vue dégagée et une intimité maximale, vous trouverez ici votre nouveau chez-vous dans la ville florissante et animée d'Amriswil.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : standard de construction récent et moderne, ascenseur directement dans l'appartement
+ VUE : situation panoramique imprenable, étage en attique
+ PRIVATE : intimité et espace extérieur couvert, utilisable toute l'année
+ EXTRAS : jardin d'hiver, sauna et jacuzzi rendent l'attique parfait
+ ETAT : pas de besoin d'investissement, prêt à être occupé
+ PARKINGS : Parking souterrain sur demande
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
