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Situation
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Dans la métropole trépidante de Dubaï, ce luxueux appartement en étage vous attend au 7e étage d'un nouvel immeuble moderne dans la Dubai Marina. Ici, vous ne profitez pas seulement d'une vue à couper le souffle sur la ligne d'horizon de la ville, mais aussi d'une situation centrale avec d'excellentes connexions à toutes les voies de communication importantes.
L'appartement dispose de 3 pièces au total, dont 2 peuvent être utilisées comme chambres à coucher. En outre, vous disposez de 2 salles de bains, chacune équipée d'une robinetterie de qualité. La surface habitable totale est de 111,2 m² et offre ainsi suffisamment de place pour vous et votre famille.
Le point fort de ce bien immobilier est qu'il s'agit d'une première occupation. Vous avez la possibilité d'aménager l'appartement selon vos souhaits individuels et de réaliser votre rêve personnel d'habiter à Dubaï. Le salon et la salle à manger ouverts sont clairs et spacieux et offrent un accès direct à un balcon d'où vous pourrez profiter de la vue sur l'impressionnant skyline.
Le terrain sur lequel a été construit le nouveau bâtiment s'étend sur 144,7 m² au total et offre, en plus de l'appartement, de nombreuses commodités telles qu'une piscine, un espace fitness et un parking souterrain.
Laissez-vous séduire par cet appartement de rêve à Dubaï Marina et prenez rendez-vous avec nous dès aujourd'hui pour le visiter. Nous nous réjouissons de pouvoir vous présenter cet objet exclusif.
Cette ferme exceptionnellement transformée séduit par son état extrêmement soigné et offre un énorme potentiel d'augmentation du rendement. Dans un emplacement privilégié, central et ensoleillé, loin du trafic de transit et avec vue sur la verdure, vous trouverez ici à la fois votre maison idéale et une opportunité d'investissement prometteuse pour l'avenir.
En un coup d'œil :
+ POTENTIEL : un rendement encore plus élevé en développant une autre unité
+ LOCATION : plus de CHF 49'000, rendement de plus de 5%
+ ETAT : continuellement très bien entretenu, prêt à être occupé, pas de
Besoin d'investissement
+ CHAUFFAGE : Chauffage urbain / charges réduites
+ CIRCUIT VIRTUEL : disponible sur demande
+ LOCALISATION : Situation centrale, ensoleillée et favorable aux familles
+ PARKING : Garage double, situation de parking top
PROGRAMME DE REMPLACEMENT : 3 unités (plus potentiel pour + 2 de plus) :
- RDC : Appartement 2.5 pièces, place assise, env. 63 m2, CHF 950
- RDC : Appartement 3.5 pièces, place assise, env. 75 m2, CHF 1'350
- 1er étage : Appartement de 4.5 pièces, env. 95 m2, CHF 1'820
Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Cliquez ici : "WENET AG - Image Film - YouTube"
Nous assurons votre achat à Dubaï - Contactez-nous pour un déroulement fiable : de la visite à l'achat en passant par le conseil, nous vous accompagnons de A à Z. WENET AG - Nous relions les biens immobiliers.
Surplombant le plus haut bâtiment du monde, le Burj Khalifa, la Pagani Tower impressionnera ses occupants par ses détails exquis et travaillés, ses matériaux de la plus haute qualité et ses lignes harmonieuses. Ce gratte-ciel unique sera un véritable hommage à Leonardo DaVinci, qui a inspiré Horacio Pagani. La tour, dont l'ouverture est prévue pour le 4e trimestre 2021, est un projet ultra luxueux né d'une collaboration entre le plus grand promoteur immobilier non gouvernemental de KSA, et Pagani, le constructeur italien de supercars de renommée mondiale. En fait, la Pagani Tower est le premier immeuble d'habitation au monde dont l'intérieur est conçu sur mesure par Pagani. La marque ultra-exclusive Automobili a été créée en 1998 et est célèbre pour avoir réuni l'artisanat, la fonctionnalité, l'esthétique et l'innovation.
La Pagani Tower n'aura rien à envier au projet résidentiel haut de gamme One Hyde Park à Londres en termes d'ampleur et de qualité. Par exemple, les résidents du nouveau projet bénéficieront d'un accès illimité à une large gamme de services de conciergerie à la carte, qui porteront l'habitat haut de gamme à un niveau supérieur. L'achèvement de la tour ultramoderne est prévu pour le deuxième trimestre 2024. Il est intéressant pour les acheteurs de biens immobiliers d'apprendre que les charges s'élèvent à AED 16 (USD 4,36) par mètre carré, couvrant ainsi l'entretien et la maintenance de l'immeuble.
VIDEO : Tour Pagani (click here)
Situé sur le Dubai Water Canal, ce projet de 800 millions AED (217,7 millions USD) comprend 19 étages résidentiels avec 80 appartements limités, 3 sous-sols pour les parkings et un rez-de-chaussée. Le revêtement extérieur du bâtiment sera composé d'éléments en verre de plus de 100 tailles et couleurs différentes, ce qui lui donnera un look particulier. Pour améliorer la durabilité, la tour sera en outre dotée d'une façade à double peau qui réduira la chaleur et augmentera l'efficacité énergétique. Le complexe résidentiel emblématique propose un nombre limité d'appartements de marque de 2 à 4 chambres à coucher et d'appartements en duplex de 3 à 4 chambres à coucher avec piscine privée. La superficie totale de ces appartements varie entre 166 et 424 m². Les appartements, conçus avec soin, disposent de balcons, de dressings et d'une chambre de bonne avec salle de bain attenante pour le plus grand confort et la commodité des propriétaires. Les cuisines seront équipées d'armoires laquées, de plans de travail en pierre de quartz et d'appareils de première qualité de Miele, Bosch ou de marques comparables.
Les résidents pourront profiter d'appareils de cuisine bien choisis, notamment un réfrigérateur, un four, une hotte aspirante, un four à micro-ondes, un lave-vaisselle, un lave-linge, un refroidisseur de boissons et des plaques de cuisson à induction. Les salles de bains seront équipées de robinets haut de gamme de Gessi, Newform ou de marques similaires et d'appareils sanitaires de Kohler, Duravit, Geberit ou d'autres marques haut de gamme, ainsi que de plans de travail en marbre et de menuiseries laquées/plaquées.
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Surplombant le plus haut bâtiment du monde, le Burj Khalifa, la Pagani Tower impressionnera ses occupants par ses détails exquis et travaillés, ses matériaux de la plus haute qualité et ses lignes harmonieuses. Ce gratte-ciel unique sera un véritable hommage à Leonardo DaVinci, qui a inspiré Horacio Pagani. La tour, dont l'ouverture est prévue pour le 4e trimestre 2021, est un projet ultra luxueux né d'une collaboration entre le plus grand promoteur immobilier non gouvernemental de KSA, et Pagani, le constructeur italien de supercars de renommée mondiale. En fait, la Pagani Tower est le premier immeuble d'habitation au monde dont l'intérieur est conçu sur mesure par Pagani. La marque ultra-exclusive Automobili a été créée en 1998 et est célèbre pour avoir réuni l'artisanat, la fonctionnalité, l'esthétique et l'innovation.
La Pagani Tower n'aura rien à envier au projet résidentiel haut de gamme One Hyde Park à Londres en termes d'ampleur et de qualité. Par exemple, les résidents du nouveau projet bénéficieront d'un accès illimité à une large gamme de services de conciergerie à la carte, qui porteront l'habitat haut de gamme à un niveau supérieur. L'achèvement de la tour ultramoderne est prévu pour le deuxième trimestre 2024. Il est intéressant pour les acheteurs de biens immobiliers d'apprendre que les charges s'élèvent à AED 16 (USD 4,36) par mètre carré, couvrant ainsi l'entretien et la maintenance de l'immeuble.
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Situé sur le Dubai Water Canal, ce projet de 800 millions AED (217,7 millions USD) comprend 19 étages résidentiels avec 80 appartements limités, 3 sous-sols pour les parkings et un rez-de-chaussée. Le revêtement extérieur du bâtiment sera composé d'éléments en verre de plus de 100 tailles et couleurs différentes, ce qui lui donnera un look particulier. Pour améliorer la durabilité, la tour sera en outre dotée d'une façade à double peau qui réduira la chaleur et augmentera l'efficacité énergétique. Le complexe résidentiel emblématique propose un nombre limité d'appartements de marque de 2 à 4 chambres à coucher et d'appartements en duplex de 3 à 4 chambres à coucher avec piscine privée. La superficie totale de ces appartements varie entre 166 et 424 m². Les appartements, conçus avec soin, disposent de balcons, de dressings et d'une chambre de bonne avec salle de bain attenante pour le plus grand confort et la commodité des propriétaires. Les cuisines seront équipées d'armoires laquées, de plans de travail en pierre de quartz et d'appareils de première qualité de Miele, Bosch ou de marques comparables.
Les résidents pourront profiter d'appareils de cuisine bien choisis, notamment un réfrigérateur, un four, une hotte aspirante, un four à micro-ondes, un lave-vaisselle, un lave-linge, un refroidisseur de boissons et des plaques de cuisson à induction. Les salles de bains seront équipées de robinets haut de gamme de Gessi, Newform ou de marques similaires et d'appareils sanitaires de Kohler, Duravit, Geberit ou d'autres marques haut de gamme, ainsi que de plans de travail en marbre et de menuiseries laquées/plaquées.
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Ce village idyllique, niché dans le magnifique paysage de la vallée du Rottal, dispose d'une infrastructure moderne et d'une qualité d'habitation élevée. Ici, il est possible de vivre en famille et à proximité du centre, dans un cadre verdoyant.
En empruntant la cage d'escalier bien entretenue, vous arrivez dans l'entrée de l'appartement, qui impressionne par sa répartition pratique des pièces. Cet appartement de 2,5 pièces se trouve au premier étage d'un immeuble d'habitation et dispose d'une surface habitable d'environ 55 m². Après avoir pénétré dans l'appartement, vous accédez à toutes les pièces par le couloir. À droite se trouve la cuisine, à gauche la salle de bains récemment rénovée avec une machine à laver et un sèche-linge. En face de la porte d'entrée de l'appartement se trouvent les deux pièces à vivre. La salle de bain carrelée dispose d'une baignoire. La cuisine offre suffisamment de place pour faire de la pâtisserie ou de la cuisine.
Faits
- Nouvelle salle d'eau
- Balcon ensoleillé
- Siège commun
- Cave incluse
- Parking extérieur commun
- Parking visiteurs
Le cœur de la maison est le grand salon inondé de lumière, une extension du balcon a déjà été abordée lors de l'assemblée des propriétaires et peut être ajoutée. Les trois autres pièces peuvent être utilisées à volonté comme chambre à coucher, chambre d'enfant ou bureau. Un compartiment de cave vient compléter cette offre. Vous souhaitez en savoir plus ? Alors n'hésitez pas et fixez un rendez-vous pour une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre appel.
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La Pagani Tower n'aura rien à envier au projet résidentiel haut de gamme One Hyde Park à Londres en termes d'ampleur et de qualité. Par exemple, les résidents du nouveau projet bénéficieront d'un accès illimité à une large gamme de services de conciergerie à la carte, qui porteront l'habitat haut de gamme à un niveau supérieur. L'achèvement de la tour ultramoderne est prévu pour le deuxième trimestre 2024. Il est intéressant pour les acheteurs de biens immobiliers d'apprendre que les charges s'élèvent à AED 16 (USD 4,36) par mètre carré, couvrant ainsi l'entretien et la maintenance de l'immeuble.
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Situé sur le Dubai Water Canal, ce projet de 800 millions AED (217,7 millions USD) comprend 19 étages résidentiels avec 80 appartements limités, 3 sous-sols pour les parkings et un rez-de-chaussée. Le revêtement extérieur du bâtiment sera composé d'éléments en verre de plus de 100 tailles et couleurs différentes, ce qui lui donnera un look particulier. Pour améliorer la durabilité, la tour sera en outre dotée d'une façade à double peau qui réduira la chaleur et augmentera l'efficacité énergétique. Le complexe résidentiel emblématique propose un nombre limité d'appartements de marque de 2 à 4 chambres à coucher et d'appartements en duplex de 3 à 4 chambres à coucher avec piscine privée. La superficie totale de ces appartements varie entre 166 et 424 m². Les appartements, conçus avec soin, disposent de balcons, de dressings et d'une chambre de bonne avec salle de bain attenante pour le plus grand confort et la commodité des propriétaires. Les cuisines seront équipées d'armoires laquées, de plans de travail en pierre de quartz et d'appareils de première qualité de Miele, Bosch ou de marques comparables.
Les résidents pourront profiter d'appareils de cuisine bien choisis, notamment un réfrigérateur, un four, une hotte aspirante, un four à micro-ondes, un lave-vaisselle, un lave-linge, un refroidisseur de boissons et des plaques de cuisson à induction. Les salles de bains seront équipées de robinets haut de gamme de Gessi, Newform ou de marques similaires et d'appareils sanitaires de Kohler, Duravit, Geberit ou d'autres marques haut de gamme, ainsi que de plans de travail en marbre et de menuiseries laquées/plaquées.
