XXXexclusif Paradis de jardin à la perfection

Description

Une oasis de bien-être haut de gamme et parfaitement conçue. Dans un endroit apprécié, calme, ensoleillé et idéal pour les familles, dans un quartier résidentiel fermé, sans trafic de transit, parfaitement desservi par le réseau routier et proche des transports publics, vous trouverez un lieu privilégié pour votre nouveau lieu de vie. En un coup d'œil : + QUALITÉ DE CONSTRUCTION : construction massive, pompe à chaleur, façade isolée, double vitrage isolant + PROPRIÉTÉS : haut de gamme, spacieux, baigné de lumière, placards encastrés, grande terrasse couverte + ETAT : comme neuf, transformé, continuellement très bien entretenu, prêt à être habité, pas de besoin d'investissement + RENOVATIONS : 2021 nouvelles salles de bains, 2022 nouveaux appareils de cuisine, 2023 sols + SITUATION : proche du centre, proche de la nature, diverses possibilités de loisirs, connexion parfaite au réseau routier, connexion aux transports publics + PARKINGS : 1 place de parking souterrain, parking visiteurs à partager. En cas d'intérêt, nous vous envoyons volontiers une description détaillée de l'objet, y compris toutes les informations, et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite. WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.

Situation

Muhen, une commune pittoresque du canton d'Argovie, est située de manière idyllique dans la vallée de la Suhr, à environ 7 kilomètres au nord d'Aarau. La localité s'étend le long de la Suhre, un affluent de l'Aar, et est entourée des douces collines et forêts du Mittelland. Muhen se compose de trois quartiers, Ober-, Mittel- et Untermuhen, harmonieusement répartis dans la vallée. Grâce à sa situation favorable et à la desserte par le chemin de fer de la Suhrentalbahn, qui circule régulièrement entre Aarau et Schöftland, Muhen allie idylle rurale et proximité des commodités urbaines. Les communes voisines de Schöftland, Hirschthal, Kölliken, Gränichen et Entfelden contribuent au maillage de la région, qui attire aussi bien les pendulaires que les personnes en quête de calme. On trouve dans cette commune un mélange équilibré de calme et de proximité urbaine, ce qui en fait un lieu de résidence très prisé.