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NOUVEAU : Certificat suisse

Localisation 9427 Wolfhalden
CHF 1,650,000
  • Chambres6.5
  • Espace de vie179 m2
  • Surface de la parcelle600 m2
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    Données de base

    Ville 9427 Wolfhalden Nombre de pièces 6.5 Surface de la parcelle 600 m2 Espace de vie 179 m2 Année de construction 2024

    Conditions

    Prix de vente:

    CHF 1,650,000

    Caractéristiques

    Statut de l'objet Première occupation Dernière modernisation 2024 Année de rénovation 2024 Année de réaménagement 2024 Qualité de l'équipement élevé Nombre de places de stationnement 3 Type de pas double garage, place de stationnement extérieur, garage Type de chauffage Pompe à chaleur Distribution de la chaleur Chauffage au sol, chauffage par le sol, poêle-cheminée

    Description

    Avez-vous déjà eu l'impression d'être chez vous tout en étant en vacances ? Si ce n'est pas le cas, profitez de l'occasion pour découvrir cette propriété unique. Cette nouvelle construction de trois unités vous offre un maximum de flexibilité. Ici, la nature et l'architecture moderne ont été parfaitement combinées. En un coup d'œil : + QUALITÉ DE CONSTRUCTION : système d'ossature bois, pompe à chaleur air-eau, construction énergétique + VUE : situation panoramique imprenable + PERSONNALITÉ : oasis de retraite à tous points de vue + POTENTIEL : utilisation du sous-sol comme logement indépendant, commune à fiscalité avantageuse + ETAT : Première occupation, aménagement de haute qualité et exclusif. + PARKINGS : 2 places de parc intérieures et 1-2 places de parc extérieures. En cas d'intérêt, nous vous envoyons volontiers une description détaillée de l'objet, y compris toutes les informations, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite. WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.

    Situation

    La commune de Wolfhalden se trouve dans le canton d'Appenzell Rhodes-Extérieures en Suisse. C'est une petite commune d'environ 4'000 habitants qui fait partie du district de Rorschach. La propriété se trouve dans un endroit calme et idyllique à flanc de coteau, entourée de prairies et de forêts verdoyantes. De là, on jouit d'une vue à couper le souffle sur le paysage environnant et les Alpes. Malgré sa situation rurale, l'infrastructure de Wolfhalden est très bien développée. Il y a plusieurs possibilités d'achat, des écoles et des activités de loisirs à proximité. La ville la plus proche est Saint-Gall, qui se trouve à 20 minutes en voiture. La frontière avec l'Autriche n'est également qu'à quelques kilomètres. Pour les amoureux de la nature, Wolfhalden offre une multitude de sentiers de randonnée et de pistes cyclables dans la campagne environnante. Le lac de Constance n'est lui aussi qu'à une courte distance en voiture et invite à la baignade, à la voile ou à la promenade sur ses rives. Dans l'ensemble, Wolfhalden est un lieu idéal pour les personnes qui apprécient le calme et la beauté de la nature, mais qui souhaitent néanmoins être bien reliées aux grandes villes.

    Distances

    Temps de déplacement Banque

    -

    Chemins de randonnée Commerces

    -

    Durée du voyage à l'hôpital

    -

    École secondaire Footpath

    -

    Magasins à distance

    -

    Chemin de l'école élémentaire

    -

    Contact de revêtement

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