Description

Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Cette maison jumelée bien entretenue vous offre, sur une surface habitable généreuse de 177 m² (sans les pièces annexes) et un terrain de 394 m², beaucoup de place pour toute la famille. La dernière modernisation a eu lieu en 2019, ce qui vous permet d'emménager dans une ambiance contemporaine et haut de gamme. En un coup d'œil : + CONFORT : nouvelle cuisine/salle de bain/sols, WM/Tumbler, placards, salle de bricolage, cave, dessalinisateur. + POTENTIEL : possibilité de surélévation de 37.6m2 supplémentaires, coefficient d'occupation de 0.4 + ETAT : comme neuf, bien entretenu, prêt à être occupé + QUALITÉ DE CONSTRUCTION : construction solide, chauffage urbain, entièrement rénové en 2019 + PRIVÉ : Situation inconstructible et calme + PARKINGS : 1 place de garage ainsi que 2 places extérieures + OBJET DE RENDEMENT : placement passionnant et intéressant En cas d'intérêt, nous vous envoyons volontiers une description détaillée de l'objet, y compris toutes les informations, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite. WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.

Situation

Büsingen am Hochrhein est une commune allemande située dans le district de Constance, dans le Bade-Wurtemberg. La commune est une enclave et est presque entièrement entourée par la Suisse. La gare de Büsingen n'est qu'à quelques minutes à pied et offre une correspondance avec le réseau ferroviaire suisse via les CFF. L'aéroport le plus proche est celui de Zurich, qui se trouve à environ 74 minutes de route. En bus/voiture, vous pouvez vous rendre à Schaffhouse en Suisse en seulement 5 minutes et flâner le long des chutes du Rhin. Büsingen dispose d'une bonne infrastructure et offre de nombreux commerces, restaurants et cafés. La commune est entourée d'un beau paysage et offre de nombreuses possibilités de loisirs comme la randonnée, le vélo et les sports nautiques. Sa situation calme en fait un lieu de détente.