Weil echtes Zuhause mehr ist als eine Adresse
- Rooms
4.5 - Living space
101 m2 - Plot area5030 m2
Basic data
Conditions
Selling price:
Features
Description
Ein Ort zum Bleiben – hier fühlt man sich sofort zuhause. Es gibt Räume, die eine besondere Wärme ausstrahlen – ein Gefühl von Geborgenheit, das man nicht erklären muss. Diese Wohnung gehört genau dazu. Mit stilsicherer Gestaltung, sanften Farbtönen und einer harmonischen Materialwahl entsteht ein Wohnambiente, das Ruhe schenkt und zugleich inspiriert. Die durchdachte Raumaufteilung bietet sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Platz für gemeinsames Leben – ideal für Paare oder kleine Familien. Ein Zuhause, das mit dem Lebensrhythmus mitgeht – still, stimmig und zum Wohlfühlen gemacht. Auf einen Blick: + BAUQUALITÄT: Massivbauweise, gedämmte Fassade, Doppelisolierverglasung + EIGENSCHAFTEN: Aussicht, Abstellraum, Cheminée im Wohnbereich, smarter Grundriss, Kellerabteil ca. 7m², grosser Hobbyraum, inkl. Aussen-Reduit (Balkon), sofort bezugsbereit + ZUSTAND: Gepflegt, fortlaufend unterhalten, bezugsbereit, kein Investitionsbedarf + LAGE: Zentrumsnah, naturnah, diverse Einkaufs- /Freizeitmöglichkeiten, gute ÖV-Anbindung + PARKPLÄTZE: 1 oder gar 2 Tiefgaragenplätze zu je CHF 30'000.- können dazu gekauft werden Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlicher Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974
Situation
Erlinsbach zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Lage und eine hervorragende Anbindung ans regionale Strassennetz aus. Dank der öffentlichen Verkehrsmittel sind die umliegenden Städte, insbesondere Aarau, bequem erreichbar, wo zahlreiche Einkaufs- und Dienstleistungsangebote auf Sie warten. Naturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten, denn die nahegelegenen Grünflächen und Wanderwege laden zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein. In der Umgebung finden Sie zudem kulturelle Highlights wie das Kloster Schönthal, Schloss Wildegg und Schloss Lenzburg, die faszinierende Einblicke in die regionale Geschichte gewähren. Das Stapferhaus in Lenzburg ist ebenfalls ein beliebter Ort für kulturelle Veranstaltungen und Ausstellungen. Insgesamt bietet die Region eine attraktive Mischung aus Natur, Kultur und Freizeit für die ganze Familie.
Distances
Travel time Bank |
- | Footpath Shops |
- |
Travel time hospital |
- | Footpath secondary school |
- |
Distance stores |
- | Elementary school footpath |
- |
Contact de revêtement
Description
Ein Ort zum Bleiben – hier fühlt man sich sofort zuhause. Es gibt Räume, die eine besondere Wärme ausstrahlen – ein Gefühl von Geborgenheit, das man nicht erklären muss. Diese Wohnung gehört genau dazu. Mit stilsicherer Gestaltung, sanften Farbtönen und einer harmonischen Materialwahl entsteht ein Wohnambiente, das Ruhe schenkt und zugleich inspiriert. Die durchdachte Raumaufteilung bietet sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Platz für gemeinsames Leben – ideal für Paare oder kleine Familien. Ein Zuhause, das mit dem Lebensrhythmus mitgeht – still, stimmig und zum Wohlfühlen gemacht.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Construction massive, façade isolée, double vitrage isolant
+ PROPRIÉTÉS : vue, débarras, cheminée dans le séjour, plan intelligent,
Compartiment de cave d'env. 7m², grande pièce de bricolage, y compris réduit extérieur (balcon), prêt à être occupé immédiatement
+ ETAT : Bien entretenu, prêt à être occupé, pas de besoin d'investissement.
+ LOCALISATION : proche du centre, proche de la nature, diverses possibilités d'achats / de loisirs, bonne desserte par les transports publics
+ PARKINGS : 1 ou même 2 places de parking souterrain à 30'000 CHF chacune peuvent être achetées en plus.
En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974
Situation
Erlinsbach se distingue par sa situation calme et favorable aux familles ainsi que par son excellent raccordement au réseau routier régional. Grâce aux transports publics, les villes environnantes sont facilement accessibles, en particulier Aarau, où de nombreuses offres commerciales et de services vous attendent.
Les amoureux de la nature y trouveront leur compte, car les espaces verts et les chemins de randonnée à proximité invitent à de multiples activités de plein air. Dans les environs, vous trouverez en outre des points forts culturels tels que le monastère de Schönthal, le château de Wildegg et le château de Lenzbourg, qui offrent des aperçus fascinants de l'histoire régionale. La Stapferhaus de Lenzbourg est également un lieu très apprécié pour les manifestations culturelles et les expositions. Dans l'ensemble, la région offre un mélange attrayant de nature, de culture et de loisirs pour toute la famille.
