Description

>> Déjà réservé ! << Cette moitié de maison de 6,5 pièces offre beaucoup d'espace sur plusieurs niveaux et convient parfaitement aux familles qui souhaitent réaliser leur rêve d'avoir leur propre maison. Les pièces sont réparties de manière pratique, bien utilisables et agréablement lumineuses. La maison procure un sentiment d'habitation calme et familial. L'intérieur a été entièrement rénové, de sorte qu'il est possible d'emménager immédiatement. Les murs et structures existants ont été conservés et créent une atmosphère chaleureuse et terre à terre qui correspond bien au caractère de la maison. Un avantage supplémentaire est l'appartement indépendant de deux pièces au rez-de-chaussée avec sa propre cuisine et salle de bain. Il est idéal pour les invités, les enfants plus âgés, le bureau à domicile ou pour une location partielle. En un coup d'œil : + APPARTEMENT D'INSERTION : appartement de 2 pièces avec cuisine, douche/WC et vestibule. + PREMIERE CONSTRUCTION : Prêt à emménager et clé en main, entièrement fonctionnel, neuf + KERNSANIERT : Technique de bâtiment la plus récente (pompe à chaleur), parquet, cuisines et salles de bains les plus modernes, nouveau toit + HISTORIQUE : Murs en pierre d'origine, détails en bois historiques soigneusement restaurés. + DISPOSITION DES ESPACES : Concept d'espace moderne et captivant sur quatre niveaux + SALLE DE BAINS & WC pour invités : salle de bains séparée avec baignoire plus WC pour invités originaux + BALCON : Balcon en bois romantique et protégé sous le toit comme lieu de retraite privé + LOCALISATION : En plein centre, impasse calme, adapté aux familles + PARKING : Trois places de parking extérieures (incluses) En cas d'intérêt, nous vous envoyons volontiers une description détaillée de l'objet, y compris toutes les informations, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite. WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974

Situation

Cette jolie moitié de maison jumelée est située au cœur de Rothenbrunnen, dans une impasse calme et peu fréquentée, exclusivement réservée à la circulation des riverains. L'environnement est marqué par la structure historique du village, des trajets courts et une atmosphère agréable et familiale. Ici, on vit au centre tout en étant étonnamment calme : le Rhin, les chemins de promenade et les accès à la nature ne sont qu'à quelques minutes, tout comme la gare qui relie directement Rothenbrunnen à Coire et au Domleschg.

L'école, les aires de jeux, la petite infrastructure du village ainsi que plusieurs possibilités d'approvisionnement régionales se trouvent à une distance confortable, tandis que les liaisons de transport supérieures sont parfaites pour les pendulaires. La proximité de Thusis, de Coire et des versants de montagne environnants rend le site également attrayant pour les personnes pratiquant des activités sportives et combine ainsi les avantages d'une commune grisonne compacte et authentique avec une accessibilité remarquablement pratique et un environnement résidentiel calme et sûr.