Allrounder – NEU
- Rooms
13 - Living space
520 m2 - Plot area771 m2
Basic data
Conditions
Selling price: Prix sur demande
Features
Description
Nehmen Sie Ihre Zukunft in die Hand und nützen Sie die Möglichkeit aus, in die Zukunft zu investieren ohne Investitionen - Neuwertig, gepflegt und qualitativ hochwertig. Denn hier bietet sich die Möglichkeit, ein exklusives Mehrfamilienhaus in erstklassiger Neubauqualität zu erwerben. Dieses hochwertige Anwesen überzeugt durch zahlreiche Annehmlichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Investoren oder Kapitalanleger. Dank der Top-Lage, der hohen Mietnachfrage und der lukrativen Renditemöglichkeiten bietet es eine hervorragende Gelegenheit mit langfristigem Wertpotenzial. Auf einen Blick: +MIETEINNAHMEN: CHF 158'160.00 pro Jahr +RENDITE: 4 % Rendite nach neuem Mieterspiegel +BAUQUALITÄT: Exklusiv, Neubau, top Qualität, gepflegt, moderne Materialien +LAGE: Dorfzentrum, leicht versetzt, sehr gute Wohn- & Gewerbe-Lage, sehr ruhige Lage +ENERGIE: Erdsonde Wärmpumpe - Energie grün in allen Belangen +PRIVATSPHÄRE zentral, dennoch ideal für Singles, Paare, Familien +ZUSTAND: neuwertig, 5 geräumige Wohnungen, 1 Gewerbe mit Office - komplett vermietet +PARKPLÄTZE: 4 Carport-Parkplätze. 10 Aussen-Parkplätze +NACHHALTIG: voll vermietet - direkte Einnahmen Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Situation
Très proche du centre du village, très bien desservi que ce soit à pied, par les transports publics ou en voiture jusqu'à l'autoroute. Les possibilités d'achat se trouvent à proximité immédiate, comme par exemple la Coop, la boucherie, la boulangerie, la papeterie, le coiffeur et bien d'autres encore. Les écoles du primaire au secondaire peuvent être fréquentées directement sur place, tous les niveaux scolaires du jardin d'enfants au lycée peuvent être fréquentés confortablement et directement sur place par les enfants/jeunes. L'immeuble est décalé par rapport à la rue principale et offre, de par sa situation, un cadre de vie très agréable ainsi qu'un emplacement idéal pour les commerces.
Distances
Travel time Bank |
- | Footpath Shops |
- |
Travel time hospital |
- | Footpath secondary school |
- |
Distance stores |
- | Elementary school footpath |
- |
Contact de revêtement
Description
Nehmen Sie Ihre Zukunft in die Hand und nützen Sie die Möglichkeit aus, in die Zukunft zu investieren ohne Investitionen – Neuwertig, gepflegt und qualitativ hochwertig. Denn hier bietet sich die Möglichkeit, ein exklusives Mehrfamilienhaus in erstklassiger Neubauqualität zu erwerben.
Dieses hochwertige Anwesen überzeugt durch zahlreiche Annehmlichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Investoren oder Kapitalanleger.
Dank der Top-Lage, der hohen Mietnachfrage und der lukrativen Renditemöglichkeiten bietet es eine hervorragende Gelegenheit mit langfristigem Wertpotenzial.
En un coup d'œil :
+MIETEINNAHMEN: CHF 158’160.00 pro Jahr
+RENDITE: 4 % Rendite nach neuem Mieterspiegel
+QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Exclusif, construction neuve, qualité supérieure, bien entretenu, matériaux modernes
+SITUATION : centre du village, légèrement décalé, très bonne situation résidentielle & commerciale, situation très calme
+ENERGIE : Pompe à chaleur à sonde géothermique - l'énergie verte à tous points de vue
+PRIVATSPHÄRE central, mais idéal pour les célibataires, les couples, les familles
+ETAT : comme neuf, 5 appartements spacieux, 1 commerce avec bureau - entièrement loué
+PARKINGS : 4 places de parking sous abri. 10 places de parking extérieures
+Durable : entièrement loué - revenus directs
En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Situation
Très proche du centre du village, très bien desservi que ce soit à pied, par les transports publics ou en voiture jusqu'à l'autoroute. Les possibilités d'achat se trouvent à proximité immédiate, comme par exemple la Coop, la boucherie, la boulangerie, la papeterie, le coiffeur et bien d'autres encore. Les écoles du primaire au secondaire peuvent être fréquentées directement sur place, tous les niveaux scolaires du jardin d'enfants au lycée peuvent être fréquentés confortablement et directement sur place par les enfants/jeunes. L'immeuble est décalé par rapport à la rue principale et offre, de par sa situation, un cadre de vie très agréable ainsi qu'un emplacement idéal pour les commerces.
