Description

Il s'agit d'une impressionnante maison de 5 appartements, située à Zillis GR, avec du potentiel, entièrement louée, dans une situation seigneuriale et un état majestueux, qui convainc par un rendement net très attractif de plus de 7 %. La maison offre 2 appartements de 4.5 pièces au 1er et 2ème étage ainsi que 3 bureaux/entrepôts et salle de loisirs au rez-de-chaussée, ainsi qu'une autre pièce de réserve utilisée par le propriétaire lui-même et offrant un potentiel locatif plus important. En plus de son état impressionnant, cette maison de maître offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Vous êtes intéressé ? Investissez là où la situation calme et ensoleillée et la vue exceptionnelle sont convaincantes, tout en offrant un rendement sûr grâce à la location complète et à l'excellente infrastructure.

Situation

Zillis, dans le canton des Grisons, est facilement accessible et offre une infrastructure attrayante. Le village est desservi par les transports publics, avec des liaisons régulières par bus vers Coire et Thusis. Zillis-Reischen fait partie de la région de Viamala, dans le district de Hinterrhein. Les commerces se trouvent dans la ville voisine de Thusis, où se trouvent également des banques et un bureau de poste. Les familles bénéficient des écoles locales et du jardin d'enfants de Zillis. L'autoroute A13 est accessible en quelques minutes et garantit une liaison rapide en direction de Coire et de l'Italie. Ces facteurs font de Zillis un lieu de résidence idéal pour les jeunes et les moins jeunes.